Куда вложить 3 млн?
Дамы, пофантазируем?
У вас есть 3 миллиона рублей свободных денег. Не мало, но и не достаточно для приличной личной недвижки без ипотеки (да и с ипотекой тоже), поэтому покупка квартиры/дома отпадает.
Кредитов 0, погашать нечего. Есть относительно новая машина, менять бессмысленно, а вторая не нужна. Все для комфортной жизни присутствует.
Ваш выбор, куда деть?
- накопительный счет
- бизнес (идей 0, бизнес-планов 0)
- коммерческая недвижимость
- идеи кончились, ваш вариант?
Комментарии
Квартиру на стадии строительства, что я и сделала. Уже сдаю.
А в области на этапе котлована ничего не найти за 3?
@serova.tatyana да не, на котловане если, то сразу продать как будет ближе к сдаче.
@danilina_design, а, вы все про котлован, запуталась в комментариях) ну да, можно посмотреть
@serova.tatyana да))
А если про регионы, то я не про Питер, а про зауралье))
В Подмосковье купить участок с домом, сдавать на весну-лето-осень.
Всегда потом продать сможете по актуальной цене
Смотрела сегодня, чет за 3 млн продается только рухлядь( туда еще вложить надо серьезно, чтобы сдавать
@danilina_design, дом? Нет! Это постоянное вложение. Неоправданные траты
Купить квартиру под сдачу и с этих денег закрыть оставшуюся часть по ипотеке. Потом будет актив у вас.
Я бы начала изучать тему инвестиций, если бы такая ситуация была.
Если не изучать, а как есть - в недвижимость. Не обязательно для себя, на сдачу можно или взять в строящемся доме, а как сдадут продать дороже.
Насколько я нагуглила, на эту сумму можно только кабинет 10-14 метров купить. За сколько это можно сдать, тысяч за 30 максимум?
Пока прекрасные проценты в банках. Пока процентную ставку не опустили,банк наичудеснейший вариант. Только по 1,4 в разные банки( 1,4 застрахованы). Это примерно 420 тысяч в год +- еще сейчас облигации дают неплохой доход,но в них разбираться бы хоть чуть надо, в акции можно,но это если точно знаешь,что в ближ время деньги не понадобятся
@serova.tatyana пока это наилучшее вложение, ставка такой прекрасной бесконечно не будет
Грамотные инвестиции. В любом случае вложить эти деньги, потому-что инфляция не избежна в скором будущем.
Если бы кто-то был в них грамотен, то вопроса бы не возникло😂 так рисковать точно ре вариант
Либо коммерч , либо парко место или кладовку и сдавать это дело. Ну шанс только в долг дать под проценты в бизнес 🤞. Вроде все. Положить вклад это с вас и налог возьмут и риск получить дулю с маслом .
@serova.tatyana, так зато живые деньги со сдачи. А с накопительного можно и не вернуть все деньги. Вот о чем речь. Это из истории нашей страны надо учитывать.
Тут считать надо,стоимость/ арендную ставку. Коммерческие помещения сейчас редко когда даже 10% дают от их цены,кладовки и места не знаю,но точно надо считать. Допустим квартира под сдачу вообще плохой вариант, даже 5% нет (от нынешних цен,а не от суммы покупки)
@serova.tatyana, а и самое главное , на носу цифра.. так что лучше в банк пока не ходить с живыми деньгами. Так хотя бы имущество реализовать можно или обменять, а так пока все короче итак понятно, что не понятно..
Есть такая, лежит на вкладе, часть наличка в долларах. Ждет лучших времён. Падают какие-то плюшки от банка, но остаются не востребованными
Пройти обучение по маркетплейсам, провести анализ рынка, купить товар и выставить его на озон и ВБ
Возможно купить несколько швейных машин и оверлоков, найти швей. Шить эксклюзивные /качественные вещи и продавать на маркетплейсах
Открыть точку Озона
Купить квартиру студию за 3 мл, не обязательно в Москве , продать через пару лет
А самое простое
Положить эти деньги на депозит в банк
За 1 год у вас будет + 420 тыс
Несколько лет и вы накопите на однокомнатную или купите новую машину на проценты
Это самое ленивое - выгодное
@serova.tatyana, почему не хватит на взнос ? Хватит
@julka.v, а существуют уже сданные студии до 10 млн, чтобы сдавать и отбивать этим ипотеку? Мне что-то слабо верится😅
Гараж, и туда весь хлам унести из дома.
С парковкой проблем нет, рядом гаража нет, и хлама тоже нет(
@serova.tatyana А куда на зиму всякие велосипеды и т.п. деваете?
@rumyantseva.es, велосипеды на даче, в городе не катаемся. Колеса на работе у мужа хранятся, больше ничего крупного и нет🤷♀️
Недавно переезжали, все ненужное выкинули
@solar.alena, Посмотрите на ключевую ставку. Нагляднее всяких “экспертов»
Я за коммерческую недвижимость, она востребована всегда! И цена на нее в будущем будет только расти👌