Мамлайф
Мамлайф
Приложение для мам
Настя
Настя
Мама сына (4 года)

Выбор этажа: кредит или пыль?

Девочкииии, нужны мнения!

Выбираем между двумя квартирами на 3 и на 5 этаже.

Разница в цене - 270 тысяч.

Проблема в том, что все накопления уходят в первоначалку и, если покупать вариант дороже, то это кредит или займ у кого-то из друзей под процент.

С одной стороны не такая уж и большая сумма ( но смущает, что будут ипотечные платежи + нужно копить на ремонт, а еще и кредит добавится), с другой стороны не могу понять за что именно я переплачиваю. Точно ли 5 этаж лучше?

Окна выходят на дорогу, небольшую, но все же проезжую часть.

Но важно, что 3 этаж по высоте как 4.5, потому что холл на первом этаже очень высокий.

Отметила корявыми галочками этажи😅

Расскажите кто что думает🙏🏼

Кто живет на 3? Много ли пыли?

Мы сейчас на 23, совсем не можем сориентироваться(((

71

Лучший комментарий

lanabanana91

Света

Вообще 3 этаж всегда считался самым лучшим "еврейским" этажом, а евреи фигни не выберут 😁😁😁

А по теме: сколько всего этажей в доме? Раз не 5, и это не последний этаж - какая разница?

Взяла бы на 3, если окна на пристройку не выходят 🙃

Отметок «Нравится»: 5
pogonas

Настя

Мама сына (4 года)

20 этажей.

Думаю про разницу в уровне пыли/шума ну и вид чуть лучше.

Отметок «Нравится»: 0
lanabanana91

Света

6 метров - это вообще незначительная разница🤷‍♀️

Установите себе тион за 30 к, вообще можно будет окна не открывать 😄

Отметок «Нравится»: 3
pogonas

Настя

Мама сына (4 года)

вот сейчас как раз про него гуглю, месяц назад даже не знала , что такое бывает.

Отметок «Нравится»: 0
hetaera_tais

Мария

Мама дочки (9 лет)

+

Отметок «Нравится»: 0
pogonas

Настя

Мама сына (4 года)

Кстати, а чем плохи окна на пристройку?

Вид или еще что - то?

Пытаюсь все учесть 😅

Отметок «Нравится»: 0
lanabanana91

Света

ну как минимум с крыши в окно залезть можно.

Некрасиво. На крыше постоянно будут валяться окурки и всякий мусор с верхних этажей.

А еще там будет деформационный шов, и если застройщик сфилонит, будет промерзать и плесневеть всё

Отметок «Нравится»: 2
natalya_sol

Наталья

Мама сына (3 года)

не не, не надо маленький тион - это как раза была наша ошибка. Поменяли на большой и красота: маленький на двойке уже шумный, а это потока еле хватало днём, ночью норм но шумно, от большого даже на 2 шума нет, а поток очень хороший. При морозе холоднее -25 маленький уже не включается, а большой до -40. В принципе когда маленький замерз -27 на три дня морозов, мы побежали покупать большой, так как настолько привыкли к постоянно свежему воздуху, что без него уже не можем

Отметок «Нравится»: 0
lanabanana91

Света

а он разных размеров бывает? Я просто хщ, цену навскидку сказала, мы давно уже установили

Отметок «Нравится»: 0
natalya_sol

Наталья

Мама сына (3 года)

да, есть Lite небольшой, а есть типа стандарт, он почти в два раза больше :)

Отметок «Нравится»: 0
lanabanana91

Света

😅 я не знаю, какой у нас был, но он нам 2 года назад в 20к обошелся

Отметок «Нравится»: 0
natalya_sol

Наталья

Мама сына (3 года)

это точно Lite вы брали по такой цене

Отметок «Нравится»: 0
lanabanana91

Света

да вроде нет

Отметок «Нравится»: 0
ya_anonim

ya_anonim

Вообще не вижу большой разницы между 3им и 5ым этажом) живём на 3ей уже лет 5. Пыли тьма конечно, но уверена что на 5ом тоже самое, город у нас такой, никуда не деться.

А так меня лично устраивает, не люблю высоко) опять же, лифт не работает, спокойно пешочком дошёл без языка на плече.

Короче, нет разницы между 3 и 5)

Отметок «Нравится»: 3
pogonas

Настя

Мама сына (4 года)

@kampitka.photo, 😣

Отметок «Нравится»: 0
natalya_sol

Наталья

Мама сына (3 года)

@kampitka.photo у нас на 13 то этаже при отсутствии вблизи дороги и каких то производств до фига...

Отметок «Нравится»: 0

Комментарии

yuryevna_13

Римма

Мама дочки (3 года), беременна (18 нед.)

И на 5 тоже много пыли.

Отметок «Нравится»: 1
yuryevna_13

Римма

Мама дочки (3 года), беременна (18 нед.)

@pogonas значит выше 23 этажа нет пыли. Мы на 5 живем, возле дороги, это я бы сказала ужасно. Много пыли, только зимой меньше.

Отметок «Нравится»: 1
pogonas

Настя

Мама сына (4 года)

а дорога прям большая? Сколько полос?

Про установки бризера не думали?

Я думаю, что если будет много пыли может он меня спасет

Отметок «Нравится»: 0
yuryevna_13

Римма

Мама дочки (3 года), беременна (18 нед.)

2 полосы, движение не сказать, что большое, но... Я думаю уже это не от дороги, а наш город такой грязный и весь в пыли.

О бризере пока не думали.

Отметок «Нравится»: 1
elizavetnaja

Елизавета

Мама сына (4 года)

Все таки balance ? )

Отметок «Нравится»: 0
tosevnatosabosa

tosevnatosabosa

Мама двоих (1 год, 4 года)

@pogonas скольки комнатную там хотите? Во втором или третьем доме?

Отметок «Нравится»: 0
pogonas

Настя

Мама сына (4 года)

хотелось бы 2 дом, т.к есть шанс, что сдадут быстрее. Но и на 3 смотрим. 2 комнаты и кухня. А вы?

Отметок «Нравится»: 0
tosevnatosabosa

tosevnatosabosa

Мама двоих (1 год, 4 года)

мы пока не решились на покупку. Мужу тоже второй дом понравился там. 3ком студии рассматривали, но пока взяли паузу с ипотекой 🙈

Отметок «Нравится»: 0
lanabanana91

Света

Вообще 3 этаж всегда считался самым лучшим "еврейским" этажом, а евреи фигни не выберут 😁😁😁

А по теме: сколько всего этажей в доме? Раз не 5, и это не последний этаж - какая разница?

Взяла бы на 3, если окна на пристройку не выходят 🙃

Отметок «Нравится»: 5
lanabanana91

Света

@natalya_sol 😅 я не знаю, какой у нас был, но он нам 2 года назад в 20к обошелся

Отметок «Нравится»: 0
natalya_sol

Наталья

Мама сына (3 года)

это точно Lite вы брали по такой цене

Отметок «Нравится»: 0
lanabanana91

Света

да вроде нет

Отметок «Нравится»: 0
hi.whats-oo

sting.xx

Мама сына (3 года)

Я бы выбрала 3, в таком случае

Если бы 3 и 7, то 7 например

А вот разница между 3-5 ну какая? Еë нет

Отметок «Нравится»: 1
pogonas

Настя

Мама сына (4 года)

С 3 и 7 разница - 320 тысяч уже😩

Все больше и больше.

Мы недокопили, теперь мучаемся.

Отметок «Нравится»: 0
hi.whats-oo

sting.xx

Мама сына (3 года)

берите 3 и не парьтесь))

Отметок «Нравится»: 1
kleopatra_vip

Кристина

Мама троих детей

Лично мне 3 и 5 разницы нет. А если нет то зачем платить больше.

Мы думаем 6 или 15 ну и цена 250 выше. Вроде классно 15 но тогда леса особо не видно он внизу а на 6 лес на уровне вроде, прикольно. Смотришь на ели/сосны...

Вот до понедельника взяли паузу подумать и решать🤣

Отметок «Нравится»: 2
dukarlu

Мария

Мама двоих (7 лет, 10 лет)

вы в Барник перебрались? На ПМЖ?

Отметок «Нравится»: 0
kleopatra_vip

Кристина

Мама троих детей

нееее. Мы же получили сертификат по молодой семье, а купить жилье только в Барнауле можем. Так что купим, по сдаем какое то время а потом продадим его

Отметок «Нравится»: 0
dukarlu

Мария

Мама двоих (7 лет, 10 лет)

поняла 🫡 хороший сертификат

Отметок «Нравится»: 0
ya_anonim

ya_anonim

Вообще не вижу большой разницы между 3им и 5ым этажом) живём на 3ей уже лет 5. Пыли тьма конечно, но уверена что на 5ом тоже самое, город у нас такой, никуда не деться.

А так меня лично устраивает, не люблю высоко) опять же, лифт не работает, спокойно пешочком дошёл без языка на плече.

Короче, нет разницы между 3 и 5)

Отметок «Нравится»: 3
pogonas

Настя

Мама сына (4 года)

@kampitka.photo, 😣

Отметок «Нравится»: 0
natalya_sol

Наталья

Мама сына (3 года)

@kampitka.photo у нас на 13 то этаже при отсутствии вблизи дороги и каких то производств до фига...

Отметок «Нравится»: 0
hetaera_tais

Мария

Мама дочки (9 лет)

Жили на 6 этаже, в стороне от дороги, пыли было не меньше, чем на 2м...

Отметок «Нравится»: 0
irinagav

Ирина

Мама двоих (1 год, 4 года), ждёт третьего

Между 3 и 5 не вижу большой разницы. Тем более если нет вида на красивое 😅

Отметок «Нравится»: 0
margosev

Марина

столько же пыли что и на 5👌🏻

Я живу на третьем

Кайф

Не нужен лифт вообще ,если вдруг он у вас сломается

Жила на 5 (и даже с подготовкой ежедневно,всё-равно тяжко)

У меня ,если честно ,пыль только от белья ,мечтаю о сушильной машине 😁

Отметок «Нравится»: 1
mom_ulja

Просто

Живу на 3 . Лучший этаж

Отметок «Нравится»: 0
tanya1512

Татьяна

Мама сына (6 лет)

Разница не принципиальна по виду, количеству пыли и тд. Но принципиальна, если сломается лифт)) 3 этаж идеально, мне кажется. Со 2 по 5 раньше считались самыми лучшими и стоили дороже. Сейчас почему-то поменялось все

Отметок «Нравится»: 1
tanya_dukh97

Татьяна

Мама дочки (1 год)

Живу на третьем. Если есть площадка детская то под окном вечно оры. Игорь неси велик. Никита пойдем стрелять 😂 меня так бесило это с новорожденным. Когда она спит а все орут😭

Отметок «Нравится»: 0
mrs.korolenko

Елена

Мама двоих (1 год, 5 лет)

Ахахах.. у нас на 9 также оры с площадки слышны 🤣

Отметок «Нравится»: 0
yakimova_tory

Виктория

Я бы 3 выбрала, живем на 2, очень удобно не толпиться в лифте и ребенок в лифте не ездит - что тоже очень хорошо как по мне.

Отметок «Нравится»: 0
neya2013

Евгения

Мама сына (3 года)

Я бы выбрала пятый. А если на третьем квартира еще и со стороны пристройки, так вообще бы даже не сомневалась. Представьте себе, что кто-то будет ходить по крыше пристройки и к Вам в окна загдядывать. По мне, это ужасно. 270 тысяч в вопросах квартиры - это совсем маленькая сумма. Квартира покупается на долгие года.

Отметок «Нравится»: 0
miss_reg

Регина🫂

Мама сына (4 года), беременна (31 нед.)

Третий

Отметок «Нравится»: 0
natalya_sol

Наталья

Мама сына (3 года)

Берите 3 этаж, а на сэкономленные деньги купите бризер тион и будет вам всегда свежий воздух и тишина :) так как пыль и грязь от дороги и на 5 этаже будет, но совсем немножко меньше чем на 3.

Отметок «Нравится»: 1
natutsi

Ксения

у меня компания по вентиляции своя. И мы работаем и с теми , и с другими, поэтому я основываюсь не только наличном опыте, но и сотнях клиентов. У Тиона очень плохие доп элементы, мягкая труба, плохая решетка. Да, он менее шумный, но и мощность хуже, за счёт многоступенчатой очистки, по сравнению с тем же вакио. По гарантии как раз Вакио ни разу не отказал, а с тионом намучились, хотя мы их официальные дилеры. В общем, переплачивать за тион смысла точно нет.

Отметок «Нравится»: 0
natalya_sol

Наталья

Мама сына (3 года)

ну по мощности совсем не соглашусь, большой тион спокойно 20 квадратов на единичке и бесшумно поддерживает свежий воздух. На тройке его даже не слышно, а вакио на двойке с меньшей производительностью шумит так нормально. Сравнивали в двух разных магазинах, которые как раз занимаются вентиляцией . ну и опыт друзей с вакио оказался обратный вашему (через 3 месяца начали стучать подшипники, отказывались менять, точнее забирали чтобы починить, сказали что это норм, еще через 3 месяца эти подшипники стали свистеть, вакио забрали больше чем на месяц в ремонт, по факту просто смазали их, черезару месяцев опять загудели подшипники и мотор вообще сгорел ровно спустя год и тут те радостно ответили , что гарантия у вас закончилась идите лесом :) и ничего что из 12 месяцев гарантии два месяца у них в ремонте был их рекуператор. У брата тион уже около 7 лет, было пару раз, когда пришлось обращаться, быстро и без проблем все решили, починили без вопросов. Поэтому с вакио бывает и вот так в части гарантии, онишумный как маленький тион, а от этого шума я ночами не могла спать, поэтому я лучше переплачу, чем буду мучаться. Я бы автору порекомендовала съездить в ту же академию воздуха и наглядно послушать и увидеть что они из себя представляют и как по шумности

Отметок «Нравится»: 0
natutsi

Ксения

спорить нет смысла, Вы судите по своему опыту, я по многолетнему опыту своих клиентов.

Отметок «Нравится»: 0
dukarlu

Мария

Мама двоих (7 лет, 10 лет)

Исключительно из-за пристройки - пятый. А только две квартиры продают? Другие варианты?

Если 270 тыс нет совсем, то берите на что хватает, не последняя квартира в вашей жизни.

А если планируете жить в ней долго и счастливо, то накопите 270 или 320 и купите на 5 или 7.

А еще можно менеджера продаж взять за ноздри и снизить цену попробовать.

Отметок «Нравится»: 2
dukarlu

Мария

Мама двоих (7 лет, 10 лет)

@pogonas, ну тогда что думать, если итак все соки выжали из себя и нет этих 270. Берите то, что по карману.

Я мечтала купить квартиру после развода в своем же ЖК или в соседних двух домах (грубо говоря). Но все стоило каких-то конских денег, а я итак в ипотеках, как дурак в фантиках.

В итоге мне подвернулась квартира на 1 этаже (со двора это первый, а окна у меня на променад, там это как второй высокий). У меня была куууча сомнений, как итог - счастлива )))

Отметок «Нравится»: 1
pogonas

Настя

Мама сына (4 года)

итог шикарный! Какой жк у вас?

Отметок «Нравится»: 0
dukarlu

Мария

Мама двоих (7 лет, 10 лет)

Жк Панорама

Отметок «Нравится»: 0
gekata.soprano

Flo

Мне тоже кажется, что 3 норм, но главное, что бы не окооотпристройки было.. Если у неё, то лучше повыше🥺

Отметок «Нравится»: 1
mariya_kor

Мария

Мама сына (1 год)

Однозначно этаж выше тк дорога,разница не существенная по сравнению со стоимостью квартир сейчас

Отметок «Нравится»: 0
k2e

Эльвира⭐

В конкретно вашем случае, конкретно между этими вариантами - вообще разницы не будет, пыль и там и там будет, если она есть, если бы вы выбирали между 3 и 13, то да, а так, берите то, что подходит по бюджету, существенной разницы нет. А этажность всегда по цене дороже стоит с каждым следующим этажом

Отметок «Нравится»: 1
ay_nur

Aynur

Мама двоих (1 год, 5 лет), ждёт третьего

Выбрала бы 5 или 7 этаж) нам тоже на пв на полноценную 3ку не хватало 550 тыс, пришлось брать у нескольких знакомых в долг, чтобы не брать студию 3к. Но опять же согласна с комментом, смотря на какой период покупаете квартиру.

Отметок «Нравится»: 0
ksusha_turagent_photo

Ксения

Мама сына (2 года), беременна (11 нед.)

Если есть возможность добавить и рядом дорога, я бы взяла выше. У нас 2 этаж напротив детский сад, а между узкая придомовая дорога, пыль конечно часто

Отметок «Нравится»: 0
nargiz567

Nargiz

А что это такое?

Отметок «Нравится»: 0
elizavetnaja

Елизавета

Мама сына (4 года)

Это двух этажный сервис хаб. Видимо всякие магазинчики и ресторанчики планируют. Будут булочки под носом печь )

Отметок «Нравится»: 1
nargiz567

Nargiz

спасибо!

Мне кажется, если они там в окна коптить не будут ничем, и, не знаю, пьяными орать, а будут булочки печь, то вообще хорошо))

А по пыли вообще разницы не будет.

Отметок «Нравится»: 0
annafilini

Anna

Мама троих детей

Там частный сектор же, чем выше тем лучше

Отметок «Нравится»: 0
a.plevina

Анастасия

Мама дочки (2 года)

Везде пыли много)

Отметок «Нравится»: 0
5darina527

Дарина

Мама троих детей

Не вижу разницы между этажами. Взяла б дешевле, если квадраты одинаковые

Отметок «Нравится»: 0
katerina.07

Екатерина

У нас был такой же выбор - брать 2й (как 3й) или 4й (как пятый), но из-за пристройки взяли 4й и не пожалели

Была бы возможность - взяла с окнами во двор

А то просто слои пыли задолбали уже

Отметок «Нравится»: 0
dariya_91

Дария

У меня мама живет на 22, и задыхается от жары. Я всю жизнь жила на 3. Это прям идеал для меня. И пешком подняться можно, и не так уж высоко(не дай бог). Но сейчас купили квартиру на 7 этаже, и мне высоко 😂 хотела на 3, но ох разобрали сразу 😕

Отметок «Нравится»: 1
alinka135e

Алина

Выше 4 не стала бы жить,тем более он ещё у вас дороже,что для меня неожиданно,обычно после 4 -5 этажа цена ниже.

3 этаж-отлично и от лифта не зависишь

Отметок «Нравится»: 1
iamkris

Кристина

Никогда не видела, чтобы после 4-5 этажа цена была ниже. Наоборот нижние этажи дешевле.

Отметок «Нравится»: 0