Девчонки, куча вопросов😂
Что лучше брать в ипотеку, вторичку или новостройку?
Муж топит за новостройку, но суть в том, что нам придется платить за съёмную, за ипотеку, и за ремонт.. Сдача дома будет только в 26 году.. То есть 2 года придется обделять себя во всем.. Но это не так важно конечно..
Объясните мне, может я глупенькая? Но не дешевле ли брать вторичку с ремонтом на первое время?
Комментарии
Можно взять в рассрочку, многие застройщики такое предлагают, минимальный ПВ и деньги сразу отдавать не надо
@romanovakris, получается что просто каждый месяц вносить определенную сумму? Или допустим через полгода отдать уже полностью нужно? Объясните мне пожалуйста, если не затруднит
@valeria1202, тут все зависит от условий рассрочки, они бывают разные! Можно всю сумму через пол года отдать, можно через год, но двумя платежами. Можно ежемесячно. Вообще вариантов много и если ПВ хороший, то застройщик может согласовать индивидуальный график платежей.
Да, надо взять листок и все посчитать, посмотреть квартиры, которые нравятся, прикинуть платежи, во вторичку бывает по фото норм, а приедешь, а там такое г убитое.... что жалко денег тоже отдавать за этот старинный ремонт
Мы взяли новостройку под 5 % в ипотеку ( могла без ипотеки купить за наличку , но я этого делать не стала ) свободную наличку на другую квартиру пустила . Ипотеку уже 2 года платим ( переплата по 6 тысяч в месяц) . С помощью низкой ставки и ипотеки я смогла вторую часть суммы приумножить .
Сейчас на вклад положу под 17,4 % в Дом Рф . Конечно выгодно
@smokinggirl, ничего не оплачивали вообще. Страховку у них делали - 4 тысячи
@vvv13 сейчас аккредитив платный, страховка жизни, электронный ключ
@smokinggirl, может зависит от суммы ипотеки еще и от застройщика ? Новый закон , что не все застройщики получили акредетив ( только сбер по-моему всех пропускает)
Если в ипотеку, то первичку.
Потребуется ремонт, но он будет под ваши запросы и бюджет. Минус - снимать, пока строится.
Но сейчас такие цены на вторичку( посчитайте оба варианта. Ноаостройку + съем + ремонт и вторичку с переплатить по ставке(
Зависит от того какую квартиру хотите и какой первоначальный взнос и сколько платите за съем, если плата по ипотеке в новостройке+съемное жильё= плате за ипотеку во вторичке, то вторичку можно брать, когда ставка упадёт, сделаете рефенансирование. Сейчас льготную ипотеку дают 2,5 банка, остальные комиссии ввели. Мы хотели детям взять в дом рф- ушли со сделки ...
@july_girl это у застройщика вам надо узнавать с какими банками он работает, а то стоимость квартиры может измениться в большую сторону
С нынешней ставкой на вторичку, при покупке приличного жилья платеж по ипотеке у вас будет как раз как съем квартиры+ипотека за новострой, поэтому новостройка сильно выгоднее. Ничего сложного, зайдите на авито, вбейте свой пв и срок кредита и увидите разницу по платежу. Мы смотрели трешки во вторичке, при пв в 5млн на 30 лет платеж 150+, решили строить дом)
Мы хотели вторичку но % бешенный🤪 взяли в новостройке под 6% 2х комнатная платёж 26к. Но дом строится и мы живём на съёмной, финансово сейчас тяжело но ничего справляемся, взяли с ремонтом чтобы можно было заехать и мебель ставить. А вторичка такой же метраж выходит в месяц 60-70к это куда вообще годится🤦♀️
На вторичку высокая процентная ставка, новостройку по семейной ипотеке можно взять под 6%, если не ошибаюсь, еще бывают всякие плюшки от застройщика, надо узнавать напрямую в офисе продаж, делают скидки.
Мы тоже с мужем так размышляли, но в итоге взяли новострой, и не пожалели, брали практически с котлована, ждали 2 года, а время пролетело очень быстро. С ремонтом сложнее, это как бездонная дыра, которая высасывает все деньги😀 но все равно новостройка лучше по мне, всё новое чистенькое, либо как вариант брать вторичку, в недавно сданном доме с ремонтом
Сестра брала черновую новостройку. Жила в ней и делала ремонт. Но она была одна с ребенком и тянуть еще и съемную квартиру не было возможности. Ремонт сделала быстро. Ни сколько не жалеет.
Потом такие сложности это все переделывать и жить там это раз , а второе с нынешней процентной ставкой на вторичную выгоды точно никакой 😅
В ипотеку конечно же выгодно брать первичку, так как можно взять семейную ипотеку под 6%. На вторичен проценты сейчас бешеные, в три четыре раза переплата будет. Посмотрите какие ставки сейчас, откройте ипотечный калькулятор и сравните.
Как по мне проще взять первичку, но где дом сдается в ближайшее время. Очень часто бывают варианты сразу с ремонтом.
Найдите риелтора если самим неудобно разбираться в этих вопросах, они в курсе всех и всего )
К сожалению вторичку тяжело найти по адекватной цене. Я слегка в шоке от соотношения цена/качество ремонта у продавцов на авито.
Начнем с того, что Ипотека на новое жилье ( от застройщика намного дешевле, чем ипотека на вторичку ‼️примерно 8% и 16 % - вот и думайте что вам удобнее ( сядьте и просчитайте ), семейная ипотека но новостройки 6%
Новострой. Проще сделать ремонт самим, и ты знаешь где что использовалось, чем во вторичке переделывать. Но кому как удобно... кто-то забивает и лишь бы был ремонт. А из чего он и какое качество не важно. Плюс на вторичку процент конский по ипотеке
Если не собираетесь потом менять то новостройку, ещё как вариант смотреть вторичку в недавно сданных домах
Вам вопрос: вы потом хотите продать и купить что-то больше? Или всю жизнь в ней прожить?
@valeria1202, новостройку, это выгоднее, потому что квартиры эти чаще и больше растут в цене.
Плюс ипотека на новостройку дешевле %.
Что делать, если брат 4 года платил алименты за чужого ребенка?
Ситуация сос. У меня брат узнал что 4 года воспитывает не своего ребенка. У нас изначально были вопросики к его бывшей супруге (там матрешка с сомнительной репутацией 18 летняя) женились они по залету, родилась девочка. Развелись. Он прям отец отец и забирал и алименты по 40 тысяч платил и подарки, доченька моя доченька. Женился второй раз на хорошей девчонке, мы прожужжали уши про ДНК и она тоже додавила. Он боялся раньше делать из за результата, скорее всего понимал, что там будет. Ещё с момен...
Двоеюродный брат женится: переживания о невесте
Двоюродный брат женится. Ему 23 года, закончил университет, работает. Вот в августе свадьба.
Невеста, на мой взгляд, слетает с катушек. Я понимаю, девочке хочется быть принцессой на собственной свадьбе. Платье ей жених купил за 400 тыс. Уговоры, что давай дешевле, зато останется на отпуск, не помогли.
Сама мадам не работает, и толком не работала, закончила колледж и на этом все . До свадьбы останется 1,5 месяца и начинается: а как же Мальдивы? После свадьбы я хочу только на Мальдивы. Ей предлаг...
Почему маме важно иметь личное пространство после рождения детей?
Имеет ли женщина право на личное пространство и время после рождения детей? Чем опасно отсутствие личных границ? Обязана ли хорошая мама постоянно развлекать ребёнка? Об этом и многом другом Дэйли Бэби рассказала дважды мама Антонина Алексеенко.
— До того, как у меня родились дети, и даже до того, как они появились в моих планах, одна очень мудрая мама двоих деток-погодок спросила: «А понимаешь ли ты, что вообще это такое — дети?»
У меня, конечно, было много ответов на этот вопрос. Но она ска...
Как живет семья с восемью детьми? История многодетной мамы
У @vedana – семеро. Не гномов, не козлят. Детей. Восьмого она носит под сердцем. Удивила меня ответом на вопрос о том, что даёт государство за такое повышение рождаемости...
Я, Мария @johnmahotkin , и это наш простой разговор о сложном.
— Мама в ожидании восьмого. Вы всегда мечтали о большой семье? Как так вышло?
— Когда мне было лет 17, я вообще не любила детей и думала, что рожать точно не буду. В 19 лет встретила мужа, мы сразу начали жить вместе, и уже через три месяца он сделал мне предл...
О домашних родах, солёной плаценте и мечтах о дочери. Интервью с Валерией @valeriya_miki. Молодая мама богатырей: Ярослава, Яромира, Светозара и Лучезара.
Помню, как год назад её лотосовые роды произвели эффект разорвавшейся бомбы. Шокировав и возмутив. Удивив и вдохновив. Вот цитата из того поста: «Как это происходит: вчера мы плаценту обильно посыпали морской солью, положили на обычную пелёнку, одноразовую, она ж в крови была! Сегодня я её обмыла, засолила по новой и усыпала цветами!
Я не з...
Вы какой ЖК рассматриваете?