Продажа квартиры с маткапиталом
Девчат кто продавал квартиру
С той стороны ипотека и мат капитал, говорят мат кап дольше идет, сильно долго?
И вдруг у вас под рукой болванка договора купли-продажи с участием мат капитала, угостите плиз
Для продавца на какие еще нюансы нужно обратить внимание??
Мария·
Мама троих детей
Здравствуйте, родители только в декабре так продали свою квартиру, им пришла сначала сумма ипотеки, а меньше чем через 2 недели пришли с мат капитала, покупатели использовали мат капитал как первоначальный взнос по этому два платежа, в банке объяснили что если у покупателя есть первоначальный взнос то сумма перевода будет полная, а покупатели потом перекинут в ипотеку мат капитал, у наших так не было но все пришло быстро и без каких-либо проблем
Мария··
Мама троих детей
@irisha10 а по поводу проверок согласна с девушкой которая ниже писала, там дольше всего эти проверки были🤣🤣🤣🤣 проверяли все и квартиру и людей,
Ирина··
Мама двоих (3 года, 6 лет)
поняла
Ирина··
Мама двоих (3 года, 6 лет)
квартиру в банке вроде проверили уже и готовы
Татьяна·
Да никакие. Там и банк и пфр продавца проверят от и до. Ну придут с маткапитала деньги на неделю позже, не критично думаю
Ирина··
Мама двоих (3 года, 6 лет)
Не критично конечно, мне просто для понимания времени
Татьяна··
дольше согласование этого всего. Но если тебя не ждет встречка, стоит подождать, людям помочь 🙌🏻 не все соглашаются в такое вписываться
Ирина··
Мама двоих (3 года, 6 лет)
не ждет
Просто сегодня спросили про два варианта- частями или дождетесь сразу, а я и не в курсе))
Татьяна·
Мама двоих (5 лет, 7 лет)
Продавала, но у покупателя была наличка и маткапитал. 14.02 договор к-п,а маткапитал пришёл где-то к концу февраля
Ирина··
Мама двоих (3 года, 6 лет)
Спасибо большое
Yana·
Мама двоих (12 лет, 19 лет)
Я бы вам посоветовала нанять агента, чтобы наверняка не попасть в нехорошую ситуацию.
Valentina··
мы сами продавали, со стороны покупателей риелтор была. Договор ездили составлять с помощью сотрудников Единого центра документов (риелтора настояла)
Как итог - в договоре ошибка в отчестве у покупателей 🙄
Заметили только в Приозерске в МФЦ при подаче документов в росреестр (время было ковидное, только там запись была).
Вот такие помощники оказались
Yana··
Мама двоих (12 лет, 19 лет)
это ошибка называется техническая и она юридически никак вас не поставила в опасность. именно юр сторона вопроса тут важна, поэтому конечно лучше работать с людьми, которые все сделают правильно. и спустя время сделку не никто не сможет оспорить, вот что важно.
Valentina··
хочешь сделать хорошо - сделай сам. риелтор не застрахует как от технической ошибки, так и от юридической ошибки.
Для перестраховки можно к юристу обратиться за составлением договора.
Я просто не понимаю почему риэлтор берет в 10 раз больше, чем юрист 🫣
Но все равно предварительно лучше изучить нюансы.