Продажа квартиры: что выбрать?

Хочу послушать вас девочки🙏🏻

Я сдаю 4 ком квартиру в городе Конаев. Квартира досталась мне от родителей. Живем сами в Алматы. Теперь я думаю продать квартиру в Конаеве и купить:

1. В новом ЖК там же в городе 1-2 ком и сдавать
2. В Алмате 1 ком и так же сдавать.

(4 комнатную квартиру сдавать очень сложно тем более дом старый, но кирпичный. Район не актуальный совсем. Точнее двор, подъезд. С другой стороны жалко продавать ведь связаны все детские воспоминания, родители умерли и хочется оставить актив после них)