Вторичка или новостройка?

На вторичку тоже везде надо ремонт, с хорошим ремонтом стоят дорого. Либо брать под капитальный ремонт, но поверьте стены в новостройке ровнее, проводка свежее и их сносить не надо🥲хотя сами взяли вторичку под капитальный ремонт, снос стен, замена окон, канализации, отопления и тд, но и мы делаем сами, и цены в 18 году были другие, брали думали сделаем ремонт за 2 года, в итоге делаем 5.

Новостройка новостройке рознь. Чаще всего сыпучие стены, дуют окна, может быть криво положена плитка и скорее всего криво выровнены стены, на первое время пойдет, но это не надолго..помните что ни один застройщик не будет делать отделку на совесть и при относительно низкой стоимости квартиры, это факт. Я бы взяла вторичку под ремонт, но не капитальный конечно.

Подождите немного, сейчас будут выборы, выберут известно кого и будет много плюшек

Сестра в том году взяли новостройку с черновой отделкой. Даже Света не было, там за проведение электрики по кв 100к только отдали и то по знакомству. Сантехнику тоже самим проводить. В остальном доп. Ничего не делали вроде больше, полы стелили, обои клеили

Окна дуют пиздец, балконная дверь сломалась почти сразу.

Я предлагала им перед приемкой кв нанять хорошего мастера, который смотрит как что сделано, и если не устраивает то застройщик сам все исправляет. Они зажопили 5к и принимали сами. А переделывали на порядок выше соответственно этой суммы.

Плюс от жизненной ситуации зависит: если у вас горят сроки и надо купить/заехать, новострой не Варик

Если время терпит, то делать ремонт в новой кв, жить в старой

Во вторичен все равно через год другой захочется поменять все, а демонтаж встанет вам и силы и деньги большие.

В нашем районе не было новостроек, поэтому оба раза мы брали убитые квартиры, специально под капремонт. В итоге мы делали все то же самое, что в первичках, но ещё демонтаж и снятие покрытий, что тоже деньги и время.

С хорошим ремонтом дорого, мы взяли 3шку с хорошим ремонтом только на кухне😃делаем все остальное

Я думаю сейчас выгоднее брать новостройку под меньший процент

Совет давать сложно, мы же не знаем сколько у вас денег и способны ли вы жить в ремонте. Я делала ремонт во вторичке однушке, 2016 год около 700 тысяч ушло. Долго ибо демонтаж долгий муторный и денег стоит. Делали 4 месяца, сами жили у моей матери. В 2022 делала ремонт в черновом доме 100 метров, на 3 млн вместе с мебелью. Полтора года делали, ибо тормозила периодическая нехватка денег. Жили это время в квартире свекров, в однушке впятером. Не знаю каким чудом выжили🔫

Вторичка хороша тем что в ней можно жить, там есть электричество унитаз и кухня. И можно жить в ней и делать при этом постепенно ремонт. Оно конечно жопа, но реально. В новостройке все это надо сделать сначала. Там же голые стены. И вот получится у вас- покупка новостройки, ремонт в ней и съем квартиры, вы потянете финансово?

Я бы не стала брать новостройку.

Во первых они сейчас не дешёвые, цены почти как на вторичку.

Плюс ремонт, в ремонт миллион точно вбухаете

Плюс ещё сколько будет идти этот ремонт.

Одно дело делать ремонт, когда есть где жить и есть деньги.

Во вторых. Когда заезжаешь в новостройку потом ещё года 3 будешь слушать как другие соседи делают ремонты.

Конечно если бы попался прям район мечты и цена хорошая, взяла бы. А так нет

Легче вторичку, если вам самой не принципиально , где жить. В ней можно постепенно делать ремонт, и начать, хоть через год, хоть через два.

Моему мужу нравятся новостройки, потому , что там большие кухни и 1шка выглядит, как спальня + кухня - гостиная. Но мы заезжали в такую вдвоем. И делали ремонт до конечного результата 1,5 года . Сейчас я с ребенком так заехать в квартиру , где только стены и пол не смогу

+ к новостройкам. Сейчас чуть упали цены , по сравнению с декабрем

А в чем сложность ремонта в новостройке? По мне наоборот во вторичке разы сложнее делать ремонт (все ломать и утилизировать), плюс риски что квартира чистая и нет никакого предыдущего владельца в тюрьме или психушке