Как сдать квартиру?
Вопрос к тем кто сдает квартиру🙏🏼
Как вы составляли договор? Сами, юрист или готовые шаблоны в интернете? Можете поделиться опытом что обязательно надо написать? Надо опись имущества делать? Дивана, телевизора, тарелок?😆
Расскажите все что знаете о сдаче квартиры🙏🏼🌷
Я в об этом ничего не знаю, никогда не сдавала и не снимала.
Свекры уезжают на по года, попросили их квартиру сдать
Комментарии
Ой жесть. Квартиру жалко(
Не понимаю как так можно с чужими вещами. Теперь точно убедилась брать депозит. Тем более свекры вернутся и будут жить же еще в ней, а депозит на жильцов будет отрезвляюще действовать. Надеюсь)
А подскажите пожалуйста, где собираетесь сдавать и за сколько? 🥹😄 А то в поисках
@ill.wait, на соболевке. Там квартира малышка, 25 квадратов. Не знаю пока за сколько, свекровь, тем летом говорила что за 25 хочет сдать)
Договор нашла шаблонный. Написали,что можно, по факту все кроме сверления стен. ) что если что то ломается они сами покупают, если износ то мы. Опись самых дорогих вещей ,техники и их состояние запасали. Посуду и пр нет.
Живут уже второй год,всегда хорошо. Мы с ними ни разу не виделись даже. Все удалено сделали.
@prostinonet, ну вы идеальный лояльный арендадатель))
@ali_ali_, да 😂 потому что сами с двумя детьми и животными. Тоже нашли так же как мы, можно все кроме ремонта )) но мне кажется так как у нас есть своя квартира мы понимаем ее ценность и важность и обращаемся со сьемной кВ хорошо и бережно как со своей. )) а те кто громят квартиры может у них нет своего и не понимают как переживаешь за квартиру,как тяжело она доставалась (
У нас очень жесткий договор, прописано все, что можно и нельзя делать в квартире. Указаны все жильцы, не только на кого оформлен. Полностью опись имущества, количество и состояние его. И страховой депозит. Опыт показывает, что по-другому никак. Очень часто люди странные.
Согласна. Наверно тоже сделаю максимально строго🫢
Укажите, чтобы предупреждали недели за 2-4 о выезде. Чтобы успели если что без простоев других найти квартирантов
Хорошо. А если не предупредят, то что? Типо залог удерживать?
@ali_ali_, да, как вариант. Все в договоре прописать.
Я шаблон нашла.
Прописала ,что не каких животных и в итоге вторые квартиранты с животными
Мы в договоре написали, что если такая ситуация будет, выселение без возврата депозита.
Шаблон в интернете нашли, поменяли все под себя. Опись делали.
Сделали фото, сделали видео. Залог. Его тоже прописали в договоре. Желательно прописать, когда можно шуметь и когда нельзя. Про курение тоже. Указывали штраф.
Один раз сдавали (без описи), свистнули даже вешалки из шкафов🤦🏽♀️
@ali_ali_, в зависимости от ремонта и техники.
Мы залог брали в размере месячной платы.
В сезон, сдавали посуточно.
залог 10 тыс брали
Например, 6500 от 5 дней. Плюс залог 10 тыс
@ali_ali_, а наш арендодатель, залог взял половину месячной платы.
Но мы и живем 4 года.
Я нашла несколько, на основе одного составляла договор, что-то вписывала, что-то удаляла. Опись техники и мебели делайте, берите залог, на видео перед сдачей снимали квартиру, где наши потертости и поломки
Я скачала готовый, примерно нашла то что мне нужно и всё
Сдача квартиры моя больная тема 😅 как найти нормальных жильцов ? Указываю без животных , обязательно прячут своих собачек , кошек и тд, я очень люблю животных , но вот одни такие с псом всю квартиру испортили , сейчас жила пара с ребенком , все во время платили , без претензий к ним , но как зашла в квартиру офигела , извините 😥 распрощались и выгребаем теперь , ламинат меняем , обои переклеиваем , стиралку выкинуть только , черная от плесени , ну как так можно ? А когда заселялись , рассказывали как они жили в плесени до этого , теперь понятно откуда это все , кухню новую убили напрочь , бедные те люди , к кому они поехали жить .. живу в этом же доме , но не контролирую , не хочется напрягать людей , все на честном слове и договор никогда не заключали , но видимо надо жестко контролировать жильцов .