ПРОБЛЕМНЫЙ ДОМ.
Мы в Сочи продаем дом, но это сделать сложнооо.
Сечас его сдаем.
Мы устали от него, продать сложно, ремонт не до конца сделан, нет дверей и потолок на втором этаже не сделан.
Но мы уже столько вложили в него...
И через год начались проблемы с водой, у нас нет городской воды(во многих поселках, это пробема в Сочи)
Скважина на 15 домов, два года назад была питевой, вкусной, сейчас она техническая, только мыться.
Как думаете какой вариант лучше?
1. Снижать стоимость продажи, но не хочется продавать за стоимость покупки чернового дома..
2. Доделать ремонт доконца, но опять, это вложения.
Городскую воду обещали к 2033 году )
Комментарии
Воду берём у знакомых городскую.
Мы жили там в доме на постоянной. Это не дача.
С водой конечно сложно, фильтры стоят, но это не особо помогает.
Их менять приходится каждые 3 дня.
@svetlanageorgievna22 вам решать.
Лично я бы избавоялась, невзирая на возможные потери
Сколько вы бы дали, если знаете рынок Сочи?)
Мне кажется, что лучше не доделывать ремонт до конца, чтобы у покупателей было больше возможностей сделать дом под себя
Сейчас вы его продаёте но цена будет ниже в недоделанном варианте. В доделанном вы заработаете больше. Особенно если расположение удачное
@svetlanageorgievna22 а новую скважину прорыть самостоятельно или установить качественные фильтры?
@marypety это тоже вложения, либо, это покупатель будет сам делать.
+ Не факт что не будет такого же, как с общей скважиной.Нужно проводить геодезию.
@svetlanageorgievna22 тогда лучше доделать дом и продавать
А как вы выходите из положения с водой? Покупаете питьевую?
Это дом для постоянного проживания или дача?
Далеко не факт, что через 10 лет проведут воду.
Жить в доме без воды постоянно- не представляю возможным.
Дом и дача окупают вложения только если на рынке произошёл скачок роста. Но вообще, дом требует очень много постоянных затрат и мне, кажется, продать за те деньги, что вложили + ещё что-то сверху- это редкая удача.
Я бы не доделывала и продавала за ту сумму на которую дом "тянет"