Что входит в обязанности риелтора по сдаче квартир?
В моем понимании: объявления, продвижения, общения с кандидатами, составление договора, раз в месяц проверка состояния квартиры… в случае проблем с квартирантом, так же общается риелтор.
Я верно понимаю?
Автор возмущается, почему люди пользуются услугами риелторов и платят комиссию с двух сторон. Обсуждение в комментариях.
Девочки,кто разбирается в продаже квартир и все такое ? Вообщем,ситуация такая,мы с мужем пришли смотреть квартиру,у хозяев с этой квартиры есть договор с риелтором,то есть,мы на прямую с хозяевами только общаемся при просмотре квартиры,а по поводу просмотра квартиры с нами связывается риелтор( если что,то мы никакие услуги у риелтора не брали и не собирались) Все,квартира понравилась,мужу оформили ипотеку и мы уже готовы покупать Квартира стоит 2850000,с хозяевами договорились,что мы прямо в ближайшее время покупаем у вас ее за 2800000,они согласились,так как покупателей у них только мы и еще одни есть,но они как-то долго думают насчет покупки Муж звонит риелтору и говорит,что все хозяева согласились на 2800000,но риелтор сказала,что она не согласна,она будет продавать эту квартиру максимум за 2830000,если типо,нас не устраивает,то она продаст ее другим,но самое-то интересное,что хозяева согласны и готовы уже все документы предоставить и мы тоже Еще риелтор просит с нас 50000,только за что,я так не поняла)))) Сначала она говорила,что 50000 это как первоначальный взнос на квартиру,а потом она быстро переобулась и эти деньги нужны ей,короче мутная история Что делать? Прав ли риелтор?
Можно ли купить квартиру без риелтора или лучше не рисковать? Планируем брать ипотеку семейную. Если брать с риелтором, сколько сейчас стоят примерно его услуги?
Мама делится опытом поиска квартиры без посредников. Почему собственники работают с риелторами и как их обойти? Читайте реальные советы!
Снова я и снова помогите😭Вы бы взяли квартиру на 1 этаже 17 этажки? Это уровень окон с улицы🤯высота потолков 3,7 метра. Поделитесь мнением, пожалуйста! Уточню, окна во двор, он закрытый без машин PS всем большое спасибо! К некторым пришла в личку, очень помогли🫶мужа отговорила😘😘😘 Еще добавлю, опытная риелтор, наконец дождалась ее ответа, сказала, что такая квартира в дальнейшем будет не ликвидна. Не потому что 1 этаж, это может и норм. А то, что окна очень низко.
Светлана ·
Мама дочки (5 лет)
Нет) просто найдет жильцов, составит договор, на этом всё. Если надо будет пролонгировать договор, то за доп плату поможет.
Svetlana Svetlana·
Мама дочки (8 лет)
Нет. Проверять состояние не будет и решать проблемы тоже, но конечно вы можете к нему обратиться за консультацией, если будут проблемы
Ира 🍰·
Мама двоих (8 лет, 10 лет)
Его задача найти арендаторов и сдать квартиру, помочь с договором. Потом он ничего проверять не должен
Света·
Мама сына (6 лет)
Нет. Если это не агентство, то конкретный риелтор ведет до момента заключения договора и получения за это гонорара. Дальше обслуживание если только за отдельный прайс.
Шерстянка·
Мама сына (6 лет)
Ахаха, слишком большие надежды))
Marina·
Мама двоих (2 года, 7 лет)
Нет. Контроль, решение проблем уже с вашей стороны осуществляется.
Татьяна·
Мама двоих (2 года, 8 лет)
Нет, он просто тупо размещает объявление и приводит людей ( но учитывая современные реалии они сами без него также прекрасно приходят). Договор может помочь сделать, но я бы тоже в этом плане не особо доверяла
Аля··
Мама четверых детей
Ну и толку от этого договора? Я и сама могу его заполнить
Татьяна··
Мама двоих (2 года, 8 лет)
так о том и речь) вообще не вижу смысла в риэлторе в этом вопросе
Аля·
Мама четверых детей
@svetlana199406, @sve_dolly, @irene_cupcake, @superbowl, @manyaka, @marisha_mur, странно, у мамы риелтор всё сам решает, он у нее на постоянной основе. У меня на постоянке другой, но всё совершенно не так🤷🏻♀️
Ольга ··
Мама двоих (2 года, 5 лет)
Это уже доверительное управление по доверенности. Я так снимаю
Аля··
Мама четверых детей
это как?
Ольга ··
Мама двоих (2 года, 5 лет)
ну когда риэлтор всем занимается, а не сдал, получил деньги и ушёл в закат. Но это платно. Хозяева платят ежемесячно за это. Подруга так сдаёт, платит 2 тыс за такую услугу
Роззета·
Мама сына (5 лет)
Проверять состояние квартиры он не обязан
Мария·
Мама двоих (6 лет, 9 лет)
Пф. Нет. Найдутся жильцы, он получит свои проценты и все. Остальные вы
kate·
Мама дочки (7 лет)
То , что вы пишите, это доверительное управление , вот они следят за квартирой, отвечают за имущество , но это стоит 10-20% в месяц