Ипотека на вторичное жилье: кто недавно брал? Какая сейчас ставка, вообще жесть, да?
Кто-нибудь недавно брал ипотеку на вторичку? % ставка жесть??
Комментарии
Не по теме. Интересно стало в чем плюсы вторички чем новостройки? Расскажите, пожалуйста
Мне просто казалось новостройка лучше, потому что типо это чистый новый дом с нуля со всеми чистыми трубами и прочими внутренностями
Во первых сейчас строят не очень качественно, безответственно, дешевая рабочая сила, часто безграмотная, строительство пытаются удешевить. После ввода в эксплуатацию еще несколько лет будут всплывать вопросы с коммуникациями, появляться огрехи ( окна продувают, перегородки не закрепили, стена промерзает, вентиляция не работает, крыша течет и т.д)
Тут надо либо следить и иметь связи у подрядчика чтобы именно вашу квартиру при строительстве сделали качественно, либо на удачу.
Это моя специальность и работа, поэтому знаю что говорю, когда авторский надзор приезжает на стройку и за руку буквально ловит строителей которые заливают бетон в опалубку без армирования… это жесть.
А еще если вдруг скидки на определенные квартиры или этаж в новостройке это не просто так ( в 2015 так продавали например этаж намкотором накосячили строители и стены будут промерзать.
Вторичка уже прошла испытание временем, можно с большей вероятностью спрогнозировать судьбу коммуникаций, конструкций, шумоизоляцию, да и тогда требования были строже и люди ответственней
Шумоизоляция это первое почему я бы не взяла первичку. Часто не рядом с метро чем ближе к центру так как уже все застроено . После многолетнего жития в разных новостройках (у родителей, у мужа) выбираю теперь только сталинк с высоким ми потолками 🥹 за несколько лет жизни ни разу не слышала писка даже от соседей .
Говорят в конце лета ставки снизят) вот жду 🦦
Если вы найдёте вариант, где
Продавец брал ипотеку сбера по стандартной ставке неск лет назад можно ее выкупить ))