Как правильно торговаться при продаже квартиры? Советы мамочек
Поделитесь опытом, кто продавал квартиру.
Какую сумму для торга считаете уместной? 50, 100 тысяч? Или вообще не торговались?
Ориентировались на среднерыночную стоимость квартир и состояние квартиры?
Если оставляли новый кухонный гарнитур с быттехникой, добавляли полную стоимость за него?
Марьяна·
Мама двоих (5 лет, 8 лет)
Я считаю если вы паровозом что то уже выбрали просите торг там, если скинуть то вполне можете скинуть и вы. Сейчас часто ищут комплект 1. Под сдачу чтоб ничего уже не покупать.
2. Все день отлпют за квартиру на первое время мебель хоть какая то зайдет, доплачивать за вашу мебель никто не будет.
Я со своей кв скинула 150 тыс так как нужно было срочно, дом горел. Но продали мы её в рамках рынка, так 100 тыс нормальный торг считаю.
Наличие мебели часто считается решающим в выборе именно вашей квартиры. Была сделка, люди просили торг (так квартира бвла сделана в едином стиле), хозяйка сказала 100 тыс но все кроме кухни заберёт, люди откащались так как кв обставить за 100 тыс хорошей мебелью не реально
Лена·
Мама сына (6 лет)
Мы бт почти всю забрали, у нас хорошая была и сейчас она гораздо дороже, да и не купить такую. Гарнитур сложно перевозить, но если вы не боитесь, лучше забирайте все. Вам нравится, а другие не захотят и треть цены платить
Ольга·
Мама троих детей
В одну квартиру как мне казалось я заложило 50 тр ( это была небольшая двушка ) , но со мной почему то не стали торговаться и купили за ту стоимость что озвучила 🤷♀️ , хз почему но так даже неинтересно 🙈
В другую не стала ничего закладывать , просто написала без торга , в итоге всё равно скинула 50 тр
Марина·
Мама двоих (6 лет, 11 лет)
100 т на торг не более. И вообще считаю что продаете квартиру будьте добры убрать всю свою мебель,платить за вашу кухню и встроенные шкафы не готова . В любом случае покупая квартиру я всю мебель буду менять на свой вкус либо перевезу свою . Я покупаю квадраты а не интерьер и чужую мебель. Это лично мое мнение.
Анастасия··
Мама сына (3 года)
Так вот у всех один вопрос - что остается в квартире, пишу что только встроенный шкаф маленький в прихожей, следующий вопрос - а кухня ?)) поэтому и стало интересно, какой у людей опыт
Марина··
Мама двоих (6 лет, 11 лет)
я продавала однушку после сдачи полностью мебелированную ,стоимость не завышала из за мебели . Одним была она нужна другим нет . В итоге продали со всем содержимым . Себе покупала двушку и мне очень важно было чтоб она была совершенно голой и без ремонтов и мебелей.
Анастасия··
Мама сына (3 года)
понятно, у всех разные желания и вкусы. Поэтому и делаю ремарку,нужна или не нужна мебель
Александра·
Мама троих детей
Плюс сейчас вторичку продать очень тяжело
Анастасия··
Мама сына (3 года)
Это да, понимаю. Ставка конская
Тати·
Мама дочки (3 года)
Нам уступили 100, хотя риелтор прямо лбом билась и говорила, что не скинут. Не скинули бы - я бы не купила)
Тати··
Мама дочки (3 года)
@nastya_sel, этажи вообще ахуели. Мы через них брали, там без вариантов было. 90 косарей как с куста.
Анастасия··
Мама сына (3 года)
наверно у всех такая ставка
Тати··
Мама дочки (3 года)
нет. Частники берут в районе 30.
Мария·
Мама двоих (младенец)
Мы 100 закладывали, в итоге с нами не торговались
Katerina Smagina·
Мама двоих (5 лет, 7 лет)
Нам скинули 500 тыс )) мы однушку продавали скинули 100 тыс)) но если бы продажа была бы не срочной то не скидывали бы )) а нам столько скинули потому что долго не могли квартиру продать а им самим надо было что то покупать ))
Анастасия··
Мама сына (3 года)
Ого, прекрасная скидка) когда долго продается хуже некуда, все время думаешь, что не так с твоей квартирой )
Хотя если смотреть на 80% объявлений на авито, у многих завышенные требования по стоимости
Katerina Smagina··
Мама двоих (5 лет, 7 лет)
сейчас вообще не понятно что с ценами 😵💫 ощущение что выше уже некуда 😂мы 7 лет назад покупали
Марина·
Мама сына (4 года)
Хотя цену при продаже ставили с +100 , как раз на риэлтора
Анастасия··
Мама сына (3 года)
То есть вы с риелтором продавали? Считаете, с ним удобнее или можно продать самой?
Марина··
Мама сына (4 года)
с радостью бы продали и купили сами)) все равно все делали сами , но покупатель и продавец без отказывались , пришлось дарить деньги риэлторам , продать нудно было быстрее , чтобы купить конкретную недвижимость
Марина·
Мама сына (4 года)
Не торговались , что при покупке , что при продаже , продавали и покупали полностью укомплектованные квартиры , с техникой , мебелью ,но цены были максимально адекватные , дешевле некуда
ksen81·
Мама двоих (младенец)
100 тысяч на торг изначально заложили в цену) при определении цены смотрели аналогичные +- квартиры в этом же районе в похожих домах с нормальным состоянием.
Анастасия··
Мама сына (3 года)
Спасибо, примерно так и планируем)
Ханна·
Мама двоих (младенец)
300скинули
Анастасия··
Мама сына (3 года)
Спасибо за ответ)
Наталья·
Мама сына (8 лет)
Гарнитур как и «дизайнерский» ремонт не вкладывала б. Исходя из себя,когда покупала смотрела на это в последнюю очередь.
Наталья··
Мама сына (8 лет)
@nastya_sel, ой это просто люди такие. Они и смотреть дада если скинете могут не приехать
Галина··
Мама двоих (9 лет, 13 лет)
@nastya_sel если вам ваша в новую квартиру подойдёт и она нравится, то лучше забирайте!!!!
Я свою забрала. Хоть и в новой квартире была кухня, но для меня, страшная 🙈 Я её на Авито продала, а свою на эти деньги увеличила, т.к.в новой квартире площадь кухни больше и форма другая.
А подружка оставила, когда продавала. И сильно пожалела. Т.к. ей её старая нравилась, а цены жутко выросли и купить новую нормальную стало проблематично.
Анастасия··
Мама сына (3 года)
будем смотреть по обстоятельствам, но учитывая сегодняшнюю стоимость и на технику, и на кухню, плюс сроки изготовления и монтаж, проще забрать))
Галина·
Мама двоих (9 лет, 13 лет)
У меня было заложено 100 тыс. - либо на торг, либо на риелтора. Заплатила их риелтору, который привёл покупателей.
Нам наш продавец уступил 100 тыс. от своей цены.
Покупать чужой кухонный гарнитур за его полную стоимость мало кому надо. Потому что велика вероятность, что новая хозяйка хочет не такой.
Его можно взять только если он стоит существенно дешевле. Ну или если он ооочень хороший, но тут выгода получается только в том, что время новые собственники сэкономят.
Я купила квартиру полностью с обстановкой по весьма выгодной цене. Но если б с меня попросили дополнительно деньги за кухню или другую мебель, я б сказала, чтобы забирали её.
Анастасия··
Мама сына (3 года)
Я решила так, если людям нужна кухня, тогда без торга) если не нужна, тогда скину ее стоимость.
Галина··
Мама двоих (9 лет, 13 лет)
нормально 👍
Александра·
Мама троих детей
Смотря какая ситуация,у нас горела покупка нашей квартиры,скинули 400 тыс с продажи 2х квартир,и забрали новую на 1мл дешевле рынка
Анастасия··
Мама сына (3 года)
В принципе терпит пока продажа)