Дано: трешка в юао 62 квадрата и отличным ремонтом,всеми удобствами ,посудомойкой и тп
Сдаю 65+ счетчики .жильцы отличные ,очень чистоплотные
Но в связи с инфляцией муж все чаще говорит о том что нужно повышать стоимость.
Мне и жильцов спугнуть не хочется ,но и хорошо было бы сдавать подороже(летом еще и ЖКХ повысят)
Ломаю голову,к маю нужно решить 🤔
Я особо не лезу к ним , раз в месяц забегаю деньги забрать (и то они просят заходить,чтобы не переводить деньги)
Но в связи с тем, что над ними живет больная тетка ,которая любит постучать на любой звук,они часто на это жалуются.боюсь скажу ,что повышаю цену ,они прикинут что с такой соседкой за эту стоимость жить не хотят и свалят.короче прям не знаю
Как бы вы поступили ?
Ой это ошибка)это просто на другую ц/а рассчитанно,на обеспеченную ,которая хочет удобств. Я выставила квартиру когда мне звонков навалом посыпалось.так что в том чтобы сдать ее я не сомневаюсь как раз .просто ребята хорошие
Мы сняли двушку 2.5 года назад за 42 тыс и то прожили год нам скинули до 37 тыс и хозяйка говорит поднимать вам не буду. Боже какая у нас хозяйка замечательная. Зарплаты не растут , интересно с чего на квартиры так цены поднимают
Ипотека дорожает, 50 % квартир с рынка аренды ушли в связи с продажей релокантов. А теперь ещё и релоканты возвращаются, жить негде- аренда. Короче, высокий спрос плюс инфляция. Всё обосновано
Конечно, нужно повышать, вы же не благотворители. Мы сдавали двушку в ВАО за 55, с этой осени сдаем за 70. Предыдущие жильцы съехали в жилье попроще — не потянули. Вообще не проблема, за один день нашли жильцов лучше прежних
@lidream, на сайте можно было включить настройку, по которой сначала арендаторы пишут короткое письмо о себе и только если вы одобряете анкету, им открывается номер вашего телефона. По этим анкеткам и отбирали на первом этапе) где-то состав жильцов не подходил, где-то не очень адекватно было написано… так отсеялась большая часть. На следующем этапе — телефонном обзвоне — отсеяли тех, кто особо не спешил, хотел просто посмотреть, или выставлял условия, которые нам не подходили (мы например сдавали почти без мебели и докупать не планировали).
На третьем этапе, очном осмотре, муж смотрел уже субьективно на то, насколько комфортно общаться с жильцами, насколько внушают доверие. Кто-то лишние понты гнал, кто-то вопросы задавал странные… так и остались только лучшие, в нашем случае две ответственные и аккуратные девушки) удачи вам!
Это что то очень дешево. Мы однушку за 38 сдаем+ счетчики. Это нормально, что вы хотите повысить цену. А если жильцы съедут, не беспокойтесь - найдете других.
Я бы не повышала, ну на сколько вы повысите? На 5-10 тыс? По сравнению с текущей стоимостью вашей аренды это не такая уж и большая сумма 🙄а найти платежеспособных, адекватных и, главное, чистоплотных жильцов это целая проблема 🤦♀️, я занимаюсь рентой больше 10 лет, за это время у нас всего 1 (!!!) такой жилец был . 🤷♀️
Я бы повышла, если бы была смена жильцов. Они заселились на тех условиях, хорошие и всем устраивают. Новых искать может быть простой или испортят квартиру и прибыли никакой не получится, только нервы. Но я люблю комфорт и если всё хорошо, не люблю менять. Если очень деньги нужны, то понятно. Или просто поднять на увеличение ЖКХ, это можно объяснить и это не сильно, от небольшого обоснованного повышения вряд ли уедут
Девочки а кто однушки сдает может поделиться ссылками на ваши объявления, в или хоть фото увидеть например за 65т евро ремонт в глаза не видела, у самой двушка но ремонт писец не евро 40,🥹
@lidream ооо ,к нас Царицыно 3 минуты метро, но ремонт бабушкин, агент говорит повышать смело 2ку мужа ДР 50т вся техника кроме посудомойки есть.
Но мы боимся спугнуть 🤣
Я бы повысила, но тысячи на 3 для начала) и естественно предупредить заранее
Если поднимите сразу на 10-15 тыс, есть риск их потерять. Просто если жильцы хорошие, я бы постаралась их придержать) так многие делают
То есть вы считаете лучше все же поднять цену ?блин,жильцы хорошие 😃может зря я в них так вцепилась?
Муж говорит как нашли этих найдем и других.но блин эти нашлись с первого раза хорошие))))
@buuu22, ну а целом да.но боюсь вдруг со следующими не повезет?вдруг свиньи какие то попадутся ?она педант пипец,у нее так чисто дома,наша квартира такого не видела никогда 😁😁😁
Или заморачиваюсь сильно ?
@lidream, у меня такой же был, вернул чище, чем снял)) ну если для вас финансовый вопрос критичен однозначно поднимать, если нет, то можно еще немного подождать
Предупредить заранее,что через (3 месяца условно) ,будете поднимать цену ,так как ЖКХ дорожает,плюс инфляция. У них будет время подумать ,и вы спокойно сможете найти новых жильцов если что