Когда не платить налог на недвижимость?

Недвижимость. Когда НЕ нужно платить налог

Срок владения недвижимостью — один из ключевых факторов, который влияет на то, нужно ли отчитываться перед ФНС о продаже и платить налоги или нет.

У вас НЕТ обязательств отчитываться перед ФНС:

✅ если вы продаете недвижимость, которой владели более 5 лет

✅ если вы продаете единственное жилье, недвижимость, полученную в дар, по договору ренты, по наследству или путем приватизации и владеете им более 3 лет

📍 Важно: с какого момента отсчитывается срок владения?

1⃣ По договорам долевого строительства — с момента оплаты жилья по договору.

2⃣ Для недвижимости, полученной в дар от близких родственников - с момента регистрации и получения выписки ЕГРН.

3⃣ Если вы получили квартиру по решению суда — с момента вступления законного решения в силу.

4⃣ При получении квартиры по наследству — с момента смерти наследодателя.

‼ Обязанность подтвердить реальный срок владения недвижимостью лежит на вас.

Зачастую в ФНС есть неполные сведения, на основании которых налоговая начисляет налог к уплате.

И здесь важно разобраться в ситуации и подать правильную декларацию и комплект документов.

В каждом случае необходимо учесть все детали, иначе вы рискуете переплатить налог и не получить налоговый вычет.