Выбор этажа: кредит или пыль?
Девочкииии, нужны мнения!
Выбираем между двумя квартирами на 3 и на 5 этаже.
Разница в цене - 270 тысяч.
Проблема в том, что все накопления уходят в первоначалку и, если покупать вариант дороже, то это кредит или займ у кого-то из друзей под процент.
С одной стороны не такая уж и большая сумма ( но смущает, что будут ипотечные платежи + нужно копить на ремонт, а еще и кредит добавится), с другой стороны не могу понять за что именно я переплачиваю. Точно ли 5 этаж лучше?
Окна выходят на дорогу, небольшую, но все же проезжую часть.
Но важно, что 3 этаж по высоте как 4.5, потому что холл на первом этаже очень высокий.
Отметила корявыми галочками этажи😅
Расскажите кто что думает🙏🏼
Кто живет на 3? Много ли пыли?
Мы сейчас на 23, совсем не можем сориентироваться(((
Лучший комментарий
Вообще не вижу большой разницы между 3им и 5ым этажом) живём на 3ей уже лет 5. Пыли тьма конечно, но уверена что на 5ом тоже самое, город у нас такой, никуда не деться.
А так меня лично устраивает, не люблю высоко) опять же, лифт не работает, спокойно пешочком дошёл без языка на плече.
Короче, нет разницы между 3 и 5)
Комментарии
Выше 4 не стала бы жить,тем более он ещё у вас дороже,что для меня неожиданно,обычно после 4 -5 этажа цена ниже.
3 этаж-отлично и от лифта не зависишь
Никогда не видела, чтобы после 4-5 этажа цена была ниже. Наоборот нижние этажи дешевле.
У меня мама живет на 22, и задыхается от жары. Я всю жизнь жила на 3. Это прям идеал для меня. И пешком подняться можно, и не так уж высоко(не дай бог). Но сейчас купили квартиру на 7 этаже, и мне высоко 😂 хотела на 3, но ох разобрали сразу 😕
У нас был такой же выбор - брать 2й (как 3й) или 4й (как пятый), но из-за пристройки взяли 4й и не пожалели
Была бы возможность - взяла с окнами во двор
А то просто слои пыли задолбали уже
Не вижу разницы между этажами. Взяла б дешевле, если квадраты одинаковые
Это двух этажный сервис хаб. Видимо всякие магазинчики и ресторанчики планируют. Будут булочки под носом печь )
@elizavetnaja, спасибо!
Мне кажется, если они там в окна коптить не будут ничем, и, не знаю, пьяными орать, а будут булочки печь, то вообще хорошо))
А по пыли вообще разницы не будет.
Если есть возможность добавить и рядом дорога, я бы взяла выше. У нас 2 этаж напротив детский сад, а между узкая придомовая дорога, пыль конечно часто
Выбрала бы 5 или 7 этаж) нам тоже на пв на полноценную 3ку не хватало 550 тыс, пришлось брать у нескольких знакомых в долг, чтобы не брать студию 3к. Но опять же согласна с комментом, смотря на какой период покупаете квартиру.
В конкретно вашем случае, конкретно между этими вариантами - вообще разницы не будет, пыль и там и там будет, если она есть, если бы вы выбирали между 3 и 13, то да, а так, берите то, что подходит по бюджету, существенной разницы нет. А этажность всегда по цене дороже стоит с каждым следующим этажом
Однозначно этаж выше тк дорога,разница не существенная по сравнению со стоимостью квартир сейчас
Тоже стоял такой выбор , взяли этаж ниже . Сейчас ремонт идет , и ни капли не жалею , купила бризеры во все комнаты, на мегамаркете они мне вышли очень дешево , 50% от стоимости вернулись бонусами .
Квартиру покупали вначале 23 года, дом сдали в конце года, ремонт считай начали через год, деньги были отложены , и они капец как обесценились , все только плюсом накладывается сейчас. Тоже думали может ипотеку больше брать , сейчас понимаю , что сделали правильный выбор, и взяли по бюджету
Мне тоже кажется, что 3 норм, но главное, что бы не окооотпристройки было.. Если у неё, то лучше повыше🥺
Исключительно из-за пристройки - пятый. А только две квартиры продают? Другие варианты?
Если 270 тыс нет совсем, то берите на что хватает, не последняя квартира в вашей жизни.
А если планируете жить в ней долго и счастливо, то накопите 270 или 320 и купите на 5 или 7.
А еще можно менеджера продаж взять за ноздри и снизить цену попробовать.
@pogonas, ну тогда что думать, если итак все соки выжали из себя и нет этих 270. Берите то, что по карману.
Я мечтала купить квартиру после развода в своем же ЖК или в соседних двух домах (грубо говоря). Но все стоило каких-то конских денег, а я итак в ипотеках, как дурак в фантиках.
В итоге мне подвернулась квартира на 1 этаже (со двора это первый, а окна у меня на променад, там это как второй высокий). У меня была куууча сомнений, как итог - счастлива )))
Берите 3 этаж, а на сэкономленные деньги купите бризер тион и будет вам всегда свежий воздух и тишина :) так как пыль и грязь от дороги и на 5 этаже будет, но совсем немножко меньше чем на 3.
@natalya_sol, у меня компания по вентиляции своя. И мы работаем и с теми , и с другими, поэтому я основываюсь не только наличном опыте, но и сотнях клиентов. У Тиона очень плохие доп элементы, мягкая труба, плохая решетка. Да, он менее шумный, но и мощность хуже, за счёт многоступенчатой очистки, по сравнению с тем же вакио. По гарантии как раз Вакио ни разу не отказал, а с тионом намучились, хотя мы их официальные дилеры. В общем, переплачивать за тион смысла точно нет.
@natutsi ну по мощности совсем не соглашусь, большой тион спокойно 20 квадратов на единичке и бесшумно поддерживает свежий воздух. На тройке его даже не слышно, а вакио на двойке с меньшей производительностью шумит так нормально. Сравнивали в двух разных магазинах, которые как раз занимаются вентиляцией . ну и опыт друзей с вакио оказался обратный вашему (через 3 месяца начали стучать подшипники, отказывались менять, точнее забирали чтобы починить, сказали что это норм, еще через 3 месяца эти подшипники стали свистеть, вакио забрали больше чем на месяц в ремонт, по факту просто смазали их, черезару месяцев опять загудели подшипники и мотор вообще сгорел ровно спустя год и тут те радостно ответили , что гарантия у вас закончилась идите лесом :) и ничего что из 12 месяцев гарантии два месяца у них в ремонте был их рекуператор. У брата тион уже около 7 лет, было пару раз, когда пришлось обращаться, быстро и без проблем все решили, починили без вопросов. Поэтому с вакио бывает и вот так в части гарантии, онишумный как маленький тион, а от этого шума я ночами не могла спать, поэтому я лучше переплачу, чем буду мучаться. Я бы автору порекомендовала съездить в ту же академию воздуха и наглядно послушать и увидеть что они из себя представляют и как по шумности
@natalya_sol, спорить нет смысла, Вы судите по своему опыту, я по многолетнему опыту своих клиентов.
Я бы выбрала пятый. А если на третьем квартира еще и со стороны пристройки, так вообще бы даже не сомневалась. Представьте себе, что кто-то будет ходить по крыше пристройки и к Вам в окна загдядывать. По мне, это ужасно. 270 тысяч в вопросах квартиры - это совсем маленькая сумма. Квартира покупается на долгие года.
Я бы 3 выбрала, живем на 2, очень удобно не толпиться в лифте и ребенок в лифте не ездит - что тоже очень хорошо как по мне.
Живу на третьем. Если есть площадка детская то под окном вечно оры. Игорь неси велик. Никита пойдем стрелять 😂 меня так бесило это с новорожденным. Когда она спит а все орут😭
Ахахах.. у нас на 9 также оры с площадки слышны 🤣
Разница не принципиальна по виду, количеству пыли и тд. Но принципиальна, если сломается лифт)) 3 этаж идеально, мне кажется. Со 2 по 5 раньше считались самыми лучшими и стоили дороже. Сейчас почему-то поменялось все
столько же пыли что и на 5👌🏻
Я живу на третьем
Кайф
Не нужен лифт вообще ,если вдруг он у вас сломается
Жила на 5 (и даже с подготовкой ежедневно,всё-равно тяжко)
У меня ,если честно ,пыль только от белья ,мечтаю о сушильной машине 😁
Между 3 и 5 не вижу большой разницы. Тем более если нет вида на красивое 😅
Жили на 6 этаже, в стороне от дороги, пыли было не меньше, чем на 2м...
Вообще не вижу большой разницы между 3им и 5ым этажом) живём на 3ей уже лет 5. Пыли тьма конечно, но уверена что на 5ом тоже самое, город у нас такой, никуда не деться.
А так меня лично устраивает, не люблю высоко) опять же, лифт не работает, спокойно пешочком дошёл без языка на плече.
Короче, нет разницы между 3 и 5)
@kampitka.photo у нас на 13 то этаже при отсутствии вблизи дороги и каких то производств до фига...
Лично мне 3 и 5 разницы нет. А если нет то зачем платить больше.
Мы думаем 6 или 15 ну и цена 250 выше. Вроде классно 15 но тогда леса особо не видно он внизу а на 6 лес на уровне вроде, прикольно. Смотришь на ели/сосны...
Вот до понедельника взяли паузу подумать и решать🤣
@kleopatra_vip, вы в Барник перебрались? На ПМЖ?
@dukarlu нееее. Мы же получили сертификат по молодой семье, а купить жилье только в Барнауле можем. Так что купим, по сдаем какое то время а потом продадим его
@kleopatra_vip, поняла 🫡 хороший сертификат
Я бы выбрала 3, в таком случае
Если бы 3 и 7, то 7 например
А вот разница между 3-5 ну какая? Еë нет
С 3 и 7 разница - 320 тысяч уже😩
Все больше и больше.
Мы недокопили, теперь мучаемся.
Вообще 3 этаж всегда считался самым лучшим "еврейским" этажом, а евреи фигни не выберут 😁😁😁
А по теме: сколько всего этажей в доме? Раз не 5, и это не последний этаж - какая разница?
Взяла бы на 3, если окна на пристройку не выходят 🙃
@natalya_sol 😅 я не знаю, какой у нас был, но он нам 2 года назад в 20к обошелся
@lanabanana91 это точно Lite вы брали по такой цене
@tosevnatosabosa, хотелось бы 2 дом, т.к есть шанс, что сдадут быстрее. Но и на 3 смотрим. 2 комнаты и кухня. А вы?
Не вижу существенной разницы. Но вот пристройка этажом ниже смущает, над ней не стала бы жить.
Окна выходят на дорогу и одно боковое на пристройку.
@pogonas значит выше 23 этажа нет пыли. Мы на 5 живем, возле дороги, это я бы сказала ужасно. Много пыли, только зимой меньше.
@yuryevna_13, а дорога прям большая? Сколько полос?
Про установки бризера не думали?
Я думаю, что если будет много пыли может он меня спасет
@pogonas 2 полосы, движение не сказать, что большое, но... Я думаю уже это не от дороги, а наш город такой грязный и весь в пыли.
О бризере пока не думали.
Вообще 3 этаж всегда считался самым лучшим "еврейским" этажом, а евреи фигни не выберут 😁😁😁
А по теме: сколько всего этажей в доме? Раз не 5, и это не последний этаж - какая разница?
Взяла бы на 3, если окна на пристройку не выходят 🙃