Налог при перепродаже дома до 5 лет: как мат. капитал влияет на получение вычета и оформление?

Может есть кто разбирается в этом вопросе , помогите 🆘

Правда если дом оформлен недавно или куплен недавно, если его перепродать до того как пройдет 5 лет, то с хозяина налог возьмут 200т или 300 т сколько там было не помню?

Короче мы строим дом, прописали на свекровь год назад (пока нету ижс у него) но скоро наладят все сказали..

Летом старшему исполнится 3 года и мы хотели взять мат капитал на заключив купля продажу , т. е если это правда у нас не получится взять его полностью?