Как сдать квартиру?

Question

Вопрос к тем кто сдает квартиру🙏🏼 
Как вы составляли договор? Сами, юрист или готовые шаблоны в интернете? Можете поделиться опытом что обязательно надо написать? Надо опись имущества делать? Дивана, телевизора, тарелок?😆
Расскажите все что знаете о сдаче квартиры🙏🏼🌷 
Я в об этом ничего не знаю, никогда не сдавала и не снимала. 
Свекры уезжают на по года, попросили их квартиру сдать

Кристина · Answer

Сдача квартиры моя больная тема 😅 как найти нормальных жильцов ? Указываю без животных , обязательно прячут своих собачек , кошек и тд, я очень люблю животных , но вот одни такие с псом всю квартиру испортили , сейчас жила пара с ребенком , все во время платили , без претензий к ним , но как зашла в квартиру офигела , извините 😥 распрощались и выгребаем теперь , ламинат меняем , обои переклеиваем , стиралку выкинуть только , черная от плесени , ну как так можно ? А когда заселялись , рассказывали как они жили в плесени до этого , теперь понятно откуда это все , кухню новую убили напрочь , бедные те люди , к кому они поехали жить .. живу в этом же доме , но не контролирую , не хочется напрягать людей , все на честном слове  и договор никогда не заключали , но видимо надо жестко контролировать жильцов .

Алина · Answer

Ой жесть. Квартиру жалко( 
Не понимаю как так можно с чужими вещами. Теперь точно убедилась брать депозит. Тем более свекры вернутся и будут жить же еще в ней, а депозит на жильцов будет отрезвляюще действовать.  Надеюсь)

Александра🦙 · Answer

А подскажите пожалуйста, где собираетесь сдавать и за сколько? 🥹😄 А то в поисках

Алина · Answer

@ill.wait, на соболевке. Там квартира малышка, 25 квадратов. Не знаю пока за сколько, свекровь, тем летом говорила что за 25 хочет сдать)

Алина · Answer

Спасибо всем что поделились❤️

Опатская Алиса · Answer

Договор нашла шаблонный. Написали,что можно, по факту все кроме сверления стен. ) что если что то ломается они сами покупают, если износ то мы. Опись самых дорогих вещей ,техники и их состояние запасали. Посуду и пр нет.

Опатская Алиса · Answer

Живут уже второй год,всегда хорошо. Мы с ними ни разу не виделись даже. Все удалено сделали.

Алина · Answer

@prostinonet, ну вы идеальный лояльный арендадатель))

Опатская Алиса · Answer

@ali_ali_, да 😂 потому что сами с двумя детьми и животными. Тоже нашли так же как мы, можно все кроме ремонта )) но мне кажется так как у нас есть своя квартира мы понимаем ее ценность и важность и обращаемся со сьемной кВ хорошо и бережно как со своей. )) а те кто громят квартиры может у них нет своего и не понимают как переживаешь за квартиру,как тяжело она доставалась (

Ирина · Answer

У нас очень жесткий договор, прописано все, что можно и нельзя делать в квартире. Указаны все жильцы, не только на кого оформлен. Полностью опись имущества, количество и состояние его. И страховой депозит. Опыт показывает, что по-другому никак. Очень часто люди странные.

Алина · Answer

Согласна. Наверно тоже сделаю максимально строго🫢

Elena Kravchinskaya · Answer

Укажите, чтобы предупреждали недели за 2-4 о выезде. Чтобы успели если что без простоев других найти квартирантов

Алина · Answer

Хорошо. А если не предупредят, то что? Типо залог удерживать?

Elena Kravchinskaya · Answer

@ali_ali_, да, как вариант. Все в договоре прописать.

Елена · Answer

Я шаблон нашла.
Прописала ,что не каких животных и в итоге вторые квартиранты с животными

Алина · Answer

Нормально😐

Ирина · Answer

Мы в договоре написали, что если такая ситуация будет, выселение без возврата депозита.

Алёна · Answer

Шаблон в интернете нашли, поменяли все под себя. Опись делали. 
Сделали фото, сделали видео. Залог. Его тоже прописали в договоре. Желательно прописать, когда можно шуметь и когда нельзя. Про курение тоже. Указывали штраф. 
Один раз сдавали (без описи), свистнули даже вешалки из шкафов🤦🏽‍♀️

Алёна · Answer

@ali_ali_, в зависимости от ремонта и техники. 
Мы залог брали в размере месячной платы. 
В сезон, сдавали посуточно. 
залог 10 тыс брали
Например, 6500 от 5 дней. Плюс залог 10 тыс

Алёна · Answer

@ali_ali_, а наш арендодатель, залог взял половину месячной платы. 
Но мы и живем 4 года.

Алина · Answer

@alena_dimitrova, ага, поняла. Спасибо💕

Лилия · Answer

Я нашла несколько, на основе одного составляла договор, что-то вписывала, что-то удаляла. Опись техники и мебели делайте, берите залог, на видео перед сдачей снимали квартиру, где наши потертости и поломки

Алина · Answer

О, про видео не подумала бы даже

Александра · Answer

Я скачала готовый, примерно нашла то что мне нужно и всё

Как сдать квартиру?

Лучший комментарий

Комментарии