Mom.life
Lidia Koltakova
lidream
Lidia Koltakova·Мама двоих (3 года, 10 лет)
post image
Дано: трешка в юао 62 квадрата и отличным ремонтом,всеми удобствами ,посудомойкой и тп
Сдаю 65+ счетчики .жильцы отличные ,очень чистоплотные
Но в связи с инфляцией муж все чаще говорит о том что нужно повышать стоимость.
Мне и жильцов спугнуть не хочется ,но и хорошо было бы сдавать подороже(летом еще и ЖКХ повысят)
Ломаю голову,к маю нужно решить 🤔
Я особо не лезу к ним , раз в месяц забегаю деньги забрать (и то они просят заходить,чтобы не переводить деньги)
Но в связи с тем, что над ними живет больная тетка ,которая любит постучать на любой звук,они часто на это жалуются.боюсь скажу ,что повышаю цену ,они прикинут что с такой соседкой за эту стоимость жить не хотят и свалят.короче прям не знаю
Как бы вы поступили ?
12.02.2024
1

Лучший комментарий

Комментарии

mom_alishi
Kris_tina·Мама двоих (4 года, 9 лет)
Мы снимали 4 года, нам цену не поднимали, а новым сразу подняли) я бы наверно не поднимала, если прям хорошие)
14.02.2024 Нравится Ответить
klukva7
Ольга ·Мама двоих (4 года, 7 лет)
Я б не стала сильно поднимать. Трёшка ваша малогабаритная, небось ещё и с комнатой проходной? Трешки вообще сдать сложнее чем, например, однушки.
12.02.2024 Нравится Ответить
lidream
Lidia Koltakova·Мама двоих (3 года, 10 лет)
Ой это ошибка)это просто на другую ц/а рассчитанно,на обеспеченную ,которая хочет удобств. Я выставила квартиру когда мне звонков навалом посыпалось.так что в том чтобы сдать ее я не сомневаюсь как раз .просто ребята хорошие
13.02.2024 Нравится Ответить
klukva7
Ольга ·Мама двоих (4 года, 7 лет)
@lidream ну без риэлторов звонков полно, да и Москва это, сдадите конечно. я сдаю свои за пол дня)
13.02.2024 Нравится Ответить
maracuja__
Мария·Мама дочки (2 года)
У нас в договоре написано, что к год повышать не более чем на 10 % имеют право
12.02.2024 Нравится Ответить
klukva7
Ольга ·Мама двоих (4 года, 7 лет)
10% от 65 , например, это аж 6500 р.
12.02.2024 Нравится Ответить
maracuja__
Мария·Мама дочки (2 года)
@klukva7, благо у нас не 65к😂 но это по желанию арендодателя 🤷🏼‍♀️ к тому же «не более»
12.02.2024 Нравится Ответить
sabbaticall
Екатерина ·Мама сына (4 года)
Мы сняли двушку 2.5 года назад за 42 тыс и то прожили год нам скинули до 37 тыс и хозяйка говорит поднимать вам не буду. Боже какая у нас хозяйка замечательная. Зарплаты не растут , интересно с чего на квартиры так цены поднимают
12.02.2024 Нравится Ответить
lidream
Lidia Koltakova·Мама двоих (3 года, 10 лет)
Ну это странный ход в принципе 😄реально благотворительность уже какая то)))
12.02.2024 Нравится Ответить
klukva7
Ольга ·Мама двоих (4 года, 7 лет)
Ипотека дорожает, 50 % квартир с рынка аренды ушли в связи с продажей релокантов. А теперь ещё и релоканты возвращаются, жить негде- аренда. Короче, высокий спрос плюс инфляция. Всё обосновано
12.02.2024 Нравится Ответить
it_will_be_ok
Алёна·Мама дочки (4 года)
Конечно, нужно повышать, вы же не благотворители. Мы сдавали двушку в ВАО за 55, с этой осени сдаем за 70. Предыдущие жильцы съехали в жилье попроще — не потянули. Вообще не проблема, за один день нашли жильцов лучше прежних
12.02.2024 Нравится Ответить
it_will_be_ok
Алёна·Мама дочки (4 года)
@lidream, на сайте можно было включить настройку, по которой сначала арендаторы пишут короткое письмо о себе и только если вы одобряете анкету, им открывается номер вашего телефона. По этим анкеткам и отбирали на первом этапе) где-то состав жильцов не подходил, где-то не очень адекватно было написано… так отсеялась большая часть. На следующем этапе — телефонном обзвоне — отсеяли тех, кто особо не спешил, хотел просто посмотреть, или выставлял условия, которые нам не подходили (мы например сдавали почти без мебели и докупать не планировали).
На третьем этапе, очном осмотре, муж смотрел уже субьективно на то, насколько комфортно общаться с жильцами, насколько внушают доверие. Кто-то лишние понты гнал, кто-то вопросы задавал странные… так и остались только лучшие, в нашем случае две ответственные и аккуратные девушки) удачи вам!
12.02.2024 Нравится Ответить
lidream
Lidia Koltakova·Мама двоих (3 года, 10 лет)
@it_will_be_ok, а на каком сайте ?
12.02.2024 Нравится Ответить
it_will_be_ok
Алёна·Мама дочки (4 года)
@lidream, на cian.ru :)
12.02.2024 Нравится Ответить
romirina3
Romirina·Мама сына (5 лет)
Это что то очень дешево. Мы однушку за 38 сдаем+ счетчики. Это нормально, что вы хотите повысить цену. А если жильцы съедут, не беспокойтесь - найдете других.
12.02.2024 Нравится Ответить
yankinas
Oktyabrina·Мама двоих (1 год, 3 года)
Я бы не повышала, ну на сколько вы повысите? На 5-10 тыс? По сравнению с текущей стоимостью вашей аренды это не такая уж и большая сумма 🙄а найти платежеспособных, адекватных и, главное, чистоплотных жильцов это целая проблема 🤦‍♀️, я занимаюсь рентой больше 10 лет, за это время у нас всего 1 (!!!) такой жилец был . 🤷‍♀️
12.02.2024 Нравится Ответить
avalanchik
Anna·Мама дочки (9 лет)
Я бы повышла, если бы была смена жильцов. Они заселились на тех условиях, хорошие и всем устраивают. Новых искать может быть простой или испортят квартиру и прибыли никакой не получится, только нервы. Но я люблю комфорт и если всё хорошо, не люблю менять. Если очень деньги нужны, то понятно. Или просто поднять на увеличение ЖКХ, это можно объяснить и это не сильно, от небольшого обоснованного повышения вряд ли уедут
12.02.2024 Нравится Ответить
ketket2707
Екатерина ·Мама двоих (3 года, 9 лет)
Девочки а кто однушки сдает может поделиться ссылками на ваши объявления, в или хоть фото увидеть например за 65т евро ремонт в глаза не видела, у самой двушка но ремонт писец не евро 40,🥹
12.02.2024 Нравится Ответить
ketket2707
Екатерина ·Мама двоих (3 года, 9 лет)
ЮАО, к центру? Или окраина
12.02.2024 Нравится Ответить
ketket2707
Екатерина ·Мама двоих (3 года, 9 лет)
@lidream ооо ,к нас Царицыно 3 минуты метро, но ремонт бабушкин, агент говорит повышать смело 2ку мужа ДР 50т вся техника кроме посудомойки есть.
Но мы боимся спугнуть 🤣
12.02.2024 Нравится Ответить
aslv
AnnaS·Мама двоих (2 года, 4 года)
@lidream, а у вас у метро? Где именно?
12.02.2024 Нравится Ответить
lidream
Lidia Koltakova·Мама двоих (3 года, 10 лет)
@aslv, 7 минут пешком.Красногвардейская
12.02.2024 Нравится Ответить
eva..777
Ева·Мама двоих (1 год, 3 года)
Я бы повысила, но тысячи на 3 для начала) и естественно предупредить заранее
Если поднимите сразу на 10-15 тыс, есть риск их потерять. Просто если жильцы хорошие, я бы постаралась их придержать) так многие делают
12.02.2024 Нравится Ответить
lidream
Lidia Koltakova·Мама двоих (3 года, 10 лет)
Они еще с кошкой,я все таки надеюсь что они согласятся.мне кажется с животными сложнее найти 😃
12.02.2024 Нравится Ответить
tanya6485
Татьяна·Мама двоих (6 лет, 9 лет)
Снимаем трёшку ЮЗАО 72кв, за 70 плюс счетчики
12.02.2024 Нравится Ответить
lidream
Lidia Koltakova·Мама двоих (3 года, 10 лет)
Ну плюс минус так же получается.чуть дороже у вас наверно 🤔
Но я хочу если повышать то 70-75 плюс счетчики
12.02.2024 Нравится Ответить
ann.lagutina
Анна ·Мама дочки (2 года)
Мы снимаем 5 лет ,за это время нам подняли оплату только 1 раз
12.02.2024 Нравится Ответить
lidream
Lidia Koltakova·Мама двоих (3 года, 10 лет)
Ну раньше такой инфляции не было(я знаю да,не принятого повышать.но с нынешними ценами 🥲
12.02.2024 Нравится Ответить
vatryshka28
Маша·Мама сына (5 лет)
Мы однушку за 52 сдаем)) сейчас такой рынок, что найдете быстро, квартиры в сдаче растут как на дрожжах
12.02.2024 Нравится Ответить
lidream
Lidia Koltakova·Мама двоих (3 года, 10 лет)
@vatryshka28, почитаю))спасибо)))
12.02.2024 Нравится Ответить
romirina3
Romirina·Мама сына (5 лет)
А как так? Зюзино за 52. У вас какой-то невероятный ремонт?
12.02.2024 Нравится Ответить
vatryshka28
Маша·Мама сына (5 лет)
@romirina3, хороший ремонт под себя, сами там жили, но как сказала были умелые руки, которые все улучшили
12.02.2024 Нравится Ответить
vdacenko004
Людмила·Мама троих детей
Тем более, если хорошие
12.02.2024 Нравится Ответить
vdacenko004
Людмила·Мама троих детей
Если жильцы бы поменялись,то повысить,
А если уже живут давно, оставить как есть!
У меня многие так делают.
12.02.2024 Нравится Ответить
lidream
Lidia Koltakova·Мама двоих (3 года, 10 лет)
@vdacenko004, ну увы 😅я то в минус тоже не хочу.я с этих денег ипотеку плачу 😭
12.02.2024 Нравится Ответить
vdacenko004
Людмила·Мама троих детей
@lidream а вам ипотеку повысили?
12.02.2024 Нравится Ответить
lidream
Lidia Koltakova·Мама двоих (3 года, 10 лет)
@vdacenko004,ну о чем мы спорим)вы же сами видите цены)
12.02.2024 Нравится Ответить
lidream
Lidia Koltakova·Мама двоих (3 года, 10 лет)
То есть вы считаете лучше все же поднять цену ?блин,жильцы хорошие 😃может зря я в них так вцепилась?
Муж говорит как нашли этих найдем и других.но блин эти нашлись с первого раза хорошие))))
12.02.2024 Нравится Ответить
ketket2707
Екатерина ·Мама двоих (3 года, 9 лет)
Я думаю надо обсудить именно ЖКХ не больше.
12.02.2024 Нравится Ответить
buuu22
Анастасия·Мама троих детей
Ну вы прям дешево сдаете) предупредите за пару месяцев как выше советуют, это адекватно
12.02.2024 Нравится Ответить
buuu22
Анастасия·Мама троих детей
@lidream, тем не менее вы же ее сдали))
12.02.2024 Нравится Ответить
lidream
Lidia Koltakova·Мама двоих (3 года, 10 лет)
@buuu22, ну а целом да.но боюсь вдруг со следующими не повезет?вдруг свиньи какие то попадутся ?она педант пипец,у нее так чисто дома,наша квартира такого не видела никогда 😁😁😁
Или заморачиваюсь сильно ?
12.02.2024 Нравится Ответить
buuu22
Анастасия·Мама троих детей
@lidream, у меня такой же был, вернул чище, чем снял)) ну если для вас финансовый вопрос критичен однозначно поднимать, если нет, то можно еще немного подождать
12.02.2024 Нравится Ответить
tasha-bee
Nata S.·Мама двоих (9 лет, 28 лет)
Предупредила бы что с лета повышение в связи с повышением ЖКХ. И они свыкнутся с этой мыслью
12.02.2024 Нравится Ответить
natali.pchelkina1994
Наталья ·Мама двоих (4 года, 7 лет)
Предупредить заранее,что через (3 месяца условно) ,будете поднимать цену ,так как ЖКХ дорожает,плюс инфляция. У них будет время подумать ,и вы спокойно сможете найти новых жильцов если что
12.02.2024 Нравится Ответить
Читайте также