Аватар
Анисия
Планируется развод. Есть квартира, куплена до брака, прав я на нее не имею. Расходимся тихо-мирно, супруг сказал, что могу не переживать по поводу жилья. Планирует оформить дарственную на дочь. Какие подводные камни у этого могут быть? Или это хороший вариант ?
1 месяц

Лучший комментарий

Аватар
kamila_ma

Все так пишут, что по факту ничего.
Так квартира мужа и то, что он хочет оставить ее дочери с бывшей женой прекрасно.
Большинство вообще ничего не оставляют.
А то, что это будет не ваша квартира, так вы можете взять ипотеку и сдавать, потом дочь вырастит и у вас будет свое жилье

1 месяц Нравится Ответить

Комментарии

Аватар
kovalsky

Это хороший вариант, но чтобы обезопасить себя его можно (и нужно) усовершенствовать. Разумеется, при согласии вашего пока ещё мужа. Если он оформит дарственную на вас и дочь в равных долях, вопрос с жильём для вас отпадает.
При этом очень желательно дарственную оформлять дО развода.
Выгода его - налогом такая сделка не облагается.
Выгода ваша - сделку между наследниками первой очереди (между супругами, родителями и детьми) нельзя оспорить по типу признания ничтожной и тд.

1 месяц Нравится Ответить
Аватар
kovalsky

@lunavv, Автор пишет, что муж сказал ей не переживать о жилье. Возможно если он настроен не воинственно, такой вариант его устроит.

1 месяц Нравится Ответить
Аватар
lunavv

@kovalsky, ну муж вправе считать, что оформляя квартиру на дочь, мама сможет там спокойно жить. И у автора впереди будет 9 лет чтоб приобрести свое жилье.

1 месяц Нравится Ответить
Аватар
kovalsky

@lunavv, Согласна. Но если муж не против, кто мы такие, чтобы лишать автора столь блестящей возможности избавить себя от дополнительных хлопот? И вообще, кто знает что будет завтра? Может у неё не будет шанса купить собственную квартиру? Может она заболеет (не дай Бог, конечно) и в приоритете будет здоровье, а не вопросы жилья? В общем, наше дело предложить вариант, а использовать его или нет, автор решит сама.

1 месяц Нравится Ответить
Аватар
allochkusya

Мы составили брачный контракт где все поделили (только его надо составлять до заявления на расторжение брака)

1 месяц Нравится Ответить
Аватар
batyrovaolga204

Так он может, отменить дарственную!
Передумать.
Вдруг у него, ещё появятся дети?

1 месяц Нравится Ответить
Аватар
batyrovaolga204

@kamila_ma там есть пункт
-у дарителя, изменилось семейное положение.
-изменилось состояние здоровья
-дарение имущества, снизит уровень жизни.
При желание, можно отменить.

1 месяц Нравится Ответить
Аватар
anbi

@batyrovaolga204, договор дарения или дарственная оформляется сразу и оспорить довольно сложно. Делается у нотариуса, где автоматом идет проверка по участникам. Собственником становишься сразу после регистрации.

1 месяц Нравится Ответить
Аватар
kamila_ma

@batyrovaolga204, не думаю, что органы власти заберут квартиру у первого ребенка, даже если он заведет ещё одного

1 месяц Нравится Ответить
Аватар
nadejda-life

Подводных камней никаких. Квартира будет у дочери. Чего еще желать?

1 месяц Нравится Ответить
Аватар
kamila_ma

Все так пишут, что по факту ничего.
Так квартира мужа и то, что он хочет оставить ее дочери с бывшей женой прекрасно.
Большинство вообще ничего не оставляют.
А то, что это будет не ваша квартира, так вы можете взять ипотеку и сдавать, потом дочь вырастит и у вас будет свое жилье

1 месяц Нравится Ответить
Аватар
anisiya2023

О таком варианте я не подумала 🙏🏻

1 месяц Нравится Ответить
Аватар
kira86

@anisiya2023, соглашусь, а то сейчас пережмете парня, он и этого не сделает

1 месяц Нравится Ответить
Аватар
rushaniya92

Если дарственная,она может распорядится только после 18 лет,и ей решать оставлять себе или вам отдать. У вас по факту ничего.

1 месяц Нравится Ответить
Аватар
sportgirl

не очень, в любом случае это жилье после его смерти только

1 месяц Нравится Ответить
Аватар
marry_mar

Почему после смерти? Пока ребенку 18 не исполнится.

1 месяц Нравится Ответить
Аватар
sportgirl

@marry_mar, параллельно заключается договор безвозмездного пользования и даже новый собственник не сможет выселить первоначального владельца

1 месяц Нравится Ответить
Аватар
kira86

@sportgirl, в посте нет речи о том, что такой договор кто-то собирается заключить

1 месяц Нравится Ответить
Аватар
anisiya2023

Расходимся по его вине. Не хочет, чтобы переживала о жилье и успокаивает тем, что жилье у нас будет, так как будет принадлежать дочери. Хочу предложить ему другой вариант, чтобы я тоже была обезопасена. Дарственная может быть на жену и на ребенка одновременно?

1 месяц Нравится Ответить
Аватар
olga-deti-massage

Да. В двух долях.
Это ,конечно, для вас лучше.

1 месяц Нравится Ответить
Аватар
kira86

А зачем ему так делать? Одно дело дочери подарить квартиру, а другое дело бывшей жене, вы друг другу уже никто, зачем я не понимаю ему дарить вам квартиру

1 месяц Нравится Ответить
Аватар
anisiya2023

@kira86, вас так удивляет, что люди могут цивилизованно расставаться? Вы если не понимаете, то и не поймете.

1 месяц Нравится Ответить
Аватар
caprice99

Дочь вырастет и у вас не будет жилья. 🤷‍♀️

1 месяц Нравится Ответить
Аватар
m_e_s

Дарственная на дочь-это прекрасно.

1 месяц Нравится Ответить
Аватар
olga-deti-massage

Хороший.
Но просто понимайте, что своего жилья у вас нет.

1 месяц Нравится Ответить