Льгота по налогу с продажи: кадастровая стоимость квартиры или дома?

Девочки вопрос такой вот мы допустим попадаем под льготу что бы не платить налог с продажи имущества, вопрос в пункте про кадастровую стоимость, тоесть кадастровая стоимость и площадь должна быть выше именно кадастровой стоимости квартиры которую мы продали? А если это дом то кадастровая стоимость дома плюсует мы со стоимостью земли?

Кто то может сталкивался?