Как переоформить доли в гостинке на сестру и племянницу с мат. капиталом? Подскажите!
Девочки подскажите, вы ведь все знаете)
Есть малюсенькая гостинка купленая на мат капитал. Там на всех выделены доли одинаково 1/4 я супруг и 2детей.
Вопрос такой,могу ли я с супругом передать моей сестре наши доли, не дарственная, а просто переуступка. Так же доли детей, могу ли я перенести в другую квартиру,где она больше на 5 квадратов😀и вроде бы получше той. Чтобы не продавать гостинку передать часть доли сестре и часть племяннице? Через нотариуса возможно так сделать?
Комментарии
Выделить доли в квартире побольше возможно, с разрешения опеки.
Переуступка насколько мне известно это для новостроек, а не для вторичек.
Ваш сестра получив долю по дарственной от вашего мужа, должна будет оплатить налог.
На мой взгляд правильнее будет сначала выделить доли детям в другой квартире.Муж должен будет свою половину по дарственной переписать на Вас, а потом уже Вы по дарственной на свою сестру. Тогда ей не придётся платить налог.
Но Вам бы лучше на консультацию к юристу или специалисту по недвижимости.
Дарственная на родственников бесплатно без налога получается? Просто выделить доли детям в другой квартире,а потом снимать с гостинки доли? Спасибо, за развёрнутый ответ, да нужно к нотариусу сходить
Выше коммент очень логичный, но имейте ввиду если вы передадите доли по дарственной ,то сестра (если она работает официально) не сможет вернуть 13% налоговый вычет за приобретение кв, а если через куплю продажу то смогут, опять же если они конечно не получили эти деньги с покупки другой квартиры)