Как поступить с долей в квартире, если отец хочет продать?
Нужен совет. Отец 15 лет назад купил квартиру за наличку, но тогда часть денег ему дал тесть( мой дедушка по матери) . Условие было, либо вернуть со временем, либо оформить долю на меня или на брата. Но брат был маленький и отец оформил на меня. Сейчас он в этой квартире живет с новой женой. У его жены есть дочь и внук. Они хотят продать эту квариру, и потратить деньги на евродвушку и однушку ее дочери. В одном доме, в новостроке. В декабре взяли ипотеки на две квартиры, дом вот вот уже должен быть сдан. Так вот, его жене плевать, на то что я собственник 1/2. Она считает, что никто ничего мне не должен. Хочет от меня доверенность на продажу своей доли и чтоб денег я не получила. Им, видите ли, нужно платить иппотеку за две квартиры, а я живу у мужа и мне деньги не нужны. Отец обмолвился, что как деньги получит отдаст мне долю. Дед давал ему тогда 400 тысяч, это была ровно половина от стоимости. Сейчас половина стоимости стоит 2100000, но я уверена, что отец под влиянием своей жены мне и 400 не отдаст.
Он брату сказал, что потом хотел со мной расчитаться. Потом- это когда нибудь. Или вообще никогда. Отец сегодня позвонил поздравить, сказал что напишет расписку на 400 тысяч, но сказал это как-то пренебрежительно на отвали. Я думаю, что он всё же должен отдать мне половину стоимости, а я должна поделить ее между мной и братом. Чтоб всё было по честному. Или я не права?
Лучший комментарий
Вы по документам собственник 1/2, без вас никто эту квартиру продать не сможет, наймите юриста и пусть он представляет ваши интересы, там будет правильнее всего.
Комментарии
однозначно половину! у Вас дети и может Вы тоже хотите вложиться в их будущее)что это вообще за 400 тысяч😅
давал дедушка по матери)причем тут новая жена отца вообще 🙄 Вы вправе диктовать условия)но наверное по отношению к Вашему брату несправедливо будет,если отец свою половину брату отдавать не планирует…я бы все же половину поделила между собой и родным братом,потому что он не виноват,что был маленьким)но!новой жене и отцу кукиш))
И про 400 тыс даже не думайте. Разумеется половина РЫНОЧНОЙ стоимости на текущий момент. Что жто еще за бред, а когда ьо по 6 рублей был доллар и что теперь??? Мало что когда сколько стоило. Сейчас ведь они манипуляции хотят
Я думаю, что нахер эту продажу) их ипотеки их проблемы. Без денег останитесь и по судам набегаетесь. Сдавайте и деньги пополам. По договору прям пополам
Не соглашайтесь продавать! Пока юридически не будет оформлена половина суммы на Вас.
Не соглашайтесь ни на что. Ведь на квартиру дал отец матери вашей, даже не отец отца. Короче, папаша ваш там живёт за чужой счёт ещё и вас хочет оставить с кукишем. Скажите, что продавать только вместе как оба собственника, соответственно вам половина стоимости квартиры.
Возьмите юриста и идите с ними на сделку, чтобы банк деньги покупателя со счета перечислял двум собственникам в равных частях. Договор на троих и все. Главное доверенности не пишите.
Вот честно нечего ни кому не давайте , будьте самой плохой но то что положенно вам и вашим детям , дарить никому не думайте даже
А вообще, можете пригрозить что долю абы кому продадите, и потом они будут непонятно С кем разбираться с квартирой
Девочки, спасибо за коментарии! С многих ржала в слух😄😄😄 . Я у брата взяла номер их риелтора и отправила ей свои банковские реквизиты, чтобы в договоре купли было два получателя, я и отец. Естественно с равной суммой. Отец спустя час перезвонил и сказал, что он завтра утром придёт и поговорим о разделе квартиры. Я сказала, что уеду утром на все выходные. Он сказал ну ладно, тогда потом. Потом пришёл без предупреждения. Разговор был не очень приятный. Я поняла так, что они расчитывали на всю сумму. Им как раз надо 4,5 ляма, чтобы закрыть обе ипотеки. Он сказал, что лучше будет мне каждый месяц отдавать по полтиннику, нежели переплачивать банку проценты. Но я знаю, что потом начнутся отмазки, почему он не отдаёт деньги. Он же ещё содержит дочь и внука жены. И никогда мне долг не отдаст. У него за последний год даже не было лишних 5 тысяч, чтоб инструменты себе для работы купить. А уж долги возвращать его жена не позволит вовсе. Поэтому я отступать не буду, хочу быть вторым продавцом по договору, чтоб деньги мне сразу от покупателя пришли
А ещё, если вы там прописаны, то можно и дочку туда прописать
Пусть мучаются вообще
Или свою долю переоформить на дочь - тогда вообще не продадут из-за опеки. Этим вполне себе можно пригрозить
Держитесь и стойте на своем! Не лишайте себя денег ни в коем случае. У вас дочь, и ее надо растить. А все хитрые товарищи пусть лесом идут
семья семьей, а жить на что то надо. Родственники тоже бывают до поры до времени хорошие, не ведитесь на их уговоры! думайте о дочери а не о чужой наглой бабище! мы с вами! если что врежем им! на деньги что получите если не студию то хоть комнату можно где то купить и сдавать ее потом
Дед уже на тот момент знал, что жизнь непредсказуема и подстраховал вас! Ваша с братом половина и это правильно!
Стойте на своем.это их проблемы что им ипотеку платить.пусть выплачивают пол квартиры по рыночной стоимости на сегодняшний день
Меня аж пробесило
Она кто вообще такая, что рот открывает? Не имеет НИКАКОГО отношения к этой квартире и вякает. Не идите на уступки! Это ваше наследство от деда. У вас дочь! Полюбому эти 2 мульта не лишние.. Это деньги нормальные, вложить в недвижку
@mickc ушлая то да, но не считаю таких людей молодцами)
@mickc показалось, что вы в том смысле.
Ну с таким нутром она сама себя наверное молодцом реально считает. Ну как любой мошенник, типо обманул, нажился, себе выгоду получил - молодец.
Его жена должна была думать своей кукухой прежде чем ипотек набирать, вы там прописаны и являетесь собственником, дед хотел чтобы у вас было будущее, а какая то мадам хочет вас всего лишить, в жопу ее, нанимайте адвоката
Не дайте вас оставить без ничего! Хитро она придумала за ваш счет жить! 2100000 пусть вам отдают, никаких 400. Все по текущей рыночной стоимости. Нанимайте юриста, иначе вас обмануть могут
С юристом вам нужно , и это не 400 тыс уж точно , как выше писали поделить с братом было честно 2100000
Я бы пошла на продажу только в условиях, что покупатель переводит каждому собственнику по половине на отдельные счета. Никаких расписок, денег потом не получите. Ну или они сначала выкупают вашу долю по рыночной стоимости, а потом делают со всей квартирой что хотят.
Какой же Ваш дедушка молодец, всё предусмотрел… Половина квартиры это половина квартиры, а не 400 тысяч. Я бы тоже обратилась к юристу и забрала бы всю причитающуюся сумму, которую разделила с братом. Это справедливо, так как по сути это наследство от дедушки.
Деньги за 1/2долю покупатель должен только на ваш счет перевести на сделке, по другому не соглашайтесь. Либо отдельную ячейку (если покупатель с наликом) и ячейка только на вас.
Расписка - это на самом деле не о чем, с ней денег вы не увидите.
Не видитесь на расписку. Попу можно ей подтереть.
Они должны выкупить у вас через официальную сделку, деньги на счет - подписи ставятся. Даже если в суд выйдет, суд скажет тоже самое и выкупать он должен исключительно по рыночной стоимости.
Думайте о своей жизни с дочерью. Я бы пошла до последнего. Как он с вами, так и вы с ним. Кстати, жену его можете нахер слать.
Кстати расписка ни о чём, Вы ничего по ней не получите
Заботьтесь о своей семье. Ваша половина и отдана она вам должна быть на сделке. Разделите с братом. Свою часть можете вложить на ипотеку СВОЕМУ ребенку, это наследство её прадеда. Левые люди и их финансовые проблемы Вас не должны волновать. Вы не заставляли их брать ипотеки.
Вы конечно правы. Какая разница что вы живете у мужа. Вкладывался Ваш дедушка. Ваша половина доли по рыночной стоимости. И эту долю я бы поделила с братом пополам. По крайней мере так будет справедливо. Мое мнение. Да такое же и большинства девушек тут. У нас у самих была ситуация с дядей мужа, они были собственниками квартиры 50/50 и при продаже муж сделал жест доброты и отдал дяде денег больше, чтобы тот смог купить себе однушку и тот типа говорит я напишу на тебя завещание на эту однушку. Прошло 6 лет, и ни хера нет ни завещания ничего 😃но это как говорится на его совести.
думайте о своих детях! ишь какая пи%$а нашлась, квартиру она за ваш счет дочери решила купить, вы скажите что тоже хотите квартиру дочери! Стойте на своем, отца мадам явно обработала, 400тысяч это опу подтереть по нынишним временам! пусть берут студию для вас как альтернативу и запишут на вас иди ребенка а сами платят ипотеку за 3 квартиры
@myxatchokotyxa какой интересный вариант вы предложили 😄. За 2100 как раз можно квартиру купить у нас в городе. Конечно дарить эти деньги мне очень жалко
Невозможно на другого переписать ипотечную квартиру. Такой вариант не катит
@holida, я бы наняла юриста и забрала по максимуму теперь. Никаких расписок и 400 тыс. Там ваши с братом даже не 1/2, а больше
Хитрая баба попалась. Щас разведет отца вашего так, что и он останется без штанов) может и поделом будет, раз голову не включает и о своих родных детях не думает
Или пусть выкупают у вас половину квартиры и делают дальше что хотят
Ну тут двояко:
Если вам эти деньги особо погоды не сделают, то не делите их, отдайте отцу
А если для вас это существенная сумма, то конечно, какого хрена ее дочери квартиру, а вам и вашим детям хер
А так-то вы по закону и при наследстве на новые их квартиры право имеете, другое дело, как по совести … при удобном случае я бы намекнула, что если в дальнейшем проблем не хочет, то и сейчас по совести надо решать
Не соглашаться ни под какими условиями. Пополам и точка! И ничего не подписывать. Деньги сразу на сделке забираете. Никаких потом
Лучше потратиться на юриста. Стойте на своем. Ваша половина. Такое отношение вам не надо. Не пробуйте быть для них хорошей. Все равно будет у них к чему придраться. Продаете квартиру вместе, на сделке сразу получайте свою долю, а не вот это вот всё
Предлагаете выкупить эту долю за 2.1 млн. Если нет,то продаете потом самостоятельно. Лучше обратиться к юристу
Ничего не подписывайте. Пошла она лесом со своей дочерью. Если вас устроит рыночная стоимость 1/2 квартиры, то ок, если нет, то квартира полностью ваша и брата после смерти отца. Все решайте через юриста.
А какие 400 тысяч?! 1/2 квартиры ваша с братом! Никаких расписок! Хитрожопые! У вашего отца есть дети - это вы с братом! Найдите хорошего адвоката, который будет вести сделку!
О своих детях и внуках эта мадам пусть заботиться сама . Только 2,1 млн ( которые вы уже с братом разделите) и ничего более.
С отцом уже все ясно. Он под каблуком .
Слушайте это ваша квартира полностью! От папы и от деда( причем по маме). Я бы не половину , а всю забрала!
Херасе они хитрожопые! То есть чужому ребенку квартиру, а своим детям фиг. Требуйте свое по праву
Я бы наняла юриста и оформляла не просто какую-то расписку, а что предложит юрист. Наверняка есть документ, который имеют силу. В расписки я не особо верю.
400 тыщ сейчас, как плевок в небо. Если вы имеете право на половину кв, то пусть и возвращают половину.
Отца его жена науськала, что они бедные несчастные должны платить ипотеки и вообще хватит 400 тыщ, а он ведется. Мужиков обмануть как раз плюнуть.
Стойте на своем. Не давайте продавать кв, пусть возвращают не 400 тыщ, а половину в той сумме, в которой выйдет.
Чьи проблемы, что они берут 2 ипотеки? Взрослые люди должны принимать взрослые обдуманные решения, а не выезжать на девушке, у которой есть маленький ребёнок.
Проведите сделку как положено с юристом. Пусть переводят на рассчетный счет деньги.
Продайте кому нибудь свою долю за 2100.000))) а где ваша мама , ведь это ее отец вложился))))
400 надо было сразу отдавать, сейчас уже другие цены. Такие интересные вообще родственники у вас. Квартирный вопрос погубил не одно семейство.
Вы правы. Половина Ваша и Вашего брата. Пока денег не будет- ничего не подписывайте. Нанимайте адвоката лучше.
Вы правы: он должен выкупить у вас вашу долю по рыночной стоимости (не 400, а 2100)
А вы должны брату отдать половину, чтобы уговор перед дедом соблюсти
Его новая жена не имеет никакого отношения к вашей квартире и вашим расчетам с отцом
Стойте на своем
@_foxy_ , ну потому что в наше время это вообще безумие оставлять своих детей без чего-либо
Я очень надеюсь, что у автора муж - нормальный муж, и она за ним как за каменной стеной, и они вместе до конца, но сколько здесь историй, когда женщине идти просто некуда
Поэтому получить свое по максимуму и вообще купить что-то тупо свое, независимое. Просто чтобы было.
Вы по документам собственник 1/2, без вас никто эту квартиру продать не сможет, наймите юриста и пусть он представляет ваши интересы, там будет правильнее всего.
ну у вас 1/2 , а не 400 тыс )
почему он платил 400 и дед 400, а сейчас он вам вернет 400, а себе 3800
Расписку пусть себе оставляют🤡
Вечером деньги,утром стулья я считаю
Вы правы: он должен выкупить у вас вашу долю по рыночной стоимости (не 400, а 2100)
А вы должны брату отдать половину, чтобы уговор перед дедом соблюсти
Его новая жена не имеет никакого отношения к вашей квартире и вашим расчетам с отцом
Стойте на своем