Нужно ли платить агентству за проверку квартиры?
Девочки, подскажите с такая ситуация:мы хотим купить квартиру, и нам сообщают что необходимо дополнительно оплатить агенству кто эту квартиру ведёт 100 000 + р.
За эту сумму будут гарантии,что типа данная квартира чистая и тд
Хотя мы сами можем проверить по своим каналам.
Это нормально? Это же агент хозяина.
Комментарии
Нашла сейчас на домклик эту квартиру и там другой риелтор, и написано что она самозанятая.
Интересно, может с ней связаться
Тогда имеет смысл говорить с продавцом. Я просто приходила к продавцам и разговаривала с продавцом квартиры, да страшно да думаешь что пошлют, но вариант сберечь денюшку которой всегда придет другое применение меня заставила придти к своим продавцам и договорится о цене. Может вы поторгуетесь с продавцом через риэлтора на те же 100к
@parman да, тоже решила поторговаться, так как агент заинтересован в своей комиссии. Посмотрим что получиться.
@olesyaf9267, может, Вам попробовать приехать самой в эту квартиру? Если там живут?
Уверена, и хозяйке выгоднее решать риелтора, либо предложить ей выше сумму Тыщ на 30 например.
Девочки спасибо вам за ответы!
Поговорила ещё раз с риелтором, сказала что это условие агентства, если хотите покупать квартиру то без этого ни как.
@nagaevaz они с хозяйкой хорошие знакомые, наверно не согласится, причем она ей и помогала эту квартиру покупать.
Да такая вот фигня понимаю .если хотите рискнуть , можно прям на сделке уже прядя с деньгами начать торговаться . -100 к эти . Или типа вот мы пришли , деньги вот . Или мы уходим …агентство в любом случае свои деньги выбьет . Они по другому не могут . Такие они .
Нет, гарантий не будет. Это просто комиссия агента
Нет обычно все проверяют полностью и документы при сделке показывают о проверке , видать ещё может на какого риэлтора попадаешься
Агенство берут с 2 сторон , если хозяин обычно не хочет сам полностью платить всю комиссию , а так агенство действительно все поверяет , есть ли обременения или ещё какие то подводные камни в сделке , так что вам решать , позвоните вашему риэлтору и скажите что готовы оплатить половину стоимости и пусть половину платит хозяин и все
Если вы видели хозяйку и она хочет продать, так и говорите купим, но платить 100 тыс агенту платить не будем и пусть они уже там договариваются, если она через агенство продаёт
Они сейчас говорят, что берут и с той и с той стороны. Это конечно перебор. Поэтому мы продаем сами квартиру, а они всё звонят и договор хотят с нами со всех агенств. Я не заключаю. И они говорят, если агенство приведёт покупателя, вы всё равно будете платить, я говорю не буду 😁
Вообще должен платить выгодопреобретатель, т е продавец, но тут как договоритесь, с у четом того, что в этом заинтересована хозяйка, ведите переговоры
Покупали через их риелтора ,ничего не платили мы,платили те кто нам её продал !вы ничего платить не должны,риелтор просто обозревший
Ещё и продавцы бывают, не хотят на прямую продавать. Так и говорят, что все через риелтора, тут как хочешь заплатишь, если прям квартира вау.
Они со всех берут . Ей присели на уши . Типа он. Безопасно сделку проведут . И все .
Я когда продавала квартиру через агентство, к меня был договор с риелторами и я им платила полноценное вознаграждение по договору, но в ходе сделки видела, что тот, кто покупал у меня квартиру тоже им что то платили, не знаю правда сколько и с какой формулировкой они с них деньги брали, мне старались это не афишировать.
Жесть какая😅 кто нанимал агента, тот и платит комиссию за его работу. Всегда было так
@violetta9 так не работают , прямо озвучивают , я с ними работала , сама нашла хозяку обо всем договорилась , они отказались ,сказали ,если собственник нам не заплатит ,то мы не ведем сделку ,им было мало ,что я им оплачиваю ,надо было еще с собственника , мы с ней поржали и они потеряли сразу 2 клиентов )
@asia1396 Ого, я поняла, спасибо 😊 , не знала, что так строго всё 😅
Здравствуйте, мы сейчас продаëм квартиру и агентство берёт 107 тыс. сверху, такие правила у них)
@olesyaf9267 берёт только за то, сто продаëт нашу квартиру)
@olesyaf9267, они очень хитромудрые!
Вам говорят, что берут только с вас, продавцу говорят, что берут только с них.
А в итоге и с тех, и с тех.
И очень возможно, что это никакие не знакомые!
Попробуйте поискать эту же квартиру на авито. Может и хозяин выставил её там без этой наценки.
А мы нашли её на авито.
Агент сказала что они с хозяйкой друзья, вот думаю наверняка она не берет деньги с неё, и тогда они решили с покупателей взять
@olesyaf9267 а вы смотрели квартиру без покупателя? Уточните есть ли у продавца договор с риелтором, только у продавца. А вообще надо пробовать с покупателями наводить контакт. Агенства никакой ответственности не несут а деньги сумасшедшие берутся
@olesyaf9267, они берут комиссию со всех . Хитрожопые .
Ну если эта квартира сдаётся через агента, и вы лично не вышли на хозяина, то да, выходите напрямую на хозяина квартиры и делайте прямой договор
Если покупаете через агенство, то это нормально, у всех разные расценки
@olesyaf9267 ну так ,если от агенства ,то Комиссия конечно будет.
Кто живёт не в квартире , а в собственном доме? Неужели жизнь в собственном доме это не жизнь?)))
На фразу "хотим с мужем не квартиру, а собственный дом", в ответ только один негатив:"да вы что это же такие затраты, такой геморрой".
Согласитесь ли вы оформить квартиру сына на себя?
Стало интересно вот😂
Девушки — мамы сыновей, если к вам в будущем ваш взрослый сын придет и скажет:
«Мам, мы взяли квартиру, оформи её на себя, у нас в браке всё хорошо, просто в случае чего не хочу квартиру делить»
вы согласитесь? если не хотите объяснять, можете просто ответить: «да» или «нет» без пояснения.
Как поступить с наследством: отдать старшему или улучшить условия?
Поделитесь пожалуйста своим мнением. Ситуация такая, у мужа есть ребенок от первого брака, когда они развелись, он оставил им квартиру, сейчас живем в моей, уже нашей(1 комнатная). У него умерли родители, и осталось от них 2 студии, одну сдаем(потом сыну нашему хотим отдать), одну хотим продать, чтобы улучшить наши условия, и оплатить кредит, а то пол зарплаты отдаем и денег только на еду остается, в общем тяжко. Бывшая начинает давить на то, чтобы мы одну студию отдали старшему(ему 20 лет), вед...
Квартира записана на свекровь: что делать после смерти мужа?
Представьте ситуацию:
Вы знакомитесь, встречаетесь, женитесь, рожаете детей… все это время проживая в квартире мужика. На момент развода квартира оказывается записана на его мать. Но он оставляет квартиру вам и детям и сам съезжает. Вы продолжаете жить в этой квартире.
Проходит время и бывший муж скоропостижно умирает.
Его мать говорит: собирай свои вещи и сваливай с детьми, потому что это ЕЕ квартира.
Что считать моими вещами?
Я жила тут, как в своей квартире больше 10 лет, мы с бывшим...
Стоит ли покупать квартиру у пожилой собственницы 73 лет
Девочки , вы бы стали покупать квартиру , если у нее единственная собственница 73 года ? После всей этой шумихи с бабушками и квартирами …. При этом квартира очень понравилась бы
Есть разные агентства, у мужа в агентстве не берут с покупателя деньги, смотря к кому поподете видимо