nastja.nn
Анастасия
Можно ли выделить доли детям в другой квартире?
Вдруг у кого-то была похожая ситуация.
Нам нужно продать квартиру, но она еще в ипотеке и в нее вложен маткапитал
То есть нам нужно выделить доли детям в этой квартире. Могу ли я выделить доли детям не в этой квартире, куда вкладывали капитал а в другой, которую имею в собственности ?
Нам нужно продать квартиру, но она еще в ипотеке и в нее вложен маткапитал
То есть нам нужно выделить доли детям в этой квартире. Могу ли я выделить доли детям не в этой квартире, куда вкладывали капитал а в другой, которую имею в собственности ?
11.03.2024
1
Контрацепция для мам: 5 способов наслаждаться бл...
Как Pigeon сохраняет близость между мамой и малышом
Какие витамины и минералы важны для развития плода?
Лучший комментарий
Комментарии
tttttanya
Здравствуйте. Скажите, вы решили этот вопрос?
29.05.2024 Нравится Ответить
tttttanya
@nastja.nn ну они не правы.. Это можно сделать до погашения. а как же ситуации, когда разводятся, так и делают же. В сбере точно можно..
29.05.2024 Нравится Ответить
nastja.nn
@tttttanya ну вот да, я тоже знаю, что можно, ну может это от каких-то ещё ипотечных условий зависит, хотя врядли. У нас просто рефинансирование в этом банке, может поэтому
29.05.2024 Нравится Ответить
mamakoes
Вы сначала выделяете в этой, через согласие банка
Потом как будут готовы документы егрн
Идете в опеку пишите заявление почему хотите продать и где готовы выделить доли ( жилье должно быть либо дороже, либо больше доля, желательно) потом опека 15 дней рассматривает это заявление( но сразу скажу могут залупиться и отказать) тогда придется через суд
Если опека выдаст согласие , то вам дадут месяц после продажи на выделение долей в новой квартире и предоставление документов в опеку
Для опеки нужны документы о квартире о квартире в которой планируются доли
О всех собственниках
Справка о прописке
Потом как будут готовы документы егрн
Идете в опеку пишите заявление почему хотите продать и где готовы выделить доли ( жилье должно быть либо дороже, либо больше доля, желательно) потом опека 15 дней рассматривает это заявление( но сразу скажу могут залупиться и отказать) тогда придется через суд
Если опека выдаст согласие , то вам дадут месяц после продажи на выделение долей в новой квартире и предоставление документов в опеку
Для опеки нужны документы о квартире о квартире в которой планируются доли
О всех собственниках
Справка о прописке
11.03.2024 Нравится Ответить
starlove
Ипотека в каком банке ?
Вам нужно выделить доли в этой квартире и потом продавать через этот же банк с согласием опеки.
Выделять доли , пока квартира в ипотеку можно только с согласия банка или по решению суда. Нужно составить проект нотариального соглашения , подчеркну /проект/! Потому что нотариус без банка не сделает соглашение. Потом это соглашение согласовать в банке и получить согласие. Потом снова в нотариус уже за документом соглашения . Далее в росреестре регистрируете доли . Потом идете в опеку и берете согласие там. Важно не ухудшить условия детей. Поэтому выделяйте доли согласно маткапу, не больше.
Потом ищите покупателя (или параллельно это делаете). И покупатель должен взять ипотеку в этом же банке , где и вы.
Все. В сбере так
Вам нужно выделить доли в этой квартире и потом продавать через этот же банк с согласием опеки.
Выделять доли , пока квартира в ипотеку можно только с согласия банка или по решению суда. Нужно составить проект нотариального соглашения , подчеркну /проект/! Потому что нотариус без банка не сделает соглашение. Потом это соглашение согласовать в банке и получить согласие. Потом снова в нотариус уже за документом соглашения . Далее в росреестре регистрируете доли . Потом идете в опеку и берете согласие там. Важно не ухудшить условия детей. Поэтому выделяйте доли согласно маткапу, не больше.
Потом ищите покупателя (или параллельно это делаете). И покупатель должен взять ипотеку в этом же банке , где и вы.
Все. В сбере так
11.03.2024 Нравится Ответить
nnaastya
Сначала нужно в этой, брать согласие из банка, оформлять доли
А потом уже можно и в другую
Но с оценкой недвижимости, с одобрением от роно
А потом уже можно и в другую
Но с оценкой недвижимости, с одобрением от роно
11.03.2024 Нравится Ответить
rumwoman
Нет, нужно выделить в квартире, в которую вложен капитал. Потом и в новой
11.03.2024 Нравится Ответить
bikavlada0202
Насколько я знаю, нет. Доли нужно выделить в том жилье, куда вложен МСК
11.03.2024 Нравится Ответить
nastja.nn
А если я выделю доли, потом при продаже, мне нужно им будет также выделить доли в новой квартире. Могу ли я выделить тогда при продаже доли в имеющейся уже квартире, а потом уже искать варианты новой квартиры без выделения долей?
11.03.2024 Нравится Ответить
bikavlada0202
@nastja.nn, там есть сроки и порядок выделения долей в зависимости от того, в какой момент был привлечён маткапитал. Почитайте.
Если выдедяете доли детям, потом продаете эту квартиру, в сделке обязательно должна участвовать опека. Они проверят, чтобы в новом жилье права ребёнка не были ущемлены. Считается, что там должно быть столько же или больше квадратов, чем ранек
Если выдедяете доли детям, потом продаете эту квартиру, в сделке обязательно должна участвовать опека. Они проверят, чтобы в новом жилье права ребёнка не были ущемлены. Считается, что там должно быть столько же или больше квадратов, чем ранек
11.03.2024 Нравится Ответить
Читайте также