Девочки, может кто-то разбирается. У меня две квартиры в ипотеке. 1 квартиру взяла с использованием мат капитала, ее хочу продать . Могу ли я выделить доли детям во второй квартире, но она тоже в ипотеке ??она больше в два раза
Мама делится дилеммой: трое детей в одной комнате без долгов или большая ипотека за простор. Читайте ответы и советы других мам!
Вы бы взяли на себя ипотеку если сестра первоначальный взнос дает 4млн. И 2 млн ипотека будет. Квартиру на вас перепишут она каждый месяц будет закрывать ипотеку и как долг закроет и перепишите на нее ? Или сразу же откажитесь -и почему? Переписать то я перепишу она не переживает мне чужое не нужно. Мне ипотеку одобрили . Ей не одобряют из за плохой истории банка .
Мамы обсуждают, стоит ли покупать жильё детям заранее или лучше копить на свою пенсию. Делитесь мнением в комментариях!
Пофантазируем. У вас на руках крупная сумма денег, например 10 млн. Квартира для жизни уже есть, ипотека закрыта, машина есть. Куда бы их дели? В нынешних реалиях.
Мама ищет мотивацию и успокоение: кто недавно взял ипотеку? Какая ставка, платеж и метраж? Присоединяйтесь к обсуждению реальных историй!
al_fa·
Мама двоих (7 лет, 9 лет)
- Выделить доли можно только в той квартире, где использовали мат капитал. (Причем и во время ипотеки некоторые банки разрешают)
- с разрешения опеки можно попробовать переоформить, но тут как с ними договоритесь. Обычно они отказывают.
✨✨✨·
Выделять доли вы в любом случае будете только после погашения ипотеки. Пока она в залоге, выделить доли никто не даст.
Но по правилам выделять доли вы можете в новой квартире, купленной после той, которую продали. То есть вам не в банк, а в опеке уточнять надо. Они не одобряют обычно, если хочешь выделить доли в имеющейся квартире. У меня есть квартира без ипотеки, площадь больше, но даже в ней не разрешила опека, только в новой.
Татьяна·
Мама двоих (1 год, 3 года)
Вторая квартира у вас тоже в залоге у банка , не все банки выделяют доли детям . При продаже квартиры с детскими долями , вам нужно разрешение от опеки
Лиза🍒··
Мама троих детей
Татьяна, то есть мне надо попробовать узнать у банка , разрешит ли он выделить доли?
Татьяна··
Мама двоих (1 год, 3 года)
@lizadeputatova,вам сначала нужно узнать у опеки , возможно ли это
ДаМама·
Только новую брать
Лиза🍒··
Мама троих детей
Гугл говорит , что если банк даст разрешение , то можно выделить
ДаМама··
дело не в банке, а именно в процессе выделения долей, который установлен государством
Регина·
Мама двоих (3 года, 6 лет)
Нет. Только купив что-то другое и выделить там
Лиза🍒··
Мама троих детей
А почему? Ведь главное чтоб площадь была не меньше
Регина··
Мама двоих (3 года, 6 лет)
нет не в площади дело. Мат капитал дается на улучшение жилищных условий, т.е. вторая квартира уже у Вас итак есть в собственности, даже то что в залоге банка