Девченки, кто сдаёт квартиры, как вы находили жильцов? Где-то сами выкладывали объявления (на каких площадках, платно/нет?) или сотрудничали с риелторами (с какими фирмами, условия, расценки)? Планирую впервые сдавать свою квартиру, нужны советы, как найти жильцов, заключение договора, в общем все нюансы... Подскажите, пожалуйста поподробнее🤗
Договор нужно будет как-то нотариально заверять, чтоб силу имел, да? Или как это работает?
раньше регистрации подлежали договоры сроком от 12 месяцев и более. Поэтому по идее ,если на долгосрок ,регистрировать надо или каждые 11 месяцев свежий договор составлять. Мы когда снимали , каждые 11 месяцев подписывали новый
Я искала, на авито смотрела, циан
Есть не агент, в группы в телеге или ватсапе
В вк есть группы объявлений
ХБК (СБС/галактика в 15мин пешком). 2к, 25т
Планируем с мая сдавать. Более подробно можно будет обсудить в лс ☺
На авито, циан, неагент. Больше всего звонков было с авито, немного с циан. Неагент ни одного. В итоге сдала на авито.
На Авито. Звонков уйма, но сразу отсекаю варианты, в которых не будет что-то устраивать меня или квартиросъемщиков. Откровенно копаюсь при выборе, потому что дважды пострадала от спешки при сдаче, потом жалела.
ну в первый раз получилось довольно сумбурная сдача, и позже оказалось, что пара вовсе не пара, парень бывший наркоман со странными привычками. Втихушку съехали оставив долг по КУ. Но! Забыли резину на балконе, собственно это и спасло - вернула её в обмен на долг 😊 заходить в квартиру пришлось с участковым на всякий случай.
В другой раз сдавала взрослому мужчине, вроде всё хорошо, но тоже почти втихую съехал и по ощущениям в квартире не убирались все те несколько месяцев, что он там жил.
Это вроде бы бытовые ситуации, бывает и хуже, но когда я норм подхожу к выбору жильцов, то это прямо коннект надолго и расстаемся на позитиве.
ой да, согласна, мрачные ситуации. Хочется найти действительно порядочных, чтоб относились к жилью и имуществу добросовестно.
Через юлу, объявление подавали бесплатно, сдавала моя мама, она сразу спрашивала про доход (кем и где работаете, чтобы понимать, платёжеспособны ли будут), без животных (один раз сдали с котом, ободрал все шторы и линолеум пришлось менять). Я бы ещё засняла видео в каком состоянии квартиру сдавали, был случай, когда пломбы со счётчиков сорвали, не понятно зачем, и полки в шкафах сломали.
да, видео очень спасают. Я чат с квартирантами не удаляю пока живут, туда скидываю видео и фото при въезде. Мне сейчас спустя полгода девочки говорят, что не было пульта от сплита, а на видео он есть☺
было образец договора, заполнили , все имущество описала. Обязательно берите залог
На Авито платно, нашла меньше чем за сутки, договор, чеки оформляю как самозанятая, оповестить участкового, платить налог. Всё
Авито.1800 за обьявление.через час из 5 желающих выбрала и сдала квартиру
О, быстро совсем. 👍 а поделитесь, как с договором дела обстоят? Сами скачали и просто заполнили и подписали обе стороны? Нигде нотариально не нужно заверять?
это по желанию сторон.мне хватает видео с имуществом,залога и ксерокопии паспорта жильца
Авито и антиагент, но с антиагента практически нет звонков, а на авито всегда с 1-2 показа сдаем
На Авито всегда снимаем норм квартиры есть. И да, только от собственника
Наталия ·
Мама дочки (2 года)
На Авито. Звонков уйма, но сразу отсекаю варианты, в которых не будет что-то устраивать меня или квартиросъемщиков. Откровенно копаюсь при выборе, потому что дважды пострадала от спешки при сдаче, потом жалела.
Марина··
Мама дочки-младенца
А в чем пострадали? Какие нюансы всплывают, от чего бы предостерегли?
Наталия ··
Мама дочки (2 года)
ну в первый раз получилось довольно сумбурная сдача, и позже оказалось, что пара вовсе не пара, парень бывший наркоман со странными привычками. Втихушку съехали оставив долг по КУ. Но! Забыли резину на балконе, собственно это и спасло - вернула её в обмен на долг 😊 заходить в квартиру пришлось с участковым на всякий случай.
В другой раз сдавала взрослому мужчине, вроде всё хорошо, но тоже почти втихую съехал и по ощущениям в квартире не убирались все те несколько месяцев, что он там жил.
Это вроде бы бытовые ситуации, бывает и хуже, но когда я норм подхожу к выбору жильцов, то это прямо коннект надолго и расстаемся на позитиве.
Марина··
Мама дочки-младенца
ой да, согласна, мрачные ситуации. Хочется найти действительно порядочных, чтоб относились к жилью и имуществу добросовестно.
ЕКАТЕРИНА·
Мама двоих (2 года, 14 лет)
На Авито всегда снимаем норм квартиры есть. И да, только от собственника