Купить квартиру или коммерцию? Как выбрать выгоднее?

Ох девочки 💖всю голову сломала

У нас покупают квартиру( мы в ней не живем)я хочу купить побольше кв,но в бетоне и соответственно вложиться в ремонт

Муж хочет коммерческую недвижимость и сдавать

Неделю между нами делема 🤷‍♀️если купим помещение и оно не будет сдаваться что делать?квартиру всегда можно сдать