Девочки кто нибудь разбирается может, хочу ребенка прописать у сестры, но она говорит что если вдруг она будет продавать квартиру в будущем, то будут проблемы, якобы несовершеннолетний ребенок, нужно будет выделять долю ему🤷♀️ну это же не так? С какой стати она должна долю выделять моему ребёнку?
Я сама прописана у родителей в другой Республике, ехать туда прописывать очень долго, с младенцем не хотелось бы мотаться
Как и когда выделять доли в квартире при использовании мат капа? Решила ответить сразу всем. Комментариев много, физически не успеваю отвечать на все) Если вы решились вложить материнский капитал в улучшение жилищных условий. Направить материнский капитал можно как в первоначальный взнос, так и в частичное погашение ипотеки. 🔗Где, когда и главное - кому выделять доли? ❓Когда выделять? С учетом того, что согласие банка на регистрацию соглашения об оформлении долей не требуется, то доли можно определять сразу, как внесли мат кап. Исключение - договор долевого строительства, если объект недвижимости еще строится. В Федеральном законе сказано, что доли выделяются именно в том жилом помещении, что куплено с использованием мат капа. ❓Кому выделяются доли? Тут я буду занудой и процитирую пункт 4 статьи 10 ФЗ «О дополнительных мерах гос поддержки..» «Лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное с использование средств (части средств) мат капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению». Формулировка тяжелая, но ее необходимо прочитать. Желательно несколько раз. На примере. 🧑 🧑 🧒Допустим, вы замужем у вас родился в феврале 2025 года ребенок. Вы получили 690 266 руб мат капитал. В марте 2025 года решили погасить им часть ипотеки. В марте 2025 года оформляем доли в квартире пределах мат капа на троих: мужа, ребенка и на себя. 🧑 🧑 🧒 🧒Если вы этого не сделали, а через два года у вас родился еще ребенок? При этом мат кап на второго ребенка вы в квартиру НЕ направляли. Вам все равно придется оформлять доли уже на четверых. На себя, супруга и двоих детей. Долек становится все больше и общение с опекой по поводу продажи квартиры будет все приятнее. А если вы не оформили доли по мат капу, развелись и вышли замуж второй раз? Какому мужчине выделять долю? СУПРУГУ. ТЕКУЩЕМУ. Еще раз возвращаемся к пункту 4 статьи 10 ФЗ «О дополнительных мерах гос поддержки..» долей наделяется не ОТЕЦ ребенка, не БЫВШИЙ супруг, а СУПРУГ. То есть с изменением вашего социального статуса квартира с материнским капиталом превращается в удивительный квест с невероятным количеством долей. На мой взгляд. Чем раньше оформили, тем меньше потом непониманий, кому выделять доли. Израсходовали мат кап только на одного ребенка - вот на него и оформляйте дольку. Не ждите, когда появятся семеро по лавкам, если не собираетесь направлять мат капитал от каждого последующего малыша в эту квартиру. Будет проще потом продать жилье, если не собираетесь в нем прожить всю жизнь. С супругом опять же история очевиднее. С супругом израсходовали мат кап, этому супругу и оформили. Дай Бог, этот супруг свою дольку Вам потом и подарит. Ответила на ваши вопросы? Вы как думаете? Когда лучше оформить дольки по мат капу в квартире? Отдельного внимания, конечно, заслуживает мысль, почему не стоит вообще направлять мат кап в улучшение жилищных условий. Но это по традиции - в следующей серии. #диана_а_маткапитал
Мамуси. Подскажите кто знает Если я из декрета в декрет уйду как расчитывать будут? И можно ли мат капиталом погасить ипотеку в Мо если дети прописаны в Москве? Или надо прописывать в Мо и выделять доли?
Помогите разобраться 🙏 У нас трёшка куплена до брака, я вкладывала 700 т, остальные муж и свекры.Четыре собственника , у всех по 1/4 доли. Мы покупаем новую квартиру, теперь затык, как оформлять. Свекры отдают свои доли сыну, в итоге в новой квартире хотели сделать мне 1/3 и мужу 2/3. Тут муж узнает, что доли вообще не имеют значения, так как это будет совместно нажитое имущество, и делиться будет пополам при разводе, даже если у меня меньше доля, это так?? Теперь он предлагает опять впутывать свекровь, и оформлять квартиру на троих, на него, меня и на свекровь, каждому по 1/3 доли. Типа иначе нечестно получается. Но теперь для меня нечестно же?? Я не понимаю, соглашаться на это или нет?? Если будет доля свекрови, то я конечно, на нее не могу претендовать. И нормально ли вообще, что мы так заморачиваемся уже сейчас, и думаем, как делить будем, если мало ли что? 🙈
Свекровь сказала ,что в ее окружении никто не выделяет доли детям в квартирах, Мне стало интересно ,это так только в «высшем обществе» принято? 🤔 Или кто то так же как у нас в семье принято ,наделяет детей долями в квартире (и я и сестра имеем долю в квартире родителей) P.s меня интересует имеют ли ваши дети долю
Кто после мк, вложенного в ипотеку, делил доли? У нас брачный договор, я же могу мужу не выделять долю? Есть вариант росреестр, есть нотариус, где дешевле?
Юлия ·
Мама двоих (младенец)
Долю нет. А вот прописать в другом месте нужно будет до продажи.
Ольга·
Мама сына (1 год)
Она не сможет продать квартиру, в которой прописан несовершеннолетний ребёнок
Ксения·
Мама двоих (1 год, 3 года)
Выделять долю не придется,но ей надо будет вас прописать вместе с ребенком,один ребенок не может быть прописан.и если она будет продавать квартиру,то вам надо будет прописаться в другом месте,а вдруг вы откажитесь или придете к ним жить,и никак она вас выписать не сможет.Боится рисковать
Аза··
В ожидании первенца
Я у неё прописана временно до 2026 года, это считается?
Ксения··
Мама двоих (1 год, 3 года)
нет,что прописать ребенка тогда вас тоже надо прописать не временно
Аннет ·
На госуслугах сейчас можно прописать ребёнка с матерью/отцом там где живет кто-то из родителей , без разрешения собственников и онлайн
Наталья··
+ я вот так и делала, прописана в другом регионе у родителей, муж затупил прописал по своему месту прописки, перед Новым годом я за 5 минут всё онлайн заполнила и после новогодних праздников пришла прописка ребёнка по моему месту прописки, родителей никто не спрашивал ни о чем, быстро и удобно. Ездить не нужно никуда.
Аза··
В ожидании первенца
То есть не нужно ехать к своим родителям и прописывать, а онлайн ребёнка прописать там же?
Аннет ··
да , главное чтобы ребёнок был прописан там же где мать или отец
Зайдите на госуслуги и напишите чатботу помощнику
Аза·
В ожидании первенца
Я ей так и говорю, что когда ты захочешь продавать, просто выпишем ребёнка и пропишем у родителей, там уже и подрастёт и поехать спокойнее можно будет🤔
Аннет ··
А вы у сестры тоже прописываться при этом будете?
Аза··
В ожидании первенца
временная прописка у неё до 26 года
Александра·
Мама сына (4 года)
Я сама недавно продавала квартиру с прописанным ребенком (моим, доли к него там нет). Вообще никаких проблем. Проблема, если доля есть. А если только прописка, то опека в это не вмешивается.
Другой вопрос, а разрешат ли вам прописать ребенка без родителей. Может что-то поменялось, но когда родился сын, его надо было обязательно прописать с отцом или матерью.
Екатерина·
Мама подростка, беременна (31 нед.)
Сделать временную регистрацию на ребёнка
Анастасия ·
В ожидании первенца
Вы не сможете прописать ребенка там где не прописанны вы или папа ребенка
Аза·
В ожидании первенца
Всем спасибо за ответы🥰