Это каждый раз страшно, не доверяешь каждому. Когда приходишь выселять, мысли лезут всякие дурные(типо в тихом омуте, кто его знает). А так, если соблюдаешь все правила, то проблем быть не должно)
1. Не заселять всех подряд(пьяные, молодые, те, кого вы не планировали принимать-не заселять ни при каких условиях)
2. Обязательно брать залог(и возвращать только после полной уборки, но не позднее 1 дня с момента выселения)
3. Не бояться брать из залога дс на погашение мелких недочетов.
4.написать правила проживания и оставить в кв для ознакомления(где есть куча пунктов про грязь, пятна, шум и порчу имущества)
Но самое главное на мой взгляд-это первый пункт. Я часто отказываю, тк человек по звонку мне кажется не надежным(пьяный, молодой илтиначинвется-а можно без залога, мы будем аккуратно…. Нет нет и еще раз нет)
Мб кто то скажет, что у меня большие требования, но те, кто хотят жить в другом городе с комфортом и в чистоте, готовы на всё эти условия.
Ну и опять же таки, тут многое зависит от самой кв.
спасибо большое , отличные у вас требования, квартира у меня сделана для себя, я делала ремонт и не планировала ее сдавать, жила там сама, но потом вышла замуж и уехала к мужу, сдала девочке -она пять лет жила , и вот переехала в другой город, теперь думаю попробовать посуточно, я тоже когда даже на долгосрочно часто отказывала, потому что они звонят и правда есть моменты что внутри откликается что не нужно . Дай Бог будет и здесь все хорошо 👌🏻
Есть знакомая, которая отдала две свои квартиры женщине, которая профессионально этим занимается, в плане обучалась этому, там на самом деле много нюансов
Ну вот женщина берет какой то процент себе
У меня тоже есть две квартиры, но пока не решаюсь сдавать посуточно, тк ребенок очень маленький, а давать кому-то этим заниматься я не хочу
А у меня вот ребенок и в сад ходит болеет и на работу пора и решила может этим позаниматься , я уже на валберис выучилась и если еще буду учиться квартиры сдавать меня выгонят из дома 😂😂
Ну там много нюансов в плане от сфоткать чтобы красиво выложить это объявлением, и до того где подешевле купить постельное белье, найти уборщицу которой вы будете платить в месяц за уборку
Просто если сдавать посуточно, вам надо туда все купить, вплоть до посуды, потому что цена складывается из наполненности квартиры, местоположения, ремонта и еще много всего😂
ремонт хороший, техника вся есть, посуда тоже, я же тоже жила там и делала ремонт и все под себя, вышла замуж и уехала, у мужа все уже было, поэтому я просто все это сейчас верну в квартиру ) но я понимаю о чем вы говорите, вот постельное и полотенца и такое да покупать нужно конечно
Говорят, что посуточно квартиру ушатывают меньше, чем помесячно, потому, что не готовят есть, не моются постоянно и прочее, тоже думаем об этом, либо свою сдавать в будущем, либо ипотечную. Мне интересно ещё, когда ключ в специальном боксе оставляют, чтоб не контактировать с людьми, мы так снимали, понравилось, взял ключ, зашёл, потом так же ушел и все. Семейные, ищем всегда чистые квартиры с ремонтом. При этом интересно как при такой схеме уберечь себя от вандалов, они же теоретически могут и вынести что то из квартиры, телек там или ещё чё...
Ну мне спокойнее пока будет точно самой проверять тоже ) и камеры есть у нас в лифте и в подъезде и преддомовой территории, но все равно это не так убережет думаю если захотят унести
Очень многие ставят камеру на вход, снимает вход и сейф для ключа. Часто заезжаю на посутки, это самый лучший вариант , очень удобно, с хозяевами не хочу контачить
Сдаю посуточно. По разговору сама решаю сдать или нет. После 20:00 не поднимаю трубку. Пьяных и прочее не беру. Всегда более менее приличные люди. Одни были интересные, украли моющие средства, доместос, антижир еще что то из химии. В шкафу стояли, при проверке квартиры в шкафы не лазию, в видимо надо. Ну это самая печальная история у меня.
смотря в каком районе же, какой ремонт. я например посуточно в 7 континенте снимала перед родами, чтобы поближе к роддому. у них там несколько квартир и в основном все беременные снимают перед родами, в районе ккб 1 и 2 тоже снимать могут те, кто на обследованиях, у кого родственники в больницах там лежат и т.д.
может у вас рядом крупные предприятия, например, можно сделать ип, чтобы отчетнве документы командировочникам делать. ну и с уборкой решить нужно либо сами,ксли рядом живете, либо кого-то искать
@sha_d юмр больше спальный район, будет ли там востребовано-вопрос, но попробовать же можно, если не пойдет, перейти на помесячную аренду. эбрио тоже может дать клиентов, там же протоколы эко по почти 2 недели потом переносы и т д. вы можете прямо администратору в регистратуре свои контакты оставить, так как у них тоже могут спрашивать. можете предложить % за каждого клиента)))
При выезде, при сдаче квартиры, возвращаю. Если что то сломали вычитаешь из этой суммы.
У нас квартира простенькая, мебель ушатать уже сложно, техника тоже не первой свежести. Это часто отпугивает клиентов на "потрах....шки". Чаще семейные, которые хотят экономить
да мне даже и на пот..шки» и не жалко, но если адекватно просто пожить покайфовать, а не разносить. Вот у меня просто коллега снимала с парнем всегда посуточно на выходные , они просто жили вдвоем, потому что она жила с родителями, а он с другого города и все, вот так я согласна))
Анна Трефилова·
Мама двоих (7 лет, 10 лет)
Это каждый раз страшно, не доверяешь каждому. Когда приходишь выселять, мысли лезут всякие дурные(типо в тихом омуте, кто его знает). А так, если соблюдаешь все правила, то проблем быть не должно)
Анна Трефилова··
Мама двоих (7 лет, 10 лет)
@sha_d,
1. Не заселять всех подряд(пьяные, молодые, те, кого вы не планировали принимать-не заселять ни при каких условиях)
2. Обязательно брать залог(и возвращать только после полной уборки, но не позднее 1 дня с момента выселения)
3. Не бояться брать из залога дс на погашение мелких недочетов.
4.написать правила проживания и оставить в кв для ознакомления(где есть куча пунктов про грязь, пятна, шум и порчу имущества)
Но самое главное на мой взгляд-это первый пункт. Я часто отказываю, тк человек по звонку мне кажется не надежным(пьяный, молодой илтиначинвется-а можно без залога, мы будем аккуратно…. Нет нет и еще раз нет)
Мб кто то скажет, что у меня большие требования, но те, кто хотят жить в другом городе с комфортом и в чистоте, готовы на всё эти условия.
Ну и опять же таки, тут многое зависит от самой кв.
Дарья··
Мама сына (2 года)
спасибо большое , отличные у вас требования, квартира у меня сделана для себя, я делала ремонт и не планировала ее сдавать, жила там сама, но потом вышла замуж и уехала к мужу, сдала девочке -она пять лет жила , и вот переехала в другой город, теперь думаю попробовать посуточно, я тоже когда даже на долгосрочно часто отказывала, потому что они звонят и правда есть моменты что внутри откликается что не нужно . Дай Бог будет и здесь все хорошо 👌🏻
Анна Трефилова··
Мама двоих (7 лет, 10 лет)
❤️
Света·
Мама двоих (3 года, 6 лет)
У блогера Евгении Федосеевой скоро запуск продукта по этой теме. Если хотите самостоятельно этим заниматься, лучше ознакомиться с теорией
Дарья··
Мама сына (2 года)
Спасибо , но я не планирую покупать обучения , с меня валбериса говорю достаточно )
😍😍😍·
Мама сына-младенца
Есть знакомая, которая отдала две свои квартиры женщине, которая профессионально этим занимается, в плане обучалась этому, там на самом деле много нюансов
Ну вот женщина берет какой то процент себе
У меня тоже есть две квартиры, но пока не решаюсь сдавать посуточно, тк ребенок очень маленький, а давать кому-то этим заниматься я не хочу
Сдаю на длительный срок
Дарья··
Мама сына (2 года)
А у меня вот ребенок и в сад ходит болеет и на работу пора и решила может этим позаниматься , я уже на валберис выучилась и если еще буду учиться квартиры сдавать меня выгонят из дома 😂😂
😍😍😍··
Мама сына-младенца
главное чтоб доход был)
Ну там много нюансов в плане от сфоткать чтобы красиво выложить это объявлением, и до того где подешевле купить постельное белье, найти уборщицу которой вы будете платить в месяц за уборку
Просто если сдавать посуточно, вам надо туда все купить, вплоть до посуды, потому что цена складывается из наполненности квартиры, местоположения, ремонта и еще много всего😂
Дарья··
Мама сына (2 года)
ремонт хороший, техника вся есть, посуда тоже, я же тоже жила там и делала ремонт и все под себя, вышла замуж и уехала, у мужа все уже было, поэтому я просто все это сейчас верну в квартиру ) но я понимаю о чем вы говорите, вот постельное и полотенца и такое да покупать нужно конечно
miss_krabtri·
Мама двоих (младенец)
Говорят, что посуточно квартиру ушатывают меньше, чем помесячно, потому, что не готовят есть, не моются постоянно и прочее, тоже думаем об этом, либо свою сдавать в будущем, либо ипотечную. Мне интересно ещё, когда ключ в специальном боксе оставляют, чтоб не контактировать с людьми, мы так снимали, понравилось, взял ключ, зашёл, потом так же ушел и все. Семейные, ищем всегда чистые квартиры с ремонтом. При этом интересно как при такой схеме уберечь себя от вандалов, они же теоретически могут и вынести что то из квартиры, телек там или ещё чё...
Дарья··
Мама сына (2 года)
Ну мне спокойнее пока будет точно самой проверять тоже ) и камеры есть у нас в лифте и в подъезде и преддомовой территории, но все равно это не так убережет думаю если захотят унести
Виктория··
Мама дочки (7 лет)
Очень многие ставят камеру на вход, снимает вход и сейф для ключа. Часто заезжаю на посутки, это самый лучший вариант , очень удобно, с хозяевами не хочу контачить
Дарья··
Мама сына (2 года)
спасибо за информацию ☺️ подумаю за камеру кстати
Юлия·
Мама двоих (1 год, 3 года)
Сдаю посуточно. По разговору сама решаю сдать или нет. После 20:00 не поднимаю трубку. Пьяных и прочее не беру. Всегда более менее приличные люди. Одни были интересные, украли моющие средства, доместос, антижир еще что то из химии. В шкафу стояли, при проверке квартиры в шкафы не лазию, в видимо надо. Ну это самая печальная история у меня.
Дарья··
Мама сына (2 года)
извините может да тупизм уже, а где вы находите чаты района ?
Дарья··
Мама сына (2 года)
ну потом сдайте на помесячно и все , а я вот наоборот думаю сделать это делом пока малыш к саду не привыкнет по здоровью 🙊
Юлия··
Мама двоих (1 год, 3 года)
да как то сами находятся, чаты мамы района, барахолка района. Часто люди сами спрашивают кто сдает посуточно.
Vera·
Мама двоих (1 год, 4 года)
смотря в каком районе же, какой ремонт. я например посуточно в 7 континенте снимала перед родами, чтобы поближе к роддому. у них там несколько квартир и в основном все беременные снимают перед родами, в районе ккб 1 и 2 тоже снимать могут те, кто на обследованиях, у кого родственники в больницах там лежат и т.д.
может у вас рядом крупные предприятия, например, можно сделать ип, чтобы отчетнве документы командировочникам делать. ну и с уборкой решить нужно либо сами,ксли рядом живете, либо кого-то искать
Vera··
Мама двоих (1 год, 4 года)
@sha_d юмр больше спальный район, будет ли там востребовано-вопрос, но попробовать же можно, если не пойдет, перейти на помесячную аренду. эбрио тоже может дать клиентов, там же протоколы эко по почти 2 недели потом переносы и т д. вы можете прямо администратору в регистратуре свои контакты оставить, так как у них тоже могут спрашивать. можете предложить % за каждого клиента)))
Дарья··
Мама сына (2 года)
я думаю там весь дом так делает через администратора, думала об этом )) ну посмотрим )
Vera··
Мама двоих (1 год, 4 года)
ну плюс авито, антигент
Lulu·
Мама двоих (2 года, 3 года)
Мне тоже интересна эта тема.. А если испортят имущество,как реагировать, как скандалить с ними😬 И вообще,какая чистая прибыль в месяц?
Юлия··
Мама двоих (1 год, 3 года)
Всегда беру залоговую сумму
При выезде, при сдаче квартиры, возвращаю. Если что то сломали вычитаешь из этой суммы.
У нас квартира простенькая, мебель ушатать уже сложно, техника тоже не первой свежести. Это часто отпугивает клиентов на "потрах....шки". Чаще семейные, которые хотят экономить
Дарья··
Мама сына (2 года)
да мне даже и на пот..шки» и не жалко, но если адекватно просто пожить покайфовать, а не разносить. Вот у меня просто коллега снимала с парнем всегда посуточно на выходные , они просто жили вдвоем, потому что она жила с родителями, а он с другого города и все, вот так я согласна))
Ирина·
Мама дочки (4 года)
У меня управляющая. Пока все хорошо)
Дарья··
Мама сына (2 года)
Управляющая у вас обслуживает вмысле квартиру или и заселяет? Я тоже слышала такой вариант, что управляющая компания этим занимается
Ирина··
Мама дочки (4 года)
всем занимается и заселяет и рекламой и уборкой
Виктория·
Мама дочки (7 лет)
У меня знакомая сдает много лет уже, отработан механизм , как часы) любит свою работу
Дарья··
Мама сына (2 года)
Спасибо, что ваш комментарий первый и хороший, а то я аж боялась открывать, думаю сейчас пойдут страшные истории))