Ипотека: порядок действий
Девочки, кто брал ипотеку объясните мне пожалуйста, не могу найти в интернете информацию. Ситуация: мы хотим одну из наших квартир продать, чтобы эти деньги были первоначальным взносом на новую квартиру, вопрос, мы должны сначала продать квартиру, чтобы деньги были на счету, и потом подавать документы на ипотеку, или сначала подаем документы на ипотеку и затем продаем квартиру😬
Екатерина·
Мама двоих (7 лет, 13 лет)
Мы сперва покупателя нашли, следом запросы в банк отправляли. Банки ответы в течение суток присылают, некоторые сразу.
S.Oz·
Мама двоих (1 год, 4 года)
Подождите . Эти темы можно разделить . Условно ваша новая кв стоит 15 млн . 5 млн первоначальный взнос . Значит вы подаете на ипотеку на 10 млн . А эти 5 млн вам будут нужны только на этапе сделки по новой квартире. Соответственно деньги на пв должны быть готовы к сделке , а не на момент одобрения ипотеки
S.Oz··
Мама двоих (1 год, 4 года)
Вы можете быть уже с одобренной ипотекой ( там три мес действует одобрение ) и продать . Можете и продать и одобряться . Ваш пв косвенно привязан к ипотеке
Ксения··
Мама сына-младенца
Спасибо большое! Именно такую информацию искала!
Полина·
Мама сына (1 год)
Параллельно наверное. Когда подаёшь на ипотеку, одобрение по заявке действует месяца 2 вроде, т. е. нужно будет за это время успеть продать квартиру и дооформить ипотеку.
Но одобрять ипотеку тоже могут около месяца 😅 вы можете онлайн заявку отправить в тот же сбер, вам позвонят и всё расскажут, объясните им ситуацию.
S.Oz··
Мама двоих (1 год, 4 года)
У нас три ипотеки , ни одну не одобряли месяц … максимум было три дня … это что за тормознутый банк ?
Ксения ·
Мама двоих (1 год, 6 лет)
Не по теме: как прекрасно звучит «одну из наших квартир» 😍
Лёля·
Мама двоих (1 год, 9 лет)
Одобрение на ипотеку на пришло , как только мы вышли из банка , где подавали заявку , те через 10 минут после подачи. Заявка Ваша действует 3 месяца, тут огромный вопрос сможете ли Вы продать квартиру в этот период . сейчас на рынке все не так активно , хотя может у Вас район пушка и цена вкусная и улетит за 1 просмотр .
Ксения··
Мама сына-младенца
Спасибо большое! Думаю проблем не будет с продажей так как там однушка, но в очень хорошем районе с шаговой доступностью от метро
Мария·
Мама сына (8 лет)
На момент одобрения ипотеки никто не проверяет ваши наличные средства/вклады и тд. на первоначальный взнос. Вы просто пишите цифру и все)
Ксения··
Мама сына-младенца
Спасибо, мы просто еще не брали ипотеку, я думала они проверяют счета🤪
Мария··
Мама сына (8 лет)
нет, им нужны только справки с работы о доходе и все вроде)