Что делать, если квартиранты не съезжают?
Мамы,вы сила и мозг,может сможете чем то помочь.История такова, я сдала квартиру в аренду, арендатор грубо нарушил пункты договора,кроме того,сменил замок в квартире. По условиям договора в случае нарушение пунктов договора я имею право досрочно расторгнуть договор уведомив за 5 дней до даты (я уведомила через вот сап,место регистрации в Липецке).Квартиранты не съезжают,какие мысли у вас есть?что делать?Наряд полиции ничего не сделал,заявление участковому написано.
Лучший комментарий
@cat-ekaterina ну сидите бойтесь. Пускай там проститутки работают. Легко квартира досталась.
В следующий раз как будете сдавать, мне скажите. Я въеду и тоже посуточно сдам. Ну а чо?
Комментарии
Вскройте квартиру, смените замки и вещи на улицу выкиньте. Все.
Надо идти к кому то кто выше участкового. Скорее всего там все схвачено. Ну во первых он не простр снимает, а пересдает ее без вашего права да еще и для занятий проституцией. Ао вторых закон конечно на вашей стороне, максимум за что вас могут привлеч это неуплата налогов, но сумма там не милионная поэтому отделаетесь штрафом. Идите выше участкового. Не поможет начальник, идите выше...
Вы просто вызываете службу, которая скрывает замок показываете документы, что вы собственник и замок меняете. И все.
Девочки, единственный момент который его напряг,что я начала говорить,что он сменил замок,он начал кричать, что не менял
@ane4ka-ko вчера они были когда мы хотели их выселить
@cat-ekaterina 😂😂про решать дракой я не писала и это даже не имела ввиду.
Я лишь написала, о том что обычно, мужчины ведут себя вольно если говорят с женщиной, если мужик с мужиком говорит, то тут другое дело.
Ниже вам отличные варианты решения написала.
Желаю вам чтоб ваша ситуация решилась, тихо, мирно и в вашу пользу
@cat-ekaterina, а у них договор субаренды есть? Или как правильно называется хз. Они не имеют право сдавать без такого договора. И я бы на вашем месте поменяла бы молча замок и досвидули
@cat-ekaterina, напишите еще заявление, что он не легально сдает. Можт в налоговую написать еще, что он незаконную деятельность ведет. Но нужно может камеру установить, чтоб зафиксировать кто туда ходит. А соседей этой кв не напрягает, что там бордель?
@myleo самое что интересное не напрягает, туда ходят только узбеки
Вызывайте наряд и меняйте замки. Вещи можно выкинуть на помойку! Тем более если там живут проститутки, значит вещей нет квартирантов
@cat-ekaterina просто наряд может не сразу приехать. Я не давно вызывала , они примерно минут через 30 приехали
@marusa2018 они приехали,толка нет,в отделении я написала заявление,сказали ждать звонка участкового
Если местная полиция не помогает, значит знают. Ищите не с этого города полицию
Всегда страшно попасть на таких мошенников. Читала как-то статью.
Сил вам🙏
В суд обращайтесь, в на каком основании они не съезжают?
Что говорят жильцы?
хотелось как то быстрее чем через суд, я не единственная у кого он снимает,как то же они избавились от него (в картотеке дел на сайте суда нет дел с его участием).Говорят,что ничего не нарушали, вернее не знали,что было нарушение договора.
@cat-ekaterina через суд - это от полугода. Год скорее всего. Потом к приставам. И потом ещё ждать пока приставы будут их просить открыть двери и выселиться. Вот куда проще, как я описала. Не будут они бегать по судам, потому что они ничего не получат.
А Вы уже квартиру сдадите заново.
@cat-ekaterina
А если вызвать службу, что бы они взломали замок Но сделать это с участковым? что бы потом не говорили, что вы у них что то своровали.
Просто так без полиции сложно выгнать, у них там вещи, я когда читала, могут эти жильцы подать в суд, что вы что то украли. Очень тонкая грань. Была в похожей ситуации, когда купили квартиру, после передачи прав бывший собственник умер, а жильцы не хотели съезжать. Наша риэлторша - боевая женщина, выгнала их угрозами
@cat-ekaterina гнать их поганой метлой, это вообще ужас, просто тогда как девушка советовала, менять замки и всё.
У Вас на руках право собственности+ паспорт. Вызываете вскрытие замков, они аккуратно со стороны подъезда аппаратом вынимают личинку, дверь открывается.
Вы вкручиваете свою личинку, закрываете дверь на ключ, поворачивайтесь и уходите.
@cat-ekaterina Я Вам больше скажу. Один раз я взяла их сумкия пока никого не было, и выкинула всё в подъезд. Другой - закрыла вещи, они потом мне названивали, просили отдать.
И вот видите- нигде ни разу срок не мотала.
Надо и дверь поменяю и новых заселю.
@cat-ekaterina, а то что они вам сейчас полквартиры разнесут не боитесь?
@olesyavisokih ой, а это вообще милое дело. Квартира под сдачу убивания в говно
Через суд и там с приставами выселять, полиция не имеет права выселять, а ещё с вас спросят налоги 🤦
@ane4ka-ko боюсь, квартира в собственности 3 года, больше даже
@ane4ka-ko риэлтор подал документы по доверенности, но доверенность теряет силу в момент смерти, почему в росреестре не проверили - загадка, а мы узнали когда жильцы съехали
@elena_zara потому что там заплатили. Это черный риэлтор.Писец.
Наверное надо офиц бумажку написать о расторжении договора
Тогда в полицию позвоните и скажите, что в вашей квартире какие то люди.. в вашей квартире сменили замок.. То есть зайти в полицию "под другим углом", заявление в полиции регистрировали?
Вы знаете что это ложная информация, ее за это потом накажут б
@cat-ekaterina в любом случае видимо надо какую то официальную бумагу уведомление, что вы выселяететих их, потом с этим в суд идти по факту невыселения, но конечно это долго все. Ну что делать. Знакомый в Америке так попал. В его доме жильцы жили месяцев 6 так, нагло говорили что не будут съезжать, не платили, а что сейчас не знаю. Но увы такое бывает.
У Вас на руках право собственности+ паспорт. Вызываете вскрытие замков, они аккуратно со стороны подъезда аппаратом вынимают личинку, дверь открывается.
Вы вкручиваете свою личинку, закрываете дверь на ключ, поворачивайтесь и уходите.