Выделение долей в ипотечной квартире
Девочки кто сталкивался с такой же ситуацией… в общем поставили квартиру на продажу, квартира в ипотеке, был вкинут маткапитал, нам нужно выделить детям доли в этой ипотечной квартире… вопрос банк шол на уступки вам ? Выделение доли в ипотечной квартире по продажи ее ? Специалист занят банка позвонит по позже… я вот решила спрасить у вас может кто сталкивался с такой же ситуацией ?
Комментарии
Спасибо большое, я это все знаю 😊 банки дают вписать детей в ипотечной квартире мы уже завтра идем в банк писать заявление 😊
@karisha05, добрый день! Подскажите, пожалуйста!!!у нас похожая ситуация..мы в квартире с маткапиталом погасили ипотеку еще три года назад , доли так и не выделили..но за это время взяли новую квартиру в ипотеку..больше и дороже, но ту продавать тоже не собираемся..хочу доли выделить уже в новой квартире , разрешат так сделать, если она в ипотеке?
@kristiiinaa, все зависит от банка, нужно узнавать в самом банке, так как многие банки не разрешают выделять доли в ипотечной квартире
Мы покупали такую квартиру
Она была в ипотеке и продавцов был вложен маткапитал
Мы внесли аванс, продавцы погасили остаток ипотеки
Потом ждали одобрение опеки, потом шли в банк
Вообще пока квартира в ипотеке вы не можете выделить доли детям, потому что квартира является в залоге у банка. Когда выплатите ипотеку тогда сразу и выделяете доли.
@viki-alex, я прочитала что вообще до 20т стоит такая бумажка в каких то регионах 🤦♀️ хорошо хоть у нас 7т
@viki-alex, да уж это точно 😁 я конечно расчитываю может меньше будет сумма так как мы 300т только мат капитала вкинули
Ну тресте банки идут на уступки и выделают долю детям в ипотечной квартире?
@mamanastya142018, АК Барс банк, специалист должен позвонить как освободится
Как выделить доли детям при использовании маткапитала
Детские доли и материнский капитал в квартире.
Расскажу про недавний кейс из своей практики, который на днях благополучно разрешился.
Семья, двое детей.
Квартиру купили в ипотеку и на первоначальный взнос отправили материнский капитал.
Потом родился третий ребёнок и потребовалось жильё побольше.
Для продажи нужно выделить доли детям и супругам в пределах субсидии, получить согласие опеки и купить квартиру побольше.
И банк, естественно, согласия на выдел долей несовершеннолетним в ипотечн...
Доли в квартире при ипотеке и наследстве
Хотела назвать пост, когда точно нужен брачный договор:))
Решила быть не столько категоричной и просто закину вам информацию «на подумать».
Две схожие ситуации.
Найди 10 отличий 😉
Ситуация 1.
Супруги в браке покупают квартиру в ипотеку.
Чтобы внести первоначальный взнос (для удобства возьмем 50% от стоимости квартиры), муж продает однокомнатную квартиру, доставшуюся ему по наследству от бабушки.
Продает «однушку» и деньги от продажи вкладывает в покупку нового жилья.
Внимание вопрос:...
Нужно ли выделять долю ребёнку от первого брака при маткапитале?
Кто сталкивался с ситуацией? При выделении долей в квартире с использованием маткапитала оказывается , нужно выделить долю ребёнку от первого брака! Я мягко говоря в шоке
Помогите разобраться 🙏
У нас трёшка куплена до брака, я вкладывала 700 т, остальные муж и свекры.Четыре собственника , у всех по 1/4 доли.
Мы покупаем новую квартиру, теперь затык, как оформлять. Свекры отдают свои доли сыну, в итоге в новой квартире хотели сделать мне 1/3 и мужу 2/3.
Тут муж узнает, что доли вообще не имеют значения, так как это будет совместно нажитое имущество, и делиться будет пополам при разводе, даже если у меня меньше доля, это так??
Теперь он предлагает опять впутывать...
Ипотека при разводе: как делить квартиру и платить кредит
Ипотечная ловушка
Удивительный парадокс сегодняшней жизни.
😅Срок действия ипотечных договоров в нынешнее время куда длиннее, чем продолжительность брачных союзов.
⌛️В среднем кредитный договор для покупки недвижимости заключается на 25-30 лет.
⏳По моим наблюдениям и практике семьи распадаются через 5-7 лет.
Любопытно, да?
При этом обязательства перед банком по выплате платежей НЕ пропадают вместе с желанием строить общее будущее.
Ипотечные платежи - ежемесячные и суммы не замораживаютс...
Сначало ипотеку перекрываете,потом доли выделяете,потом опека и продажа.вроде так должно быть.врядли банк разрешит выделить доли до погашения.