Недвижимость в Грузии и Болгарии: стоит ли инвестировать?
Девушки, может у кого-то есть недвижимость в Грузии или Болгарии (поблизости от моря)? Цены там ниже, чем на квартиры в Киеве. Мне интересно, может кто-то уже имеет опыт владения недвижимостью там или разбирался в этом вопросе? Есть ли надежные застройщики? И вообще, может кто-то может поделиться информацией о квартирах там, насколько это интересно рассматривать как инвестицию?
Комментарии
за Болгарію не знаю, можу сказати за Батумі, Орбі груп не рекомендую як забудовника, дешеві квартири, але вони не якісні
Вы жили в Грузии - как Вам? Расскажите пожалуйста и поделитесь пожалуйста Вашим мнением, насколько интересно покупать там недвижимость под сдачу и для себя в отпуск приезжать ?
@tamara_ts, у мене чоловік грузин, ми іноді в Тбілісі живемо, для відпустки так, добре мати квартиру в Батумі, бо в сезон все забито, але знаю що саме Орбі це дешеве і неякісне будівництво, грузини не купують його для себе, можливо чисто на оренду, але не підскажу чи рентабельно чи ні
@lika_dami, спасибо большое за ответ. Может Вы сможете подсказать надежных и хороших застройщиков (чтобы была качественная недвижимость)?
В Болгарии только для жизни можно покупать, сдавать не рентабельно. 3 месяца сезон, такса поддержки кухня и две спальни 1.500 евро. Сдача в прошлом году была 600, в этом 1100 в месяц. Плюс амортизация жилья
Но для жизни нужно понимать, что нужно адаптировать для круглогодичного проживания: утепление стен, теплый пол. Там нет центрального отопления
@aliolia, да, столько нюансов нужно знать - Вы жили / живете в Болгарии? Если да, расскажите пожалуйста, что нравится, что нет ?
@tamara_ts, живем там летом. Задавание вопросы так будет легче, так как не знаю что именно вам интересно
Вот такой вариант оптимален - и для себя и на сдачу может быть. Подскажите пожалуйста, может у вас есть данные застройщика ?☺️
Ну с учетом того, что сейчас много украинцев снимает например в БГ на солнечном берегу круглогодично квартиры, но это не квартиры, это же больше гостиничные комплексы. Найдите блогеров они там много рассказывают/показывают и будете хоть примерно понимать. Вы были в Болгарии или Грузии ?
@tamara_ts, в нашем комплексе тогда двухкомнатную продавал хозяин за 39.000 евро.
Но квартиры там, чисто как я говорю картонные коробки, почему анализировала всё потому что моя мама собиралась покупать там тоже жилье, еще до войны. Смотрела там всякие семинары тех кто продвигал эту тему. После того, как я там пожила. Я бы не выложилась именно в квартиру в этих комплексах на СБ.
@polissica, возможно в Варне, Бургасе другие варианты, но думаю они и дороже. В Румынии на побережье лучше будут по качеству квартиры, но не знаю какова разница в цене, и отопление у них газом.
@polissica, важно конечно пожить пару месяцев в том месте, где планируется покупка ( и в зимний период тоже), чтобы понять насколько там комфортно , когда не туристический сезон и подходит ли климат. А в идеале пожить в именно в той квартире, которую потом можно купить , если понравится😄.
Вот кстати по отопление очень важное замечание - спасибо вам.❤️
Жильё под сдачу я бы не покупала,квартира в Свети Власе(это возле Солнечного Берега),студия + комната,стоит сейчас от 50 тыс.,студия от 40 тыс.примерно,если в хорошем,дорогом комплексе-то ещё на 10 тыс.дороже.Сейчас украинцы живут круглый год,а вообще сезон с середины июня до конца сентября,и ещё минимум 500 евро в год на содержание комплекса.Если как для себя,чтобы было жильё за границей в случае чего-ну,это не та местность,где можно реализоваться,как сказали выше-тогда лучше Варна или Бургас,но там дороже.