Мамлайф
Мамлайф
Приложение для мам
Александра
Александра
Мама дочки-младенца

Что выгоднее: купить готовый дом или построить с нуля?

Девочки, кто недавно строил дом, нужен коллективный разум 😅 я не сильна в ипотеках, рассчетах и пр.

Дано: хотим купить дом (не для переезда, а как дачу рассматриваем), планируем взять семейную ипотеку. То есть в приоритете природа рядом, лес и участок не менее 8 соток.

Так вот, что выгоднее? Купить готовый дом или сначала купить землю и построить уже дом?

Есть какие-то подводные камни в семейной ипотеке? И может порекомендуете проверенные фирмы строительные? Ну или вдруг у вас на примете есть хорошие коттеджные посёлки или деревни (но не за 500к сотка🙃) на юге, юго-западе от СПб. И что лучше выбрать? Каркасник или газобетон? И похвастайтесь своими проектами и сколько у вас вышло по деньгам? Сорян за такие нескромные вопросы 😅

52
строительство домасемейная ипотекавыбор участка

Лучший комментарий

maria1712

Мария Романова🇷🇺

Мама дочки (7 лет)

Каркасник и газобетон - это прям разные «весовые» категории 😅 по стоимости газобетон естественно намного дороже .

Изначально надо понимать бюджет ваш , размер первого взноса и требования к квадратам дачного дома . Тут уже можно понять что адекватно возможностям можете себе позволить

kseni13

Ксения

Мама двоих (2 года, 8 лет)

Разница между ними 1,5-2 млн ..

nnnaataa

Наталья

Мама дочки (1 год)

Выгоднее купить готовый дом и геммороя меньше!

Комментарии

hvalika

Ирина

Мама троих детей

Добрый день! Наткнулась на ваш пост, вы в итоге где заказали постройку дома и какой выбрали каркас или газобетон? Я начала собирать информацию, тоже хочу дом под семейную ипотеку. 😊

naturel3

Александра

Мама дочки-младенца

Здравствуйте. Мы в итоге купили пока только участок в коттеджном поселке. Но там пока с инфраструктурой всё сложно ( обещают дорогу сделать к участку, но пока только завтраками кормят😡)

Поэтому, с выбором строительной компании пока не спешим, решили начать в след году. Но уже точно решили, что это будет каркасник на плите)

hvalika

Ирина

Мама троих детей

спасибо за ответ!

maria1712

Мария Романова🇷🇺

Мама дочки (7 лет)

Каркасник и газобетон - это прям разные «весовые» категории 😅 по стоимости газобетон естественно намного дороже .

Изначально надо понимать бюджет ваш , размер первого взноса и требования к квадратам дачного дома . Тут уже можно понять что адекватно возможностям можете себе позволить

kseni13

Ксения

Мама двоих (2 года, 8 лет)

Разница между ними 1,5-2 млн ..

nnnaataa

Наталья

Мама дочки (1 год)

Выгоднее купить готовый дом и геммороя меньше!

beliz1729

Вета

Мама двоих (младенец)

Взяли готовый каркасник с участком от застройщика под семейку. Этим летом наконец-то будем там уже дачиться)))

naturel3

Александра

Мама дочки-младенца

А что за застройщик?)

beliz1729

Вета

Мама двоих (младенец)

доминион)

nuta90

Аня

Мама двоих (4 года, 7 лет), ждёт третьего

Мы купили готовый каркасник, люди строили для себя, получилось выгодно, мне кажется. И не жалеем) в районе пос. Сосново

enya_ya

Евгения

Мама двоих (11 лет, 13 лет)

Ох, я сейчас в личку напишу. Камней вагон подводных

enya_ya

Евгения

Мама двоих (12 лет, 13 лет)

@mila_mila_mila https://wa.me/79158151520

Напишите мне в вотсап. Голосовое наболтаю. Очень долго писать...

hvalika

Ирина

Мама троих детей

Напишите, пожалуйста, и мне 🙏

enya_ya

Евгения

Мама двоих (12 лет, 13 лет)

очень долго писать. Пишите в вотсап, будет время наболтаю

alena_24.07

Алён@

Мама двоих (4 года, 6 лет)

Рядом с Пудомяги ( в сторону коммунар) есть много вариантов участков с домиками ( почти как на фото). Там прям для продажи и строили и строят. 3-5 домов однотипных.

По стоимости не подскажу.

Если бы для дачи , то я бы взяла готовый вариант. Если самим строить , то там затянется . Надо будет и подъезд делать, и свет, и скважину…а потом еще и строить ))

ariana79

Irina

Мама двоих (8 лет, 22 года)

По семейной ипотеке можно купить готовый дом от юр лица либо построить с подрядчиком.

От физ лица нельзя купить по семейке.

Мы свой строили с ВиллозиХаус, участок покупали за наличку.

Все писала в постах по тегам

#хроники_стройки

#строим_дом

#дом_ипотека

#ремонт

naturel3

Александра

Мама дочки-младенца

Спасибо, почитаю)

kseni13

Ксения

Мама двоих (2 года, 8 лет)

Здравствуйте, что то не получается по ссылкам пройтись🤦🏼‍♀️вы строили каркас ?

ariana79

Irina

Мама двоих (8 лет, 22 года)

странно, проверила - работают все теги.

Нет, у нас сип панели на плите.

wtf65

Настя

Мама дочки (2 года), беременна (22 нед.)

Вот мы взяли пока ищем участок, на севере самые дорогие и из-за этого мы страдаем, так как хотим только тут. Юг вообще не дорогой если сравнивать.

У нас компания Каркас.ру, аккредитованная для банка это плюс, строить будем скорее всего из газобетона.

Готовый дом не рассматриваем так как не знаешь что там настроено, опять же электрика , конечно можешь заказать проверку но тоже в копеечку уйдет и все, все равно не проверишь. У меня муж в стройке работает поэтому будем строить с нуля. Коттеджные поселки так же не хотелось бы, так как эти все взносы непонятные (есть и нормальные не спорю). Земля только ИЖС, но если у вас доя дачи то можно ДНП и СНТ там не важна разница )))

У нас друзья за Ломоносовым живут тоже типо дачи, все нравится ))но каркасные дом прям скрипит весь, шаг и скрип на весь дом. Опять же как сделано.

kseni13

Ксения

Мама двоих (2 года, 8 лет)

@gutsu.aa модно вам в личико 🤗

wtf65

Настя

Мама дочки (2 года), беременна (27 нед.)

имеете ввиду в личку ? 😂можно

mimi_mishka

Диля

Мама двоих (9 лет, 16 лет)

@nnnaataa, здравствуйте. Скажите, пожалуйста, вы довольны коттеджным посёлком? Сейчас хотим купить у этой фирмы участок, настолько много негативных отзывов. Дороги не чистят, проблемы с водой и прочее

volchihmar69

Марина

Мама дочки (6 лет), беременна (24 нед.)

Послушаю ,тоже думаем взять дом или строительство в ипатеку

Ипотека в кризисе: что делать мамочкам?

‼ Ипотека‼ Девочки, что творится с ипотекой ?! Если одним словом-это Ж..ПА Семейная ипотека прикрыта почти во всех банках,если она и осталась в некоторых банках,то там хотят видеть клиентов с официальным доходом и с хорошей КИ. Банки,где закончились лимиты,заявки принимают,но на сделки не записывают. Ждем лимиты. ДВИ и IT закрыли выдачи и заявки почти во всех банках Вторичка сейчас 24-27%. Без комментариев 😶 Дополняю пост P.S. "Семейке" добавили лимитов. Дополнительный лимит на 350 млрд руб. выделен по госпрограмме "семейная ипотека", процесс его распределения уже запущен, сообщили в Дом. рф. Правительству нужно дотянуть госпрограмму до конца года, поэтому будут вытягивать как могут (Год семьи все-таки).