Ипотечный брокер: польза и отличия
Привет всем!
Сейчас появилась модная новая профессия «ипотечный брокер»
Никак не могу понять зачем этот человек? В чем его практическая польза для покупателя?
Поделитесь советом кто сталкивался как лучше оформлять покупку квартиры🙏🏻
Есть ещё целые фирмы по помощи, но в чем их отличие от обычного банковского работника который оформляет ипотеку
Ещё поражает разбег их стоимости от 350.000-15%от сделки)
Нужна помощь❤️❤️❤️
Лучший комментарий
Комментарии
@mamarl, помогла только схема как взять два кредита в двух банках
У меня муж ведущий банкир, у них есть ипотека для сотрудников, но мы взяли стандартную ипотеку в бцк, тк через программы мы по возрасту не проходим и плюс у нас было жилье, а там условия до 35 лет, ок я на себя могла взять тк имею оф.доход до сих пор с ТОО, но жилье отчуждение должно было быть 5 лет, а у нас так не прошло всего лишь пару дн, на руках была 100% сумма, но мы разделили 50/50, тк есть ремонт и обстановка кВ, тоже не малых денег стоит. Да и ждать по программе жссб надо было почти 6 мес, не выгодна было нам тк сразу нужна была кВ.
Есть некоторые компании, которые как бы дают вам недостающую сумму, в виде первоначалки и потом включают в ваш кредит
Удобно для тех, у кого нет первоначалки
Брокер для тех у кого проблемы с кредитной историей и еще с первоначалкой,мы брали сами через банк проблем ни с чем не было и нам одобрили,инфу искали через консультантов,хотя сначала мы нарвались на брокера,хорошо я быстро доперла что к чему,лишняя трата денег они
Даже если и без него, все равно заплатишь приличную сумму 🤪
Если хотите схитрить ! Но лучше без кредита и с накоплением в жилстрой 👌 процент маленький будет, а если которые делают люди без первоначального, мы подсчитали что переплачиваем на 100% от стоимости кв !
Больше для тех, у кого кредитная история плохая. И они сделают намного больше чтоб одобрили ипотеку.
Я вот так поняла
Полагаю, его польза в том, что он помогает с ипотекой. Но конечно для покупателя выгодней просить советов у окружающих. За это не нужно платить😁
Вопрос не в том что выгодно) я абсолютно не против заплатить за оказанную услугу
Я не вполне понимаю смысла, ведь банку тоже выгодно что бы я оформила ипотеку у него, мой интерес в чем отличие
@mariika_mur мы обращались к ипотечному брокеру но у нас не получилось муж косячный. У брокеров в каждом банке есть знакомый менеджер где предодобрение можно получить, мы когда обращались муж работает, а я нет, на обеих потребительские кредиты, закрыть на тот момент не могли их и она через знакомого скрыла мои кредиты с базы типа их нет. Потом вы находите квартиру и они там проверяют на арест, проходит ли ипотеку через банк и т д . За услугу берут тогда когда точно одобрят
Брокеры подходят тем у кого проблемы с кредитной историей, пенсионкой, нет первоначального взноса. Но брокер брокеру тоже рознь, мы обращались когда не было первоначалки, они обещали все сделать за нас в плане походов в банк и подготовки документов, но в итоге просто сказали схему как взять без пв, на каких этапах это все делается и все. Обещанного сопровождения в банках не было и знакомых в банке у них тоже не было