Как продать квартиру в ипотеке и купить дом?
Девочки, кто продавал квартиру в ипотеке и брал дом в ипотеку. Как вы это реализовали? Сначала продажа квартиры потом поиск дома? Или сначала нашли дом, а после продавали квартиру? Не пойму что то. Денег на руках нет, чтобы взять новую ипотеку сразу, планируется деньги с квартиры пустить в дом
Алёна🌸·
Можно одновременно, как 3 сторонняя сделка. Можно сначала квартиру продать потом дом брать
Светлана·
Мама троих детей
Мы дали задаток за дом и потом искали покупателей на квартиру. Это очень сильная нервотрепка, я чуть не посидела. Хотя дом покупали у застройщика и он дал нам пол года на продажу квартиры и мы делали ремонт на свой страх и риск(в случае не продажи квартиры, мы бы просто оставили дом с ремонтом). Потом нашли покупателя на квартиру(им тоже нужно было время) и сделки провели спустя пол года. В итоге все довольны 😊
Ксения··
Мама сына-младенца
А в каком размере задаток за дом требовался?
Светлана··
Мама троих детей
мы договорились на 100 тысяч, но это был 2019 год.
Ксения··
Мама сына-младенца
поняла, спасибо большое🫶🏻
Алёна ·
Мама двоих (младенец)
Продавали так с квартиры на квартиру. Продали квартиру, получили деньги (нашу ипотечную тоже брали в ипотеку, там какая-то трехстронняя сделка, была, мы приезжали подписать документы и получить деньги).
После этого покупали новую квартиру в ипотеку как бы всё заново и делали там ремонт. Было неудобно конечно. Пришлось и на съёмной пожить и у родителей за это время.
Думали, может люди сдавать нашу захотят и разрешат остаться там на арендных условиях, у многих так было, но наши покупатели сразу же сами заехать туда захотели.
Наталья ·
Мама двоих (4 года, 8 лет)
У нас была отсрочка внесения первоначального взноса в течение 90 дней (альфа банк). Это конечно те еще нервы, у нас еще и мат капитал был вложен в квартиру продаваемую, нам надо было найти покупателя за 3 месяца, чтобы уложиться в срок внесения первоначального взноса. В противном случае где хочешь бери деньги. Но звезды сошлись, везде успели. Не знаю, есть ли сейчас такие условия в банках
Ксения··
Мама сына-младенца
мы планируем брать у ИП или ООО. Так что надежда есть😊
Но авантюра конечно тааааа еще у вас получилась😄
Наталья ··
Мама двоих (4 года, 8 лет)
о да, надо было выделить еще доли, взять разрешение в опеке, и чтобы всю эту нашу движню покупатели оплатили и подождали 😅
Наталья ··
Мама двоих (4 года, 8 лет)
у меня родственники, кстати, тоже покупали квартиру, там застройщик сам вносил за них ПВ, но это естественно с удорожанием, но у них выбора не было другого
Линда Фенева·
Мама сына (4 года)
Сначала продали квартиру, живем на съеме, сейчас покупаем дом
Ксения··
Мама сына-младенца
А где решили брать? Читала ваши посты почти все про дом😄
Линда Фенева··
Мама сына (4 года)
в Российском, Аксайский район
Очень затянулись поиски и совместить продажу с покупкой не получилось даже