Возможно есть среди мам юристы? Очень нужна помощь🙏🏻 Ситуация следующая:
арендуем помещение в г. Москва, на 1 этаже жилого дома. Въехали в феврале 2022 г. Именно в это время уточнили насчет парковочных мест для автомобилей сотрудников у ТСЖ дома, т.к. стоит шлагбаум и территория закрыта. Но ответа, сколько и кому платить не последовало.
Мы заезжали на территорию, т.к. познакомились с охраной, но не каждый день и на несколько часов.
Спустя 2 года ТСЖ озвучивают нам огромную сумму за предыдущий период. До этого никаких договоров и информации не было, собственно как и сейчас. Единственное чем они оперируют - пока не погасите долг, въезд на территорию запрещен. Имеют ли права они нас не пускать, если мы арендуем в данном доме помещение?
Мы не против платить, но с того момента как вступили в силу договоренности и озвучена сумма, а не за прошлый период, когда они молчали, а мы пытались добиться от них хоть какую то информацию
Комментарии
благодарю ☺️ на данный момент веду переговоры с арендодателем
ТСЖ должны представить вам официальные документы на каком основании вы должны производить оплату за парковку в данном месте.
По вопросам пишите в лс
Так и скажите договора не было! Без бумажки ты 💩 какашка. В договоре аренды тоже ни слово. Можно официально написать грамотное с юр стороны письмо с просьбой например с 01 мая заключить договор на въезд и парковку. Посмотрим, что ответят и как
Если стоит шлагбаум,значит выделен земельный участок,который передали в собственность жильцов(участок и его принадлежность видно на публичной кадастровой карте);они платят за него как минимум земельный налог.Взъииание с вас ₽ не обосновательно,т.к нет документального соглашения.Можно заключить договор о праве пользования зем.участком (парковкой),на срок..по ₽..и тд.С этого момента и правомерны денежные отношения)