ПОСТ - ОПРОС
что бы вы выбрали?
1) Студия или 1к.кв на окраине СПБ в ипотеку на 30 лет, под сдачу.
2) Студия или 1к.кв в ближайшем заМкадье в ипотеку на 30 лет, под сдачу.
3) Небольшой домик под Тулой с участком земли без кредитов (Тула т.к. там живет моя мама, мы туда ездим с детьми)
Ищем варианты реализовать маткапитал.
Еще идеи приветствуются.
Живем в СПб.
Мама делится радостью о покупке трехкомнатной квартиры 89,4 кв.м. Ждем сдачу в декабре. Ипотека на 30 лет — смех сквозь слезы!
Наконец то!!! Свое жилье в 30 лет. Даже не верится. Ипотека, здраствуй! Зато теперь у каждого своя комната❤ . Порадуйтесь вместе со мной
Полтора миллиона. Что бы вы купили? Студию в ипотеку или комнату без ипотеки?
Почему люди такие токсичные? ВК попалось видео, где пара взяли студию в новострое в ипотеку и сами делали ремонт. «Бетонная коробочка на 30 лет», «Главное не плодитесь» и всё в таком духе. И ремонт не тот и платеж не такой и дом не там и рожать нельзя… Ахренеть просто, это пишут кто? Кому по наследству досталась квартира? Или родители денег дали на квадраты? Как сироте или переселенцу досталась? Как по другому в современных реалиях без ипотеки? Да хрен накопишь с зп +-100т/мес на квартиру, а примерно такой доход на семью у многих и выходит. Все с чего-то начинают, мы взяли 2 года назад однушку с платежом 13 тысяч в новостройке. Сейчас расширяемся. Студии/однушки берут пары кому до 30 лет как первое жилье, а потом уже и рожают и думают куда как лучше вложиться, что-то уже наживают и ближе к 30-35 уже осаживаются куда-то основательно. Ребенок до лет 3-4 живет в 80% с вами в комнате, ходит по пятам и находится с вами в одном помещении. Да хоть дворец у вас будет, ему пофиг, он ползет за мамой. Пока ребенок маленький, прекрасно живется и в студии и в однушке, сомневаюсь, что какие-то семьи родили 5 детей и даже не думают о расширении, это же базовые настройки и «хотелки». Кто в каких условиях рожал первого ребенка, как сейчас дела обстоят, какие планы на недвижку есть?
Девоньки, ну что добавить ? Уюта нет. Пусто Студия для сдачи
Мария Романова🇷🇺·
Мама дочки (7 лет)
Где живёте- там и надо покупать.
Татьяна·
Мама дочки-младенца
Если вкладывать мат.капитал, нужно учитывать все риски (доли и все такое).
Инвестировать для сдачи жилья хорошо, но нужно учитывать, есть ли спрос, какая цена на районе. И какие выходы, если квартира не будет сдаваться. Посчитайте платеж ипотеки + сколько стоит жилье в месяц/в сутки в том районе + к/у, желательно еще б сверху денег.
Где находитесь, там и берите. Однозначно СПБ ❤️
Александры·
Мама двоих (младенец)
Картину в мск нужно контролировать, проверять периодически. Жильцы бывают очень разные и не очень совестливые , мало ли чего намутят. Приедете, а квартира уже не ваша.
Квартира в СПб мне кажется самый спокойный вариант, но если переживате по выплатам, тогда конечно домик.
А почему не рассматриваете домик в ЛО? Сельская ипотек например.
Диана··
Мама двоих (младенец)
Да мы хотели, но сельская ипотека имеет столько подводных камней. Там дом должен быть или стройка, или новый или не старше 5 лет. А там сумма приличная, нам бы просто "дачку", а на такое сельскую ипотеку не дают. Да и маткапитал на снт не потратить, дом должен быть в статусе ИЖС, жилой и со всеми коммуникациями. Такие дома в ЛО стоят очень даже прилично. Лучше квартиру инвестировать. А на "дачку" самим накопить.
Александра·
Мама двоих (2 года, 7 лет)
Мы взяли студию в ЖК Живи в Рыбатском. Первый взнос - мат капитал.
Ипотека на 20 лет. Квартира с отделкой. Хотим сдать под бьюти услуги в ровень ежемесячного платежа пока.22000 в мес.
Ольга·
Если есть, где жить и отдыхать туда ездите часто, то однозначно 3.
Инна·
Мама двоих (1 год, 5 лет)
В Москве. Подруга так за 5 лет выкупила 1-к. Налоговый вычет+сдача+свои сбережения.
valia·
Мама двоих (3 года, 6 лет)
Если живёте в мск, то квартиру там.
Если в Питере, то квартира в Питере
Виктория·
Мы тоже с таким выбором столкнулись. Вот наши мысли, может они помогут: сдача квартиры в другом регионе огромный геморрой, аренда за квартиру не будет покрывать ипотеку и квартира сама себя окупит еще очень не скоро, мы пока не уверены, что 30 лет нам точно будет чем платить ипотеку, а отказ от ипотеки с мат капиталом это квест.
Короче я за домик, в любой момент его можно продать и опять же вложить в ипотеку. Тем более за домиком есть кому следить.
Мария·
1 либо 2, посчитайте где выгоднее сдавать будет и какой ежемесячный платеж по ипотеке. Мы брали на 30 лет, но загасили за 5лет. Плюс квартиры всегда дорожают, даже если передумаете через пару лет она будет стоить дороже
Александра·
Мама двоих (6 лет, 8 лет)
1
Виктория·
Мама дочки (4 года)
2
Анастасия ·
2.
Если прописаться в Москве и быть прописанным на 10 лет, то пенсия *2 раза больше
Александры··
Мама двоих (младенец)
Смотря как замкад, может уже и не мск будет.
Anastasia ·
Квартиру в замкадье, она наиболее рентабельный вариант как будто.
С др стороны с домом вероятность позже попасть на всякие манипуляции с куплей продажей и развлечениями с опекой как будто меньше. Он более инертный и стабильный
Ню.ПростоНю·
Мама двоих (5 лет, 7 лет)
Третий вариант. Ибо живем сейчас в нестабильное время
Яна·
Оставить деньги пока не подкопите на приличную однушку рядом с метро . Или оставить деньги на образование
Оля ·
Мама дочки-младенца
1
Проще проконтролировать и имущество в конечном итоге будет приносить доход