Добрый вечер! Собираюсь открыть самозанятость, сдача квартиры в аренду. Подскажите, что мне для этого нужно? После…

Добрый вечер! Собираюсь открыть самозанятость, сдача квартиры в аренду. Подскажите, что мне для этого нужно? После открытия в "мой налог",нужно ли что-то нести в пфр?если на данный момент у меня одобрено универсальное пособие.должны ли быть карты "чистые" без лишних переводов денег?или не проверяют это?где платить налоги?