Как подобрать квартиру через агентство?
Кто-нибудь подбирал квартиру через агентство ? они просто ссылки с сайтов скидывают ?) и потом ходят на просмотры вместе с вами ?
А то все агентства говорят про какие-то варианты которые нет в рекламе 🤷🏻♀️
Комментарии
Мы сами искали, но в итоге все равно заплатили агенту продавца немало за страховку от отчуждения квартиры на 10 лет. То есть если бы появился какой-то родственник недееспособный условно или ещё что, заявил права на квартиру и отсудил её, нам бы выплатили её стоимость. Не знаю, заплатила ли бы я сейчас за такую страховку, но тогда меня уговорили)
Покупали с агентом квартиру, в итоге купили ту которую ещё не выставили на сайт, были первыми кто посмотрел её.
Свою продаём тоже с агентом.
А людям которые продают через агентство обещают рекламу на куче сайтов и остальное ) а по факту даже не выставляют квартиру 😂
Выбирали квартиру сами и работали с агентством, которое именно ее продавало.
Я работаю в крупном агентстве (не агентом). У нас есть свой чат и риес, агентов много = объектов много. И многие объекты улетают еще до рекламы.
@go.ma.ni., много агентов ищут своим покупателям объекты. И тут в рамках одного агентства сталкиваются продавцы и покупатели, и объекты не успевают даже в рекламу поступить.
Мы в сб заключаемся с агентом. Много сладких вариантов уходит еще до подачи рекламы. Сегодня мы точно этом убедились на конкретной кв. Ну и плюс нам нужен встречный вариант и времени не особо много
@03lena06, приходили с дианэста, гарант недвижимости и еще кто-то, честно не вспомню уже. В голове каша от них, особоенно у мужа. Мы выставили кв и в первый день было 134 звонка от анентов. Уже прошла неделя и знаете, как-то они не уменьшаются😅
@mamadochkina, я подключила симку новую и вставила в старый телефон 😂 и просто не поднимаю , а в объявление указала заинтересованных в просмотре и покупке писать в Вайбер
Да
Но мы продавали и покупали сразу
Ссылки с сайтов да,парочку квартир показывал фотки так,я так поняла они ещё не вышли в рекламу или не заключили договор,или что.
Агенты ходят на просмотры
Но их задача не просто как сопровождающего
Они задают вопросы,знают что посмотреть,ведут переговоры,торгуются. В общем действуют в ваших интересах.
А если,как выше написали,продавец с агентом,то агенту интерес будет втюхать вам,что-то скрыть. И если не подойдёт эта квартира,будет набиваться в подбор вам другой квартиры)
Так что все же лучше иметь своего
Подскажите пожалуйста , как вы проверяли деньги ?( качество их ) и сделку оформляли в брти получается?
@03lena06 у нас была двойная сделка, мы продавали и покупали. В этот день было несколько сделок. Агенство пригласило представителя банка и брти. И все проверили и оформили там на месте.
У агентств те же объявления, что есть в общем доступе. Покупать с ними вообще бессмысленно
Агент может предложить квартиру, которой ещё нет в рекламе, это очевидный бонус.
Нет смысла заплатить в итоге 2йную комиссию, если и продавец будет с агентом.
Варианты вам придложет теже , что вы сами найдёте, нет базы отдельно у них.
Только не забывайте, что агент со стороны продавца, работает на продавца…и о нюансах которые может увидеть другой агент, он не будет распространяться
Покупали квартиру на днях,искали сами,сделку с нашей стороны тоже провели сами. Пару квартир просмотренных и уже будете знать на что обращать внимание и чего хотите вообще. Хорошие варианты улетают за пару часов. И можно с собственником договориться о скидке в счет того,что не будет 60 базовых,чтобы они платили агентству
@03lena06, в банке(мы выбрали альфа),сделку да в брти.за коммуналку они нам отдали,и когда пришла новая жировка уже доперевели. Они были первыми собственниками,детей нет,максимально прозрачно все
@ellit, ну в такой ситуации да . А деньги проверяли просто до сделки или через эти программы - безопасная сделка
А справки с псих и нарко диспансеров не брали у владельцев ?
@03lena06, мы сначала подписали договор купли-продажи,но был еще передаточный акт,те с двух сторон обе стороны были защищены. Поехали в банк проверили деньги,все ок,они подписали акт и все. Сделка прошла. Да,справки были и выписка с лицевого счета
Все варианты есть на сайтах.. мы искали сами, не видели смысла в агентствах
У них не может быть своих вариантов, так как база общая, и они по этой базе смотрят варианты, единственное, что могут быстрее обладать информацией.
Наверное они имеют ввиду варианты, которые уже заключили договор, но ещё не вышли в рекламу
@katsiarynaliolia ну да как и говорю, что первее видят.
5 лет назад выбирали квартиру с агентством "Пакодан". Сначала оговаривались все критерии для поиска. Ну и да,были и ссылки с реалта,онлайнера, предлагались варианты "свои". Агент был с нами от и до,от просмотров вариантов до полного заключения сделки,на сдаче выбранного варианта тоже присутствовал
Правда ли, что тур через агентство всегда дороже?
Девочки, скажите, пожалуйста, вы реально думаете, что если покупать тур через агентство то вы переплатите , так как агентство накручивает еще сверху свой процент?
Ну все, звездец коллекторским агентствам. Уроды😮
Почему вы решили продавать недвижимость с агентом?
Всем привет.
Навеяно несколькими постами за последнее время.
Вижу, что очень много людей настроены не очень позитивно к агентствам недвижимости.
И мне как агенту, конечно, не очень приятно, так как очень многие недооценивают работу агентств, агентов, риэлторов…
Поэтому возник такой вопрос.
Те кто пользовался услугами агентства, расскажите пожалуйста, почему решили продавать с привлечением агента? Какие сложности и страхи были при продаже или покупке? И как выбирали своего агента?
Куда отдать мелкую в модельное агентство?
Хочу попробовать мелкую в модельное агентство отдать) посоветуйте куда?
Покупка квартиры в Мариэлт
Девочки, не мамский вопрос, но может кто-нибудь покупал квартиру в агентстве мариэлт?
По мне "варианты, которых нет в рекламе" - это жилье за пару миллионов баксов от элиты, которая не хочет светить свое жильё продавая. А вот недорогие квартиры - маловероятно: мало того, что с квартиры много денег не понимаешь, так часть ещё и агенту отдавать, зачем это собственнику? Дешевле соседу Ваське заплатить, чтобы он на сайт объявление вывесил, если сам не умеешь