Можно ли использовать маткапитал на выкуп доли в квартире до 3 лет?

Подскажите, можно ли использовать маткапитал при выкупе доли в квартире до 3-х лет? Сейчас 1/2 доля в квартире моя, остальная часть стоимрсти в наличке