Какие сложности при использовании маткапитала для ипотечной квартиры?
Маткапитал
У нас есть квартира в ипотеке, жить там не планируем, в будущем будем продавать
Если сейчас потратим туда мат капитал, какие потом сложности могут быть
Ребенок вообще прописан в другой квартире, если это на что-то влияет
Комментарии
Спасибо большое всем! Поняла, что это не лучшая затея!
Ой не стоит….стоимость риэлтора очень дорогая,не все берутся,потому что они берут полностью ведение от продажи до покупки новой…
Опека не всегда и не всем дает разрешение на продажу с долей….что бы выделить долю-надо к нотариусу,что бы идти к нотариусу-надо разрешение от банка на выделение доли…мы вот сейчас столкнулись с этим,что втб не дает разрешение на выделение доли ребенку,пока квартира в ипотеке…в общем не стоит
Добавится бумажной возни. Плюс нужно будет выделить долю ребенку в новом/другом жилье, что ты можно было продать.
У меня друзья обращались к специалистам.
Проблема только в продаже, пока ребенку не исполнится 18 лет. Если до этого времени не собираетесь продавать, то можете вкладывать
Нельзя продать квартиру с детской долей, если новую будете брать в ипотеку.
Можно.знакомая с 2 детьми взяла в новостройке ипотеку.нам продала квартиру ипотечную с вложением мат капитала.сейчас все можно сделать.нужен риелтор грамотный
Потом хрен продадите сестра вот ждёт 18 лет дочери и только тогда сможет продать , опека давно не пропускает их
А зачем ждать?мы купили квартиру у знакомой,она у нее тоже была с вложением мат капитала.дети 3 года и 6 лет.она купила в новостройке квартиру и неизвестно когда ее сдадут))живет на сьемной.опека одобрила и сделка прошла.просто в новой квартире надо выделить долю ребенку
@svetlanastanislavovna, опека не всем пропускает. Вам тут уже писали про это. Вот и сестре не пропускают. Квартиру то они купили уже давно в Москве , а ту продать не могут
@uliya_mama, мне? Мне не вижу что бы писали по этой теме😄возможно у нас такая опека🤷♀️я сама была удивлена что одобрили им.да еще к тому же она не работает нигде.как сказала риелтор нужно предоставить лучше условия для ребенка тогда одобрят
Ой, вот совет, если не горит вам этот капитал, лучше не выкладывайте, ну правда. Там действительно не все так просто.
Продавать потом нужно будет согласовывая с опекой, выделять доли детям в другом месте и тд и тп
Не продать без опеки. При продаже нужно купить лучше (больше по площади) жилье.
Мы купили квартиру с мат капиталом , чтобы платежи не напрягали . ( например в первом Зеленоградском были кв за 3 млн ) так как индексация в недвижимости выше , чем лежал бы , а как 18 будет девочкам решат , что хотят с ней делать