Ипотека на 25 лет: реально ли досрочно погасить за 12 лет, уменьшая платёж?
Девочки! Помогите пожалуйста, кто понимает в ипотечных вопросах. Если я беру ипотеку на 25 лет, ежемесячный платёж составляет 21 тыс, но хочу погасить досрочно- уменьшив сумму ежемесячного платежа. Допустим, буду переводить на счёт ещё по 10 тысяч ежемесячно- реально так перекрыть быстрее?
На калькуляторе считала, получилось что погасить можно примерно за 12 лет и при этом, каждый год ежемесячный платеж будет уменьшаться примерно на тысячу. Это реально? Или я не так считаю(
mm__v__·
Мама дочки (1 год)
Конечно
Елена·
Мама сына-младенца
Обычно направлять досрочные погашения можно либо на уменьшение срока кредита (платеж останется неизменным, но срок сократиться), либо на уменьшение ежемесячного платежа (в таком случае платеж будет меньше, но срок останется неизменным). Первый вариант конечно выгоднее, т к. проценты начисляются на каждый день использования кредита, поэтому отправляя каждый месяц дополнительно 10 к на уменьшение срока кредита- сокращаете переплату)
Рита··
Мама двоих (1 год, 7 лет)
То есть, если я выберу уменьшение платежа, то срок всё равно останется 25 лет? Считала в ипотечном калькуляторе, неправильно значит выдаёт информацию 😖
Елена··
Мама сына-младенца
Да, все верно
Анастасия ·
Мама троих детей
Вам правильно пишут, если есть возможность, то сокращайте срок кредита, так меньше % переплатите
Диана·
Мама двоих (младенец)
Мне говорили, что нужно сокращать годы, а не сумму. Так выгоднее в плане переплаты по ипотеке. И так не только по ипотеке, но и по любому кредиту