Я рядом живу, но перед покупкой рассматривали и любимого.
Насчёт слышимости не скажу, по комплексу есть как плюсы так и минусы (впрочем так везде). Как минимум, пока нет озеленения, всё какое-то через чур "бетонное". И не нравится в некоторых местах во дворах снизу парковка сверху площадка.
Есть фонтан, это плюс. Есть колясочные это плюс. Большие балконы с панорамкой это плюс.
Завышенная комуналка это минус.
Планировки в старых литерах были лучше, чем сейчас. (Сейчас нет гардеробных и хоз помещения, а раньше в евротрешках были). Ну и цены тоже у инсити большие. Друг недавно брал однушку, уже за 5.6 млн. Для однушки без ремонта и прочего, это перебор.