Как продать квартиру без комиссии риэлтора?

Если вы не платите комиссию, то к вам и не придет покупатель с риэлтором. Будете продавать ооочень долго. Самостоятельных покупателей сейчас очень мало потому что самому купить в ипотеку сложно, а наличные есть у единиц. И большинство из этих единиц все равно идут со своим риэлтором, так как понимают, что он все качественно проверит и сэкономит их время (а люди с деньгами очень не любят тратить свое время)
Проще сразу работать со своим риэлтором, который на себя возьмет все хлопоты (принимать и отрабатывать звонки, проводить показы, да как минимум объявление должно быть продающим, а не каким-попало) - тогда и за работу платить не жалко будет.
Если вы типа работаете с риэлтором, то готовьтесь, что предварительный договор будете готовить вы. Потому что так принято, что договор к задатку готовит сторона продавца, а договор к сделке готовит сторона покупателя.
Приготовите вы договор к задатку, а сторона продавца попросит внести в него отлагательный условия. Вы уверены, что при этом ваши интересы будут учтены?
Там тонкостей миллион. И даже если вы ранее продали 5 своих квартир, то ваш опыт будет в разы меньше, чем у специалиста, который сотню самых разных сделок провел.

Ну вообще риелторы ушлые так и делают
И с продавца возьмут если своего нет человека
Сразу на берегу договариваетесь , и предупреждайте , что вы оплачивать ничего не будете

Сх**ли загуляли вы им че то платить должны. Кто нанял, тот и платит.

Мы продавали - платил покупатель

Мы покупали и продавали квартиру, по сути менялись квартирами, у обоих были риелторы и каждый платит за своего сам.
Если не хотите платить, то можете заключить электронную сделку через Сбербанк, Домклик отличная штука, узнайте в офисе.

Продавала без риелтора.
Покупатель тоже без риелтора был.
Оформляли электронную сделку через сбер, они готовили договор.

Пусть они платят , вы то причем

Вам нужна экспертиза договора?