Семейная ипотека после рождения ребенка: снизится ли ставка?

Девушки, кто понимает в ипотеках.

Если муж купил квартиру по обычной ставке в 11,5% (в нашем браке) и у него нет созаемщика, то сейчас, когда родился наш общий ребенок, мы можем снизить процент ставки по «семейной ипотеке»?
Первый ребенок от другого мужчины.

Я так понимаю, что сейчас снижают ставку только если есть 2 ребенка. Но первый то не считается его, а я как бы не фигурирую в ипотеке, получается?