Отказ от сделки: что делать?
Девочки, риелторы, помогите, пожалуйста..
Мы продаем квартиру, нашлись покупатели, залог внесен, банк документы проверил, в 15:00 риелтор пишет : « Известна дата сделки..», я ей отвечаю: « Отлично, в какое время?». Через 30 минут она перезванивает и говорит, что покупатели отказались от сделки, которая должна быть в понедельник (сегодня пятница).
Покупатель должен как-то компенсировать нам время, которое мы ждали..?(они переносили, то вклад через 10 дней закончится, то должны согласовать % по ипотеке..).
А мы должны были срочно уехать в начале февраля, но остались ради сделки..
Риелтор уверяет, что залог, который внес покупатель, они ему вернут.. а я теперь хочу, чтоб нам его вернули! (т.к за 2 недели ожидания 2 потенц покупателя ушли, поездка наша сорвалась)
Подскажите, пожалуйста ☺️
Мария·
Мама сына (2 года), беременна (35 нед.)
Вообще, насколько я знаю, в таких ситуация и вносится залог
Чтобы избежать потери времени
Polya·
Если стандартный договор аванса, то должны вернуть, если задаток то нет
Екатерина Некая·
А договор? Должен быть предварительный договор, где оговариваются сроки и штрафные санкции
Мы покупали, продавали кв. Было четко прописано - залог не отдается
Nusya··
Я спросила у риелтора- она еще не ответила.. но намекала, что судиться они не будут, отдают залог
такие дела·
Вам нужно точно знать вносили ли вы ЗАДАТОК. Он НЕ возвращается по закону.
Не зная какие вы подписывали документы и не прочитав их, тут вам никто не скажет точно.
Юрист.
Регина··
В ожидании первенца
@natallichkahello, меняйте риелтора
По факту нет задатка - нет клиента
Nusya··
впервые продаем.. у нас нет предварительного договора и задатка тоже нет.. риелтор сказала, что им, как юр лицу переводили «обеспечительный платеж» я ей доверилась, т.к она провела сделку брату нормально.. поэтому я и пошла к тому же риелтору..
Так называемый задаток переводили покупатели, юр лицу (риелторской конторе), которая очень популярна в Мск..
доверенность я не давала ..
чувствую, будто меня надурили
Nusya··
спасибо, теперь хочу изменить условия между риелтором и нами, указать, чтоб задаток переводился нам, как фл
Вера Омарова·
Мама четверых детей, беременна
Залог что внесли должен у вас остаться за потерянное время. Залог поэтому и вносится
Nusya··
Спасибо
Регина·
Мама сына (1 год)
Мы также продавали недавно квартиру и нам внесли залог. Сделка была не сорвана но юрист сразу сказала, что залог будет наш, если покупатель откажется, а если вдруг мы бы дали отказ, то платили в двойном размере 😂на следующий день уже была сделка, все состоялось успешно 👍
Регина··
Мама сына (1 год)
@klukva7 точно 😂я пока комментарии читала, забылась , спасибо за поправку 😂
Nusya··
@klukva7, в чем разница, скажите, пожалуйста)
Ольга ··
Мама двоих (2 года, 5 лет)
@natallichkahello большая. Залог это возвратная сумма, а задаток нет