Ипотека: какой банк выбрать, подводные камни и что лучше - вторичка или новостройка? Советы!

Мы взяли новострой год назад, семейная ипотека плюс за не очень большую сумму снизили ставку до 4% на весь срок, плюс материнский капитал в первоначальный взнос, банк дом рф, сделка прошла быстро, вторичку не стали брать из-за высокого процента и в дальнейшем из-за не возможности рефинансирования (в случае снижения ключевой ставки). свою старую квартиру сейчас тоже не продаем из-за того что ставки высокие и спрос на вторичку поэтому не большой.

У нас вторичка. Посчитали, что платить за съемную пока ждать сдачу своей будет менее выгодно финансово, плюс первые года два слушать ремонт у всех соседей, проблемы с инфраструктурой в новых районах и т.д. Ипотеку брали в сбере в 2019 году, потом делали рефинансирование в альфа. Никаких проблем ни с первым ни со вторым банком не было. Квартиру покупали без риелтора, напрямую от собственника. Но мы заказывали проверку документов у юриста. Ни о чем не жалеем. Вторую квартиру хотим взять уже новостройку, уже как инвестицию. Так что зависит от ваших планов

Сравнивайте процентную ставку у нескольких банков.

По поводу новостройки - вы про первичку? Ее ждать?

Ее надо ждать, но дешевле раза в два, чем она будет стоить потом, после сдачи.

Я брала в ВТБ. Через сайт ПИК все сделала

И еще, чем на меньший срок берете кредит, тем меньше переплачиваете банку,

Но смотрите по своему доходу