Мамлайф
Мамлайф
Приложение для мам
Анастасия
Анастасия
Мама сына (3 года)

Как правильно торговаться при продаже квартиры? Советы мамочек

Поделитесь опытом, кто продавал квартиру.

Какую сумму для торга считаете уместной? 50, 100 тысяч? Или вообще не торговались?

Ориентировались на среднерыночную стоимость квартир и состояние квартиры?

Если оставляли новый кухонный гарнитур с быттехникой, добавляли полную стоимость за него?

39

Комментарии

maryana991

Марьяна

Мама двоих (5 лет, 8 лет)

Я считаю если вы паровозом что то уже выбрали просите торг там, если скинуть то вполне можете скинуть и вы. Сейчас часто ищут комплект 1. Под сдачу чтоб ничего уже не покупать.

2. Все день отлпют за квартиру на первое время мебель хоть какая то зайдет, доплачивать за вашу мебель никто не будет.

Я со своей кв скинула 150 тыс так как нужно было срочно, дом горел. Но продали мы её в рамках рынка, так 100 тыс нормальный торг считаю.

Наличие мебели часто считается решающим в выборе именно вашей квартиры. Была сделка, люди просили торг (так квартира бвла сделана в едином стиле), хозяйка сказала 100 тыс но все кроме кухни заберёт, люди откащались так как кв обставить за 100 тыс хорошей мебелью не реально

lena-89

Лена

Мама сына (6 лет)

Мы бт почти всю забрали, у нас хорошая была и сейчас она гораздо дороже, да и не купить такую. Гарнитур сложно перевозить, но если вы не боитесь, лучше забирайте все. Вам нравится, а другие не захотят и треть цены платить

helga81

Ольга

Мама троих детей

В одну квартиру как мне казалось я заложило 50 тр ( это была небольшая двушка ) , но со мной почему то не стали торговаться и купили за ту стоимость что озвучила 🤷‍♀️ , хз почему но так даже неинтересно 🙈

В другую не стала ничего закладывать , просто написала без торга , в итоге всё равно скинула 50 тр

marinele1986

Марина

Мама двоих (6 лет, 11 лет)

100 т на торг не более. И вообще считаю что продаете квартиру будьте добры убрать всю свою мебель,платить за вашу кухню и встроенные шкафы не готова . В любом случае покупая квартиру я всю мебель буду менять на свой вкус либо перевезу свою . Я покупаю квадраты а не интерьер и чужую мебель. Это лично мое мнение.

nastya_sel

Анастасия

Мама сына (3 года)

Так вот у всех один вопрос - что остается в квартире, пишу что только встроенный шкаф маленький в прихожей, следующий вопрос - а кухня ?)) поэтому и стало интересно, какой у людей опыт

marinele1986

Марина

Мама двоих (6 лет, 11 лет)

я продавала однушку после сдачи полностью мебелированную ,стоимость не завышала из за мебели . Одним была она нужна другим нет . В итоге продали со всем содержимым . Себе покупала двушку и мне очень важно было чтоб она была совершенно голой и без ремонтов и мебелей.

nastya_sel

Анастасия

Мама сына (3 года)

понятно, у всех разные желания и вкусы. Поэтому и делаю ремарку,нужна или не нужна мебель

malischik85

Александра

Мама троих детей

Плюс сейчас вторичку продать очень тяжело

nastya_sel

Анастасия

Мама сына (3 года)

Это да, понимаю. Ставка конская

tatafly

Тати

Мама дочки (3 года)

Нам уступили 100, хотя риелтор прямо лбом билась и говорила, что не скинут. Не скинули бы - я бы не купила)

tatafly

Тати

Мама дочки (3 года)

@nastya_sel, этажи вообще ахуели. Мы через них брали, там без вариантов было. 90 косарей как с куста.

nastya_sel

Анастасия

Мама сына (3 года)

наверно у всех такая ставка

tatafly

Тати

Мама дочки (3 года)

нет. Частники берут в районе 30.

mariya_lavr

Мария

Мама двоих (младенец)

Мы 100 закладывали, в итоге с нами не торговались

katerinasmagina

Katerina Smagina

Мама двоих (5 лет, 7 лет)

Нам скинули 500 тыс )) мы однушку продавали скинули 100 тыс)) но если бы продажа была бы не срочной то не скидывали бы )) а нам столько скинули потому что долго не могли квартиру продать а им самим надо было что то покупать ))

nastya_sel

Анастасия

Мама сына (3 года)

Ого, прекрасная скидка) когда долго продается хуже некуда, все время думаешь, что не так с твоей квартирой )

Хотя если смотреть на 80% объявлений на авито, у многих завышенные требования по стоимости

katerinasmagina

Katerina Smagina

Мама двоих (5 лет, 7 лет)

сейчас вообще не понятно что с ценами 😵‍💫 ощущение что выше уже некуда 😂мы 7 лет назад покупали

marinamaa

Марина

Мама сына (4 года)

Хотя цену при продаже ставили с +100 , как раз на риэлтора

nastya_sel

Анастасия

Мама сына (3 года)

То есть вы с риелтором продавали? Считаете, с ним удобнее или можно продать самой?

marinamaa

Марина

Мама сына (4 года)

с радостью бы продали и купили сами)) все равно все делали сами , но покупатель и продавец без отказывались , пришлось дарить деньги риэлторам , продать нудно было быстрее , чтобы купить конкретную недвижимость

marinamaa

Марина

Мама сына (4 года)

Не торговались , что при покупке , что при продаже , продавали и покупали полностью укомплектованные квартиры , с техникой , мебелью ,но цены были максимально адекватные , дешевле некуда

ksen81

ksen81

Мама двоих (младенец)

100 тысяч на торг изначально заложили в цену) при определении цены смотрели аналогичные +- квартиры в этом же районе в похожих домах с нормальным состоянием.

nastya_sel

Анастасия

Мама сына (3 года)

Спасибо, примерно так и планируем)

qqqqqwwqqd

Ханна

Мама двоих (младенец)

300скинули

nastya_sel

Анастасия

Мама сына (3 года)

Спасибо за ответ)

nata1504

Наталья

Мама сына (8 лет)

Гарнитур как и «дизайнерский» ремонт не вкладывала б. Исходя из себя,когда покупала смотрела на это в последнюю очередь.

nata1504

Наталья

Мама сына (8 лет)

@nastya_sel, ой это просто люди такие. Они и смотреть дада если скинете могут не приехать

galladally

Галина

Мама двоих (9 лет, 13 лет)

@nastya_sel если вам ваша в новую квартиру подойдёт и она нравится, то лучше забирайте!!!!

Я свою забрала. Хоть и в новой квартире была кухня, но для меня, страшная 🙈 Я её на Авито продала, а свою на эти деньги увеличила, т.к.в новой квартире площадь кухни больше и форма другая.

А подружка оставила, когда продавала. И сильно пожалела. Т.к. ей её старая нравилась, а цены жутко выросли и купить новую нормальную стало проблематично.

nastya_sel

Анастасия

Мама сына (3 года)

будем смотреть по обстоятельствам, но учитывая сегодняшнюю стоимость и на технику, и на кухню, плюс сроки изготовления и монтаж, проще забрать))

galladally

Галина

Мама двоих (9 лет, 13 лет)

У меня было заложено 100 тыс. - либо на торг, либо на риелтора. Заплатила их риелтору, который привёл покупателей.

Нам наш продавец уступил 100 тыс. от своей цены.

Покупать чужой кухонный гарнитур за его полную стоимость мало кому надо. Потому что велика вероятность, что новая хозяйка хочет не такой.

Его можно взять только если он стоит существенно дешевле. Ну или если он ооочень хороший, но тут выгода получается только в том, что время новые собственники сэкономят.

Я купила квартиру полностью с обстановкой по весьма выгодной цене. Но если б с меня попросили дополнительно деньги за кухню или другую мебель, я б сказала, чтобы забирали её.

nastya_sel

Анастасия

Мама сына (3 года)

Я решила так, если людям нужна кухня, тогда без торга) если не нужна, тогда скину ее стоимость.

galladally

Галина

Мама двоих (9 лет, 13 лет)

нормально 👍

malischik85

Александра

Мама троих детей

Смотря какая ситуация,у нас горела покупка нашей квартиры,скинули 400 тыс с продажи 2х квартир,и забрали новую на 1мл дешевле рынка

nastya_sel

Анастасия

Мама сына (3 года)

В принципе терпит пока продажа)

Задумали мы тут ипотеку. Сука, при стоимости квартиры в 14млн переплаты будут составлять 25 миллионов! То есть итоговая…

Задумали мы тут ипотеку. Сука, при стоимости квартиры в 14млн переплаты будут составлять 25 миллионов! То есть итоговая стоимость квартиры 39 гребанных миллионов! Как люди зарабатывают на квартиры я не представляю 😫 и это ещё у мужа зп высокая... Я в отчаянии 😟

Кто должен предоставлять бытовые вещи при аренде квартиры?

Девочки , кто сдает квартиры долгосрочно. Это нормально, что жилец просит одеяло, подушку, посуду, ложки, вилки, сковородки и кастрюли, поварешки, разделочную доску ..? Эти вещи должны быть в квартире или это личные вещи арендатор сам должен приобрести и в стоимость аренды не входит ? Как вы считаете ? Upd. Ну раз уже более 400 комментариев 🫣 лампочки кто должен менять ? 😂