Фиктивная сделка с квартирой: чем грозит налоговая проверка?
Девочки, вопрос
Близкий человек (назовем Рома) в прошлом году фиктивно купил и через пару месяцев продал чужую квартиру (помог другу, там длинная история)
Ничего не вложил и ничего не получил для себя
Квартира взята была в ипотеку, доходы можно было указать по форме банка, чтобы ипотеку одобрили доходы пришлось превысить в несколько раз..после продажи он получил в «доходы» крупную сумму. Якобы) деньги снял и отдал сразу же
Сейчас Рома с женой подали на налоговый вычет ЗА СВОЮ реальную квартиру, которую они купили, и ему пришло письмо от налоговой с просьбой выслать справку 3 - НДФЛ
Там нужно указать все доходы, как я понимаю и за эту фиктивную квартиру тоже.
Вопрос: не может ли это плохо закончится? Налоговая не будет выяснять откуда вообще у него деньги на покупку были? Что обманул банк? Начнутся проверки… лучше сидеть тихо видимо ближайший год?
Или можно указать все доходы и не переживать? 🤡
Комментарии
Надо просто показать продажу в декларации, доход минус расход.
Это нормальная ситуация
Как говорится у страха глаза велики 😂
Ему просто говорят об обязательстве сдать декларацию- а он сразу думает о справке по форме банка и превышенных доходах. Думаю звонок инспектору его успокоит, пусть уточнит что именно они от него хотят. Если СПРАВКУ 3 ндфл , то скорее всего это справка 2 ндфл. А если, как Вы пишете выше, именно 3 НДФЛ, тогда они бы говорили что нужна ДЕКЛАРАЦИЯ
Выше Вам верно сказали , что при продаже он обязан сдать декларацию 3-ндфл . Если дохода не было , то она будет без начисления налога, иначе влепят штраф 1000 руб.
А на вычет за реальную квартиру он же тоже подал декларацию 3-ндфл? Пусть позвонит инспектору ему все разъяснят .
Оказывается, он не подавал) подавала только жена пока.
Квартиру фиктивную он продал дороже, получается доход был
Плохо ничего не кончится. Выяснять никто ничего не будет. Но если продал дороже, чем купил, то нужно заплатить налог.
У него просят 3ндфл как отчет о продаже квартиры. Если у него в собственности она была менее 5 лет, то будет налог 13% с разницы между ценой покупки и продажи. Даже если у него одинаковы цены, то отчитаться нужно. До 30апр, иначе штраф и пеня.
Раз он еще и на вычет подает, то все это делается в одной единой декларации 2в1 так скажем
Нужно подать декларацию 3 ндфл и отразить там сделку по фиктивной купле продаже и с разницы, если она есть заплатить 13 процентов
Зависит от суммы, что он купил и продал квартиру, возможно из-за этого запрос. Все его доходы водит налоговая, в банке он может указать другие суммы, до этого не прикапываются. Но если разница в цене, то ему налог придёт на эту разницу
И да в этой же декларации и будет подавать данные ща ту кв, если он продал за больше чем купил, на разницу налог
Может ему пришёл запрос на справку 2 Ндфл ? Тк если он подал сейчас, а справку от работодателя ифнс увидит только в марте? Ему просто надо прекрипить ее в приложения. Справку с работы с печатью и подпись
Нет, именно 3 НДФЛ просят, что и насторожило.
Год? Хм всю жизнь теперь сидеть тихо. Сделку налоговая видит. Купил и продал за ту же сумму тот ещё ладно отбрехается. Если купил дешевле чем продал, то он ещё и налог должен. И с этим таки докопаться. А на вычет у него есть право.
А в каком плане тихо сидеть? Не подавать ни на что?🤔
А вот не помню с какой разницей купил и продал.. но налог не платили они вроде как
@griniova91 ну вот может вылезти этот налог. Наврядли с учётом ипотеки доходы сильно за интересуют. Но факт что сделка могла попасть под налогообложение, вполне возможен. В том плане что небольшой срок между покупкой и продажей, и тут уже надо подтверждать расходы на покупку и с разницы платить налог.
@cool.secrettruth2013, я думала вы про мое описание самой ситуации, возможно сумбурно получилось
@griniova91 вполне понятно. Получается он сейчас хотел подать на 13 % , но с него запрашивают за те года когда он оплачивал ипотеку?
Девочки, спасибо вам большое каждой!! Очень помогли и успокоили ❤️