Как считать доли в квартире?
Кто поможет посчитать доли в квартире? В смысле, к какому специалисту обращаться с таким вопросом?
А может кто тут умеет считать?
Вот смотрите, например.
Есть квартира в ипотеке по 1/2 на мужа и жену. В момент покупки она стоила 15 млн, ипотека была на 10 млн.
Сейчас она стоит 20 млн. В ипотеке 7 млн. Жена получает наследство и хочет вложить в ипотеку. Сумма равна 5 млн. И надо пересчитать доли, чтобы эти 5 млн были так же ее. То как считать? У жены будет 3/4? 2/3? Или вообще соверешнно сложная доля из разряда 16/23 (просто недавно столкнулась с такой долей)))
наталья·
Мама двоих (1 год, 8 лет)
Не по теме))) я бы не вкладывала свои деньги в общую ипотеку. Сколько бы долей не было, в случае чего, потом фиг продашь и останешься там жить с детьми одна) без бм 😅
Яна··
Это не единственная моя недвижимость. Будет где жить)
Алина·
Мама двоих (1 год, 5 лет)
Нотариус
Алина··
Мама двоих (1 год, 5 лет)
И почему вы считаете остаток ипотеки не пойму. Если собственность оформлена пополам то 1/2 будет наследственная масса, а не ипотека. Наследуемая доля зависит от количества наследников первой очереди
Дарья·
Мама двоих (3 года, 8 лет)
Вы, согласно брачному договору, можете договориться с супругом о том, у кого какая доля в квартире. Вам не обязательно высчитывать так сложно. Я бы сказала, что у вас 3/4. Логика такая - половина и так есть. А 5 млн - это четверть стоимости квартиры на данный момент. Поэтому ещё четверть добавить.
anna·
Самое глупое что можно сделать это наследство в общую собственность вложить…
anna··
@yanna87poli, потом бегать и судиться?! Знаете сколько таких случаев. Недавно у моей соседки умер муж. А у него дети от прошлых браков и родители. Квартира в ипотеке. Ипотека на соседку. Но как только умер ее муж сразу все за наследством прибежали. И теперь она за свою же квартиру за которую еще и ипотеку платит будет судиться и доли его детям выплачивать. Только покупали они квартиру когда она стоила 10 млн, а сейчас она 25… и доли соответственно на сегодняшний день считаются
Яна··
у нас в этом смысле всё предусмотрено.
Потому что как раз я очень забочусь о своей безопасности.
Бездумно вкладывать деньги от моего наследия в ипотеку - это не про меня.
Честно говоря, я даже в большом плюсе оказываюсь.
Но надеюсь, что мне не придётся им воспользоваться.
anna··
тогда отлично. Тоже надеюсь что никогда не придется ничего делить 🙏🏻