Покупка квартиры с несовершеннолетними собственниками

В смысле не могут? Прописать их нужно в течение месяца. Я выписывалась с детьми до сделки, выписались 14 февраля, сделка была 25 февраля. Прописались в новое место только 22 марта. Так что не вводите в заблуждение

@zolotushechka651 да, это решают собственники продающие, + должно быть согласие органов опеки на саму сделку, у нас так было, это все риелтор оформлял а со стороны продавца

все хорошо у вас ? Не переживали что в течении полу года могут квартиру вернуть ?

Мы тут уже с мужем на измене

у нас та сделка сорвалась, там помимо всего мать оказалась свежим банкротом🙈 поэтому у нас все хорошо, мы другой дом купили😅 а так проконсультируйтесь с юристом, все документы посмотрят и расскажут что и как. Сейчас сделки с продажей доли детей на каждом углу проводят, не стоит так из за этого переживать

Мы однушку берем в Боровом

32 кв за 2,9

Но состояние квартиры достаточно хорошее

это хороший район ?

Это их риелтор . Она с ними уже не впервые говорит работала , хорошие люди 😂Но так дела не делаются , на доверии такие вещи не приобретаются.

А теперь мы на измене с мужем . Была бы возможность, отказались чтобы не связываться. Но уже аванс сегодня внесли 😩

Я не особо разбираюсь в этих долях , поэтому тупанули оба . Спешка все. Не хотелось бы в этот геморрой лезть

если у детей есть доли, т.е выписки есть это хорошо. Значит при условии их выписки, они ничего не смогут. В разрешении от опеки должно быть указано что мать продает доли несовершеннолетних детей с условием что им выделяются большие доли в новом жилье или с условием что деньги от продажи квартиры, она положит детям на специально открытые счета

Если бы она не купила им новое жилье с выделением долей, покупатели в другом городе ничего бы с ней сделать не смогли . А дети , которых права опекун нарушили могут заявить потом о своих правах и вернуть свои доли ,.или органы опеки , проверить, выполнили ли все условия

ничего они ещё не купили в тот момент они не знали где будут жить и куда переезжают.

ну а что же вы тогда сами значит продали такую квартиру а покупать такие квартиры не советуете 🤣 у вас можно такое покупать а у других нет. Шикарно конечно.

вы ерничаете и прикалываетесь .

Почему я должна пропагандировать что то и советовать ? Человек САМ расчитывает свои риски и Сам принимает решение . Кто то рисков вообще незнает , как автор поста , она внесла задаток, а потом стала вникать как оно на самом деле все обстоит .

Кто то знает риски и идёт на такую сделку . Мои покупатели , знали риски, и шли САМИ на эту сделку приняв решение о покупке . Не понимаю ваших " смешинок" .

Я бы не купила ни за что , особенно сейчас , когда новые и новые судебные прецеденты по этим вопросам появляются , когда куча проблем с безграмотностью элементарной даже юристов . Доли должны быть выделены и в продаваемой и в покупаемой квартире/доме , должен участвовать нотариус в сделке , а это доп расходы и риски риски ... Я бы и тогда у себя не купила ту квартиру, которую продавала ))) но не все такие как я . Кто то идёт на риск. Нужно , кровь из носа именно этот дом. Именно эту квартиру . Не взирая ни на что , будут правопритязания - буду судится , умею , могу , практикую ) деньги нервы, силы на это есть . Люди то разные ) ))))

Кто то покупает квартиры с отказниками от приватизации, когда говоришь , будь осторожен ! Этот отказник имеет право пользования жилым помещением пожизненно , ты его не выпишешь , не выселишь по закону никак ! Но человек говорит, мне вот дешевле на 500 тыс эта квартира ))) я ее хочу, этаж удобный, потом разберусь с этим отказником и покупает . И это только его право . По закону всякие такие сделки регистрируют, такую квартиру продать по закону можно , как и с детскими долями , все соблюдено, все вроде ок. А потом когда начинается разбирательство судебное , оказывается не ок , и страдает тот самый покупатель, признают сделку не действительной, запускают судебную тяжбу., восстанавливают права , ругаются с родителями, что ты мою долю продала ! Я не хотел ! И ничего мне не купила ! Куча куча таких ситуаций.

как у вас всё сложно