Девочки, подскажите пожалуйста. Я в этом деле новичок, не пойму до конца на счёт выделение долей детям. 😘
У меня ипотека 1комнатной, ещё не погасила и не выделила соответственно доли. Хочу купить новую квартиру 2шку и потом закрыть ипотеку, продать 1ку . 🧐
1) Получается как: Я должна сначала погасить ипотеку, выделить сразу долю своим в этой. Потом через опеку иду и доли переношу на другую, новую квартиру? (Чтоб продать эту) 🤔
2) И сколько минимум можно выделить долю каждому? (Я, дочь, сын)
Извините, что самбурно. Просто запуталась. 🌹🌹🌹
Комментарии
Мне кажется логичнее 700000 делить на двоих детей, каждому по 350000. Но это моё предположение, попробуйте проконсультироваться с риелтором, они часто с этим сталкиваются.
Мне риэлтор советовала детям доли выделять в соответствии суммы мат. капитала.
Подскажите пожалуйста вот сумма мат капитала почти 700000. Это 1/5 от квартиры. Это получается двоим детям по 1/5 доли, а мне вся остальная часть? Не соображу🧐😖
Погасите как ипотеку и выделите минимальные доли, мы выделили 1/2 или 1/3 ,нотариус кажется так говорила. Себе и мужу выделили больше. Она сама так сказала,чтоб с продажей потом легче было. А после в новой квартире выделяете им доли больше,чем в старой. Ну и дальше уже собираете документы,которые попросят. Квартиры с мат.капиталом кто хочет продать,тот продаёт и не пугаются кучи бумажек. Всё возможно, как говорится.
Спасибо вам! Сейчас многие с мат капиталом, так что надеюсь не будет проблем. Тем более если я выделю в новой- то квартира ничем же не будет обременена, полностью свободная будет 🤔 много бумажек собирали, чтоб выделить в другой квартире доли?
Да, но ещё не погасила пока ипотеку- не выделила доли🙁
Как выделить доли детям в ещё не построенной квартире?
Девочки, поделитесь опытом пожалуйста у кого так было как все происходит. Ситуация: квартира в ипотеке, закрываем маткапиталом, выделяем доли детям. Решили брать новую квартиру, в долевое и ипотеку, а эту продать. Теперь стоит вопрос как выделить доли в квартире которая ещё не построена и нам по сути не принадлежит? Или детям можно выделить доли временно в другой квартире, больше по квадратным метрам?
Что лучше: тесная квартира без ипотеки или просторная с ипотекой?
Что для вас лучше: жить в тесной квартире 55 метров( трое детей в одной комнате 18 метров,взрослые отдельно) зато без ипотеки, потому что её уже выплатили почти или с большой новой ипотекой и просторной квартирой?
Как выделить доли детям при использовании маткапитала
Детские доли и материнский капитал в квартире.
Расскажу про недавний кейс из своей практики, который на днях благополучно разрешился.
Семья, двое детей.
Квартиру купили в ипотеку и на первоначальный взнос отправили материнский капитал.
Потом родился третий ребёнок и потребовалось жильё побольше.
Для продажи нужно выделить доли детям и супругам в пределах субсидии, получить согласие опеки и купить квартиру побольше.
И банк, естественно, согласия на выдел долей несовершеннолетним в ипотечн...
Можно ли выделить доли в другой квартире при ипотеке с маткапиталом?
Вопрос такой… если в ипотеку был вложен материнский капитал, то можно ли выделить доли в другой квартире, чтобы эту можно было продать без проблем,
Вопрос такой: была у меня ипотека, часть ее я погасила за счёт мат капитала. Сейчас ипотека закрыта. По идее я должна в течение 6 мес выделить доли мужу и детям. Если не выделю, то что? В какой момент и кто меня об этом спросит? Что если я сейчас захочу продать эту квартиру, этот момент как то обозначится или не будет никаких вопросов при продаже?
Тогда и дальнейший размен проще будет, если доли не большие.