Сдавать или продавать квартиру?

По коммуналке у нас так: приходят квитанции, они нам скидывают фото всех квитанций и деньги на плату КУ, все сама оплачиваю. По счетчикам тоже просим фото каждый месяц, они скидывают, мы передаем показания сами.
Это самый удобный вариант для нас.
Ну и еще если ремонт хороший и есть техника/мебель, то ставить ценник чуть выше среднего, чтобы отсеять большую часть всяких лоботрясов.

@ezhkina, спасибо! А договор где брали?
Вот новое все будет и техника и мебель и ремонт переделали. Жалко если будут меняться часто или загадят все. И мы никогда не сдавали и не снимали поэтому вообще 0 в этом вопросе

@vera.sapina, в интернете, редактировала под себя. В договоре у нас включены пункты про запрет курить в квартире и про запрет на животных.
Мы покупали и квартиру и делала и новый хороший ремонт, за 4 года и 3 квартиросъемщиков все хорошо, никто ничего не испортил. После одного был заляпан диван, но так как мы изначально берём залог в пол стоимости месячной аренды, то мы вычли стоимость химчистки из залога.

Коммунальные платежи вы оплачиваете или жильцы сами? Как то смотрите задолженность?

@vera.sapina, они всё оплачивают. Вижу всё через приложения

Ну вот мы тоже покупали за 1.5 сейчас в 2 раза дороже. Вторая квартира тоже в ипотеке сейчас но там процент 4.3 больше по такой ставке уже не пройдем. И можем продать и погасить кредит. Или сдавать и платить ипотеку. Но пугает что квартиру могут загадить и потом еще ремонт делать🙄 хотя мы только что чистовую делали

@vera.sapina ну у нас такая же ситуация, у нас вторая квартира в ипотеке, если первую продать, то погасим ипотеку полностью. Разумнее сдавать, для нашей семьи. Недвижимость никогда не упадёт в цене.
По поводу ремонта, в любом случае придётся делать когда то))